364 900 €81 m²

Ulappakatu 1 A, Espoonlahti, Espoo3h+k+s+p

Velaton hinta
364 900 €
Hoitovastike
340,20 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 13
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Moderni koti Espoonlahdessa!

Ulappakadulla elätte hyvin suunnitellussa kodissa ja palvelut, koulut, liikenneyhteydet, ulkoilumaastot sekä meri ovat kaikki lähellä.

Tämä valoisa koti tarjoaa kaksi makuuhuonetta järkevästi huoneiston eri laidoilla. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone ja toisessa reilusti kaappitilaa. Keittiö on omanaan - täältä eivät tiskit näy olohuoneeseen. Keittiössä mahtuu koko perhe ruokailemaan ja nauttimaan ruoanlaitosta. Olohuoneesta on kulku isolle, lasitetulle parvekkeelle, jossa pääsette nauttimaan viileistä kesäilloista tai syksyisestä maisemasta. Arkea helpottamassa on kunnollinen kylpyhuone ja erillinen wc.

Taloyhtiöllä on hienot yhteiset sauna-, terassi-, kerhohuone- ja pesutupatilat ylimmässä kerroksessa. Autohallipaikat ovat omilla osakkeillaan - huoneistokaupan yhteydessä voidaan sopia myös autohallipaikan kaupasta.

Espoonlahti on merellinen, kasvanut alue. Lippulaivan kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat pienen kävelymatkan päässä. Metroasema on Lippulaivan yhteydessä ja myös bussit kulkevat läheltä. Kouluja ja päiväkoteja löytyy läheltä useita. Espoon rantaraittia pitkin ulkoilette pitkiäkin lenkkejä tai nautitte lähiympäristön maisemista.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ulappakatu 1 A, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
80443828
Kerros
4 / 13
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
6 845 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Tilava keittiö on omassa rauhassaan ja sinne mahtuu reilumpikin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa hoituu myös pyykkihuolto. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc helpottaa arkiaamuja.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
2024-2025 Käynnissä 10 v. takuukorjaukset YIT 2025 Käynnissä Rikkinäisten liesikupujen korjaaminen 2025-2026 Pesutuvan laitteisto 2026 Liesikupujen päivitys 2025-2026 Lämmityksen tasapainotus 2025 Parvekelasien huolto (Lumonin käyttöturva) 2025 VSS tilojen tiiveyskoe 2025 Saattolämmityskaapelit 2026 Lukituksen päivitys / suunnittelu 2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2030 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
Tehdyt remontit
2019 Hissikorin sisäseinien ehostus 2019 Porrashuoneen huoltomaalaukset 2020 Parvekelasien huolto (Lumonin 5 vuoden käyttöturva. Käyttöturvan aikana mahdollisesti tarvittavat takuukorjaukset ovat tilaajalle maksuttomia) 2021 Autohallin latausvalmiuden toteuttamisen selvitys kaikille autopaikoille (yhteistoiminta) 2021 Viilennyksen/kaukojäähdytyksen mahdollisuuden/vaihtoehtojen selvitys 2021-2022 Autohallin latausvalmiuden toteuttaminen 2022 Autohallin ajoluiskan uusi ajojärjestely 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Autohallin energiakulutuksen tehokkuuden hankeselvitys (yhteistoiminta) 2022-2023 Autohallin valaistuksen muuttaminen LED valaistukseen ja liiketunnistimien lisääminen 2023 Sähkön kilpailutus 2023 10 v tarkastus/ kuntoarvio 2023 Salaojat tarpeen mukainen huuhtelu 2024 Viemäreiden kuvaukset 2024 Ovipuhelintaulu uusinta 2024 Palovaroittimien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Ulappakadulla elät keskellä loistavia palveluita ja liikenneyhteyksiä. Lippulaivan ostoskeskuksen liikkeet ja palvelut sekä metroasema ovat alle kymmenen minuutin päässä, omalla autolla pääset Länsiväylälle hetkessä. Harrastemahdollisuudet ovat runsaat, kouluja ja päiväkoteja on lähellä ja merelliset ulkoilureitit vieressä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkailla lunastusoikeus auto- ja moottoripyöräpaikkojen osakkeisiin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-34-325-5, 049-34-325-6
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 25M/25M, 25M/25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
364 900 €
Myyntihinta
218 874,62 €
Neliöhinta
4 504,94 € / m²
Velkaosuus
146 025,38 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340,20 € / kk
Pääomavastike
1 601,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 942,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tähystäjä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiön 13. kerroksessa sijaitsevat tonttien 49-34-325-5 ja 49-34-325-6 omistajayhtiöiden yhteiskäytössä olevat kerhotila parvekkeineen, terassi, harrastetila, talopesula, saunatilat, siivouskomero sekä teknisiä tiloja. Taloyhtiön kiinnitykset: 16 120 930 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
231 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
13
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.07.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 845 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy (Vantaan toimipiste), Antti Alanen, antti.alanen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 376
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Tonttien 49-34-325-5 ja 49-34-325-6 yhteisöomistajien kesken on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä rasitesopimus. Tonttien 49-34-325-5 ja 49-34-325-6 yhteisöomistajien sekä Espoon kaupungin kanssa on allekirjoitettu maanvuokrasopimus koskien yleisiä alueita.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 46 autahallipaikkaa ja 1 moottoripyöräpaikka autohallissa, kaikki omilla osakkeillaan. Huoneiston myynnin yhteydessä voidaan myydä myös autohallipaikka.
Yhteiset tilat
pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Eteisessä tilaa ulkovaatteille.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu järkevästi olohuoneen eri puolille. Toisessa makuuhuoneista on erillinen vaatehuone, toisessa koko seinän leveydeltä vaatekaappeja.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone on valoisa ja sieltä on kulku asunnon tilavalle parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali