244 000 €48,5 m²

Metsäpirtintie 19 B14, Pohjois-Tapiola, Espoo2h+kt+vh+p+terassi

Velaton hinta
244 000 €
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kaupunki
Espoo

Tilava kaksio lasitetulla parvekkeella ja terassilla

Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissan tilava ensimmäisen kerroksen 48,5 m2 kaksio lasitetulla länsiparvekkeella sekä terassilla. Ihanasta pitkästä ikkunalinjastosta tulvii asuntoon huikeasti luonnonvaloa. Erittäin hyväpohjaisessa kodissa on tilava saarekekeittiö omassa rauhassaan ja isolle ruokapöydälle tilaa. Olohuone on helposti kalustettavissa ja asunnon levyisestä lattiaan asti ulottuvasta isosta ikkunasta on näkymä lasitetulle länsi-parvekkeelle, josta käynti terassille. Makuuhuoneeseen on sijoitettavissa iso parisänky. Erillisen vaatehuoneen lisäksi on kaappitilaa makuuhuoneessa sekä eteisessä peililiukuovilla varustettuna.

Kotimaisen Puustellin keittiöstä löytyy Electroluxin kodinkoneet kuten Jää-pakastinkaappi ja kalustepeitteinen astianpesukone. Saarekkeessa on induktio -tasoliesituuletin ja kalusteuuni.

Kylpyhuoneessa on tilavaraus omalle pyykinpesukoneelle ja päällekkäiselle kuivausrummulle. Kodikas ja tilava huoneisto toimii helposti kahden henkilön kotina.

Taloyhtiön tiedot

HURMAAVAT AS. OY ESPOON TAPIOLAN ELISSAN KODIT OVAT NYT ENNAKKOMARKKINOINNISSA

ELISSASSA NAUTIT TOIMIVASTA ARJESTA Rauhaisan Metsäpirtintien varteen rakentuva 24 asunnon taloyhtiö on tyylikäs, kodikkaan mittakaavan 4-kerroksinen talo, joka sulautuu kauniilla puujulkisivullaan luontevasti ympäröivään Pohjois-Tapiolan pientaloalueeseen ja lähiluontoon.

Täydellinen asuinympäristö, jossa lähelläsi Laajalahden luonnonsuojelualue luontopolkuineen, koulut, päiväkodit, Tapiolan palvelut, kulttuuri- ja harrastemahdollisuudet, liikunta-aktiviteetit Golf- kenttineen sekä Espoon Sport Areenoineen. Arkea sujuvoittaa vieressä kulkevat pyöräbaanareitit sekä liikenneyhteydet Pikaratikalla 15 (Raide-Jokeri), bussilla tai metrolla Keilaniemeen, Otaniemeen, Leppävaaraan tai Helsinkiin.

- Asumista rauhallisella, puutarhamaisella pientaloalueella - Kattavat arjen palvelut, päiväkodit, koulut ja julkiset kulkuyhteydet kuten Pikaratikka 15 - Lähellä lukuisat palvelut ja kulttuuri- ja harrastusmahdollisuudet - Isot ikkunat tulvivat luonnonvaloa, miellyttävä lattialämmitys - Lasitettu länsiparveke avautuu sisäpihalle, osassa kodeissa lisäksi terassi ja asuntopiha - Laadukas varustelu, mm. saarekkeita, tasoliesituuletin, Puustellin keittiö, Pukkilan laatat - A-energialuokka, aurinkopaneelit, varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle

Elissasta löydät kodikkaita läpitalon huoneistoja ja päätyasuntoja, joista näkymät aukeavat useampaan ilmansuuntaan. Asuntopohjat on harkittuja; olohuoneessa löytyy kalusteille luontevat paikat ja suurten ikkunoiden eteen ei tarvitse sijoittaa televisiota. Makuuhuoneissa on tilavarauksia mm. työpisteelle. Kodeista löytyy runsaasti kaappitilaa ja vaatehuoneitakin. 3-5h kodeissa erilliset wc:t sujuvoittavat arkea.

Sisäänkäynnin lähelle tulee 25 osakkeina myytävää lämmitys-/ hidaslatauksella varustettua autokatos- ja autopaikkaa. Muutostyönä autopaikan latausnopeutta voi kasvattaa 11 kW saakka. Latauspistorasiat toimivat dynaamisella kuormanhallinnalla.

SINÄ PÄÄTÄT - TONTTI OMAKSI VAIKO VUOKRATTUNA? Tontti on LähiTapiola Tontit II Ky -tonttirahaston valinnainen vuokratontti. Voit valita haluatko lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden valmistuessa tai myöhemmin, vai jatkatko tonttiosuuden vuokraamista. Tontin vuokra ja lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin (ei alenevasti). Mikäli tontin osa on lunastettu, tonttivuokravastiketta ei makseta.

PUUTARHAMAISET PIHA-ALUEET JA VARASTOTILOJA Piha-alueet rakentuvat puutarhamaisiksi viheralue- ja pensasistutuksin. Asuntojen irtaimistovarastot sekä lastenvaunuvarasto 1. krs:ssa. 106 m2:en asuntojen irtaimistovarasto on asunnon vieressä. Erillinen lukittu pyörä- ja ulkoiluvälinevarasto. Ostettavissa erillinen ulkoiluvälinevarasto.

Elissa on savuton yhtiö. Asuntojen lyhytaikainen vuokraus on sallittu vain taloyhtiön hallituksen luvalla.

UUSI KORTTELI Elissa rakentuu kotipaikaksi uuteen inhimilliseen mittakaavaan suunniteltuun kortteliin. Korttelin kaikki 2-, 3- ja 4-kerroksiset rakennukset tulevat noudattamaan yhtenäistä arkkitehtonista tyylikästä linjaa. Talojen puuverhoiltu julkisivu luo moderniin arkkitehtuuriin lämminhenkisen tunnelman.

TEE VARAUS NÄIN Lähetä sähköpostilla osoitteeseen myyntiuusimaa@arkta.fi varattavien asuntojen numerot, nimesi, puhelinnumerosi ja sähköpostiosoitteesi. Otamme sinuun yhteyden. Voit myös soittaa myyntiin 040 015 7762. Asunnot varataan varausjärjestyksessä ja tarvittaessa pääset jonoon. Varsinainen kirjallinen varaussopimus allekirjoitetaan viikon sisällä alustavasta varauksesta. Varausmaksu on 2000 euroa ja on osa kauppahintaa. Mikäli lopulliseen kauppaan ei päädytä, varausmaksu palautetaan.

ARKTA - KOKENUT RAKENTAJA Olemme suomalainen 1988 perustettu uudisrakentamiseen erikoistunut perheyritys. Jo yli 16.000 taloutta asuu kodeissamme Helsingin ja Tampereen alueilla.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Tapiola
Kohdenumero
70086962
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
48,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+vh+p+terassi
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2027
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa ja saareke. Tyylikkäät ja ajattomat kalusteet ovat Puustellin valikoimasta. Saarekkeessa induktio tasoliesituuletin ja kalusteuuni. Astianpesukone on kalustepeitteinen. Intergoitu mikro. Jää-pakastinkaappi. Hana Oras, kodinkoneet Electrolux. Yläkaapiston alareunassa on LED-valonauha.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu länsiparveke sekä terassi sisäpihan suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia- ja isot seinälaatat Laattapiste-Pukkilan valikoimasta, Oraksen allashana ja sadesuihku, bidee, wc-istuin Ido ja peilikaappi sekä allaskaluste Svedberg. Kattopanelointi tervaleppää. Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja päällekkäiselle kuivausrummulle.
Ikkunoiden suunta
länsi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Vaatehuone eteisessä. Tilavaraus viilentävälle ilmalämpöpumpulle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Asunnot varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Hoitovastike sisältää 25/25 Mbit/s nopeudella toimivan taloyhtiölaajakaistan. Tehoa on mahdollista lisätä huoneistokohtaisen tarpeen mukaan Palveluntarjoajan lisähinnalla.

Hinta

Velaton hinta
244 000 €
Myyntihinta
97 608 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 030,93 € / m²
Velkaosuus
146 392 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
64 967,69 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
287,12 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
64 967,69 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin määräosan lunastushinta tarkistetaan elinkustannusindeksin mukaisesti, ei kuitenkaan alenevasti. Lunastaja maksaa 3 % kiinteistön varainsiirtoveron + muut esim. kaupanvahvistajan palkkion. Lunastus on mahdollista valmistuessa sekä jatkossa kerran vuodessa.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet 01.12.2027-30.11.2028

Hoitovastike
227,95 € / kk
Pääomavastike
425,24 € / kk
Tontin vuokravastike
287,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
940,31 € / kk

Vastikkeet 01.12.2028 alkaen

Hoitovastike
227,95 € / kk
Pääomavastike
877,76 € / kk
Tontin vuokravastike
287,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 392,83 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiölainan tiedot ovat arvioita ja tarkentuvat kohteen aloituspäätöksen aikaan. Pääomavastikkeet on laskettu käyttäen Euribor 6kk, 1.4.2026 (2,488 %) + marginaali 1,0 %. Marginaalin tarkistus kolmen vuoden välein lainan nostosta. Ensimmäinen tarkistus 3 v. valmistumisesta. Tasalyhenteinen 28 v. laina, sisältäen kohteen valmistumisen jälkeisen lyhennysvapaan vuoden. Marginaalin tai viitekoron muuttuessa pääomavastike muuttuu.

Lyhennysvapaan aikainen pääomavastike sisältää korkoa. Lyhennysvapaan jälkeiseen pääomavastikkeeseen sisältyy lainan korkoa + lyhennystä. Lainan tai osan siitä voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä sekä myöhemmin hallituksen määrääminä aikoina. Pääomavastiketta maksetaan vain mikäli osakkeelle kohdistuu yhtiölainaa.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Tasaus huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tapiolan Elissa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Bitumikate
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu tulo-poistoilmanvaihto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
Valitaan rakennusaikana.
Isännöinti
Valitaan rakennusaikana.
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, aurinkopaneelit
Tontin vuokra päättyy
14.05.2073
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tonttivuokraa tarkistetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti, ei kuitenkaan alenevasti. Mikäli huoneiston tontin osa on lunastettu, osakas ei maksa tonttivuokraa. Vuokrasopimus saatavilla myyjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Osakkeina 12 kpl autokatospaikkaa ja 13 kpl piha-autopaikkaa lämmitys-/hidaslatauspistorasioilla. Lisätyönä saatavissa max. 11 kW teholla toimiva sähkölataus. Dynaaminen kuormanhallinta.
Yhteiset tilat
Lukittavat lastenvaunuvarasto ja kylmä pyörä-/ulkoiluvälinevarasto. Osakkeina ostettavissa lisävarastotila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistoja ja eteisessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Iso ikkuna lattiaan asti. Väljästi sisustettava olohuone.