Iirislahdenranta 4 A, Iirislahti, Espoo●5h+k+khh+2x kph+wc+s+vh+at

Upea uudiskohde, Iirislahdenranta 4!

TALOT OVAT PITKÄLLÄ SISÄTYÖVAIHEESSA! VAPAANA ON VIELÄ TALOT A,B JA C. NOPEIMMALLE HINTAAN SISÄLTYY VENEPAIKAN RAKENNUSOIKEUS! ARVO 30 000 EUROA/PAIKKA

Kauniille 3466m2 hallinnanjakosopimuksella jaetulle kiinteistölle rakennetaan, kuusi upeaa kivirakenteista omakotitaloa. Kiinteistö rajoittuu Gräsanojaan joka tullaan kaupungin toimesta muuttamaan 14 metriä leveäksi pienveneväyläksi josta pääsee suoraan merelle. Samalla kaupunki rakentaa rantaan tukimuurin jolla tontti rajautuu kauniisti veteen. Rantaan saa laiturin jossa yhteensä 4 venepaikkaa.

Talot rakennetaan Lammin lämpöharkoista, julkisivut rapataan ja katot ovat konesaumattua peltiä. Talojen varustelu on korkeatasoinen. Kalusteet ovat Noblessan valikoimasta ja kodinkoneet Mielen. Autoille on tallit ja autokatokset sekä sähköautonlatausasemat. Venepaikan/laiturin rakennusoikeuden voi ostaa hintaan 30 000 euroa.

Talojen arkkitehtuuri on modernin tyylikäs ja isojen ikkunoiden ansiosta valo tulvii sisälle kauniisti ympäri vuoden. Talojen pohjaratkaisut ovat hyvin suunniteltuja. Jokaisessa on neljä makuuhuonetta, isot oleskelutilat, toimiva keittiö ja kodinhoitotilat, sisältä kulku autotalliin ja tilavat kylpyhuoneet sekä hyvin säilytystilaa. Pihat, terassit ja parvekkeet tarjoavat jokaisessa talossa myös mahtavaa tilaa ulkona oleskeluun. Halutessasi näitä voi myös lasittaa.

Energiatehokkuus on tottakai tämän päivän kivitalossa aina vakiona ja kulutus pientä. Lämmitys on toteutettu ilma-vesilämpöpumpulla ja jäähdytykseen löytyy jokaisesta talosta ilmalämpöpumppu. Lisäksi voit erikseen valita aurinkopaneelit katolle. Myös takka on mahdollista valita.

Sijainti on mitä parhain, Haukilahden ja Iso Omenan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Myös koulut, päiväkodit, urheilukentät, jäähalli, kaupat yms on kaikki aivan vieressä. Autolla pääsee lähtemään omasta tallista kelillä kuin kelillä, kuivin jaloin Kehä II ja Länsiväylää pitkin mihin vain suuntaan. Helsingin keskustaan ajaa n. 10 minuutissa. Julkinen liikenne on täällä myös parhaimillaan, lähellä bussit ja metro.

TALOJEN MYYNTIHINNAT

A = 1 090 000 €, Hallinta-alueen koko 350m2 B = 1 090 000 €, Hallinta-alueen koko 380m2 C = 1 090 000 €, Hallinta-alueen koko 377m2 D = MYYTY E = MYYTY F = MYYTY

A, B ja C talojen asuinpinta-ala = 132m2 + var/tekn. 5,5m2 + autotalli 21m2

Mitä ikinä mietitkin niin älä mieti yksin, kysy rohkeasti lisää niin räätälöidään juuri sinun tarpeisiisi sopivat ratkaisut!

Tämän kohteen sinulle myy,

JANNE KIESELBACH Kiinteistönvälittäjä, LKV 045 806 8299 janne@kbh.fi

Ja

ANTTI NIINIMÄKI Kiinteistönvälittäjä, LKV 041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com