209 000 €50 m²

Hauenkalliontie 4 A, Haukilahti, Espoo2h+k+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
345 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

VALOISA LÄPITALON KAKSIO. LASITETTU PARVEKE. OMA TONTTI

Erinomaiselle sijainnilla tilava kaksio. Tästä viihtyisä koti niin yksinasuvalle, pariskunnalle tai vaikkapa ensiasunnon ostajalle. Asunto sijaitsee 2. kerroksessa, joka ensimmäinen asuinkerros.

Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle suojaisin sisäpihan näkymin. Keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa. Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä lisäksi ikkunallinen vaatehuone. Moderni kylpyhuone sekä eteinen. Asunnolla lisäksi sekä verkkovarasto että kellarikomero, jotka sijaitsevat samassa rapussa.

Hyvin hoidettu yhtiö niin remonttien kuin talouden suhteen. Asukkaiden käytössä myös sauna ja pesutupa. Iso pihapiiri, jossa grilli, penkit, lasten leikkipaikka ja kesällä viehättävät kukkaistutukset lisää viihtyisyyttä talon asukkaille. Tässä yhtiössä todella viihdytään. Talossa ei ole hissiä.

Haukilahti tarjoaa upean merellisen ympäristön ja kauniita rantareittejä. Kävelymatkan päässä on niin uimarantoja, venesatama, ravintoloita sekä kahviloita. Kauppakeskus Iso Omenan monipuoliset palvelut on muutaman kilometri päässä. Useita liikunta- ja harrastepaikkoja. Lähin bussipysäkki on ihan vieressä, ja vartissa kävelee Niittykummun metroasemalle.

Asunto myydään vuokrattuna, vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksen päättymään 31.05.2026.

Myynti ja lisätiedot: Karolina Mattsson-Nordberg kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT 050 475 4661 karolina@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Hauenkalliontie 4 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
20732943
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2 457 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 50 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yj:n mukaan 2h+k.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Keittiö, jossa hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä pöytätaso, jonka ääreen saa vaikka baarijakkarat. Jääpakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu 2025). Seinät maalattu ja lattia parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Moderni kylpyhuone, jossa suihku, suihkuverholle kisko, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2015 linjasaneerauksen yhteydessä.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, suojaisat näkymät vehreälle sisäpihalle ja Hauenkalliontielle. HUOM! asunto sijaitsee 2-kerroksessa, joka ensimmäinen asuinkerros. Sisääntulokerroksessa, joka 1-kerros, on kellaritilat.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 2025-2026: A- ja C-rapun edustojen asfaltointi, autotallien kynnyslistojen vaihto/korjaus, korvausilmaventtiilien asennus ja ilmamäärän säätö kaikissa asunnoissa, salaojien huuhtelu tai uusiminen 2027-2034: porrashuoneiden seinien maalaus sekä lattialaattojen uusiminen, B-portaan poistopuhaltimen kunnon selvittäminen ja IV- nuohous koko yhtiössä
Tehdyt remontit
Astianpesukone uusittu 2025. TALOYHTIÖSSÄ: 2025: hulevesiohjaus 2024: salaojien kuvaukset 2023. leikkipaikan kunnostus, termostaatit, venttiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, väestönsuojan päivitys nykyvaatimusten mukaiseksi, rännien ja syöksytorvien saattokaapeleiden asennus 2021: vesikaton huoltomaalaus, IV-kanavien nuohous, C-rapun poistoilmapuhaltimen uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus, porrashuoneiden korvausilmaventtiilit 2020: parvekkeiden kattopaneeleiden ja parvekkeiden välisten räystäslautojen verkotus, alkuperäisten ovisummereiden uusiminen 2019: autotalliovien ja puuverhoilun sekä takapihan kellari-ikkunoiden huoltomaalaus Parkkiruutujen maalaus 2018: A-rapun poistoilmapuhaltimen uusiminen, julkisivun pesu, Telian taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-tv:n hankinta 2017: jätepisteen kunnostus, paloturvalliset jäteastiat, lämmönjakohuoneen lämpövesiventtiilien uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, vesikaton tarkastus 2016: B-rapun poistoilmapuhaltimen uusiminen 2015: linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, vesijohtojen ja mediayhteyksien uusiminen sekä kaikkien kylpyhuoneiden uusiminen), yleisten tilojen valaistuksen uusiminen B-rapun edustan asfaltointi 2014: kattosillat, lumiesteet sekä tikkaiden turvakiskot ja -kaaret, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2013: A-, B- ja C-rappujen pyöräkellareiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2012: etupihan suojakaiteiden uusiminen, hulevesiviemäreiden uusiminen 2010: parvekkeiden ja julkisivujen maalauskunnostus 2009: lukituksen uusiminen 2008: ilmanvaihtokanavien nuohous 2007: lämmitysverkoston tasapainotus 2006: lämmitysverkoston linjaventtiilien uusiminen, ikkunoiden uusiminen 2004: porrashuoneiden kaiteiden maalaus ja jalkalistojen uusiminen 2003: porrashuoneiden maalaus, ala-aulojen lattialaattojen uusiminen 2002: peltikaton maalaus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: S-Market Haukilahti n. 650 m
K-Market Sorsakivi
K-Supermarket Ruokaniitty n.1,3 km
Lidl Niittykumpu n. 1, 5 km
Kauppakeskus Iso Omena n. 2 km
Kauppakeskus Ainoa Tapiola n. 3 km
Koulut: Useita kouluja alueella:
Toppelundin koulu n. 800 m
Haukilahden koulu n. 1 km
Mattlidenin lukio n. 1,4 km
Haukilahden lukio n. 6 km Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella mm.
Pilke Playschool Haukilahti n.300 m
Päiväkoti Murut n. 700 m
Haukilahden päiväkoti n. 1 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön pöytätaso.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
182 295,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 180 € / m²
Velkaosuus
26 704,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
345 € / kk
Pääomavastike
237,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
582,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneiston yhtiölainat muodostuvat:
- L1 kattourakka, joka maksettu pois (laina päättyy 30.05.2026) (pääomavastike 5 €/kk , ei kohdistu enää myytävällä asunnolle)
- L2 lämmitysjär.kunnostus, lainaosuus 631,39 € per 31.03.2026 (pääomavastike 22,5 €/kk)
- L3 linjasaneeraus, lainaosuus 26.072,92 € per 31.03.2026 (pääomavastike 215 €/kk)

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 18 €/hlö/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Autotallivuokrat (leveä) 55 €/kk, autotallivuokra (kapea) 50€/kk, autopaikkavuokra 15€/kk, mopotalli 30€/kk. Varsinainen yhtiökokous 7.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haukitupa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018 voimassa 05.01.2033 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 457 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Tahti Mäntyviita 2, 02110 Espoo 020 750 5300
Isännöinti
Bernhard Keil Ehta isännöinti Mäntyviita 2, 02110 Espoo asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki 09 816 21. Vireillä olevat asemakaavat: Haukilahden ostoskeskuksen alueen uudisrakentaminen (230970) , Hauenkulman asuinrakentaminen (230965).
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit vieressä (linjat 111 Otaniemi-Matinkylä) Metroasema Niittykumpu n. 1, 3 km Metroasema Tapiola n. 3 km
Kuntotutkimus
2025: kuntoarvio 2021: sähköjärjestelmän kartoitus 2017: vesikaton kuntotarkastus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
ilmanvaihto koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Häkkikomero, varastokomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Asukkaiden käytössä Haukisauna Oy:n sauna, pesutupa ja autojen pesutalli. Kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista (Telia 10M). Taloyhtiö on osakkaana Haukisauna Oy:ssä, joka tuottaa taloyhtiölle talosauna- ja pesutupapalvelut sekä lämmön ja veden jakelun. Haukisauna Oy:llä on myös vuokrattavia autotalleja. Taloyhtiö maksaa kuukausittaista vastiketta Haukisauna Oy:lle.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto ja kaappi. Seinät maalattu ja lattia parketti. Asunnolle kuuluu sekä häkkivarasto että varastokomero kellarikerroksessa samassa rapussa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä ikkunallinen vaatehuone. Seinät maalattu ja lattia parketti.
Olohuoneen varusteet
Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone on moneen tapaan sisustettavissa, esim. toiseen päätyy sopii hyvin ruokapöytä. Seinät maalattu ja lattia parketti.