398 000 €41 m²

Palotie 20 B4, Tuomarila, Espoo2h+ask.h+avok+s+2kph+khh+kellari+var+las.p+terassi+ap

Myyntihinta
398 000 €
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Modernia pientaloasumista Espoon Tuomarilassa

Espoon Havukallio on korkeatasoinen uudiskohde rauhallisella Tuomarilan alueella Espoon keskuksessa. Palotie 20:een rakentuva kokonaisuus koostuu seitsemästä huolella suunnitellusta pari‑ ja erillistalosta, joissa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri, toimivat pohjaratkaisut ja laadukkaat materiaalit.

Paritalossa (70m2) on avara ja valoisa oleskelutila, moderni avokeittiö sekä huolellisesti suunnitellut materiaalit ja ratkaisut sujuvaa arkea varten. Oma sauna, lasitettu parveke ja terassi, nykyaikainen talotekniikka sekä energiatehokkaat ratkaisut lisäävät asumismukavuutta ja huolettomuutta. Asuinpinta-alan 41m2 lisäksi käytössä on tilava 29m2 kellari, joka tuo joustavuutta asumiseen, säilytykseen tai harrastetilaksi.

Espoon Havukalliossa laatu näkyy ja tuntuu arjessa. Huolellisesti tehdyt materiaalivalinnat ovat luotu kokonaisuutta ajatellen, ne ovat helppohoitoisia, tyylikkäitä ja tarkoitettu sujuvaan arkeen. Sisätiloissa yhdistyvät moderni ilme ja kodikas tunnelma. Lattiat, kotimaiset kiintokalusteet ja pintamateriaalit on valittu niin, että ne tukevat valoisuutta ja tilojen avaruutta. Kylpyhuoneissa ja märkätiloissa korostuvat laadukkaat laatat ja rauhalliset sävyt, jotka tuovat spa-henkistä viihtyisyyttä. Kokonaisuus on harkittu, ajaton ja laadukas koti, jossa on hyvä elää nyt ja tulevaisuudessa.

Havukallio tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen asuinympäristön tinkimättä arjen sujuvuudesta: palvelut, liikenneyhteydet ja Espoon keskuksen monipuoliset mahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Tämä kohde sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin perheille, jotka arvostavat laadukasta ja huolettomampaa uudisasumista halutulla pientaloalueella.

Paritalo A1 (70m2) 392 000€ Paritalo A2 (70m2) 392 000€ Paritalo B3 (70m2) 398 000€ Paritalo B4 (70m2) 398 000€ Erillistalo C (98m2) 589 000€ Erillistalo D (98m2) 569 000€ Erillistalo E (98m2) 569 000€

www.asura.fi/espoonhavukallio

Rakentajana Asura Oy

Asura Oy on kotimainen ja vakavarainen rakennusliike, joka on toteuttanut laadukkaita rakennushankkeita jo vuodesta 2003. Yli 140 valmistunutta kohdetta Uudellamaalla kertovat vankasta kokemuksesta, huolellisesta työnjäljestä ja luotettavasta toteutuksesta. Asura tunnetaan asiakaslähtöisestä toimintatavastaan ja siitä, että kodit rakennetaan kestämään, asumisen laatua ja arjen toimivuutta aidosti arvostaen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
24432754
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 867 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
41 m2 + kellari 29 m2 = 70m2
Huoneiston kokoonpano
2h+ask.h+avok+s+2kph+khh+kellari+var+las.p+terassi+ap
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi - Ennakkomarkkinoinnissa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin, Sähköliesi, Liesituuletin, Tilaa isolle ruokapöydälle, Laminaattitasot, integroitu mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Paritalossa A lasitettu parveke Paritalossa B lasitetun parvekkeen lisäksi terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Laattaseinä, Laattalattia, Avattava ikkuna
Ominaisuudet
Valoisa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-40-329-6

Hinta

Myyntihinta
398 000 €

Muut maksut

Rahoitusmuoto
Asunnon ostaja maksaa varainsiirtoveron ainoastaan tontin hinnasta, mikä tuo merkittävää säästöä. Tämä perustuu siihen, että Asura myy tontin suoraan ostajalle, ja varsinainen asuinrakennus toteutetaan ostajan ja urakoitsijan välisellä urakkasopimuksella. Ostaessasi esimerkiksi paritaloasunnon A1 392 000€ - ostat tontin hintaan 98 000 euroa - maksat vain tontista varainsiirtoveron 3% eli 2940€ - teet urakkasopimuksen asunnonrakentamisesta hintaan 294 000€ Asura Oy:n kanssa - maksat asunnon rakennusurakkaa kohteen edetessä, ennalta sovittujen maksuerien mukaan

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2027
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Espoon Havukallio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella, minkä ansiosta kohteeseen ei kohdistu yhtiölainaa eikä rahoitusvastikkeita. Hallinnanjakosopimus takaa tonttikaupan ja pienurakkasopimuksen kautta selkeät omistus- ja vastuurajat.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonisokkeli
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Tontin koko
1 867 m²
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rakennusoikeus
560
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 560 k-m2 e=0,30 , josta asumiseen saa käyttää 5/6 = 467 k-m2 Tontilla yhteensä kokonaisala 746 m2 Kerrosala 535 k-m2 Kerrosala (asuintilat) 508 k-m2 (ylitys 8,8%)
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
1 Autopaikka asuntoa kohden
Pintamateriaalit
Vinyyli