565 000 €150 m²

Eestiläistentie 4 B, Nöykkiö, Espoo3-4 h, kph x2, s, wc x2, terassi, parveke, ulk.varasto x 2

Velaton hinta
565 000 €
Hoitovastike
372 € / kk
Asuinpinta-ala
150 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallista omakotitalomaista asumista Nöykkiössä!

Tässä ihanassa kodissa on kaikki kohdallaan mm. 2 makuuhuonetta ja mahdollisuus kolmanteen, kaksi kylpyhuonetta, erillis wc, autokatos ja runsaasti säilytystilaa. Valo tulvii sisään suurista ikkunapinnoista kodin oleskelutiloihin ja molemmissa kerroksissa olevat takat luovat tunnelmaa syysiltoihin.

Pohjaratkaisuun on suunnitteluvaiheessa valittu avaruutta ja yhtenäisyyttä trendien mukaisesti, ja toisaalta tiloissa on hyödynnetty kahden kerroksen tuoma yksityisyysmahdollisuus. Neliöt ovat koko huoneistossa tehokkaassa käytössä, ja tämä koti on lähes malliesimerkki hyvästä ja monikäyttöisestä tilasuunnittelusta.

Bungalow tyylisen talon etelään suuntautuva suojaisa terassi ja piha tarjoavat upeat mahdollisuudet nauttia auringosta ja ulkoilmasta. Lisäksi oma metsään rajautuva piha tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille ja puutarhanhoidolle.

Nöykkiössä luonto ja sujuva arki kulkevat rinnakkain. Vehreät metsät ja puistot tuovat ympäristöön rauhaa, mutta samalla koulut, päiväkodit sekä palvelut ovat aivan lähellä. Julkinen liikenne kuljettaa kätevästi Helsinkiin (15 minuutissa autolla Kamppiin) ja muualle lähialueille.

Tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta, luonnonläheisyyttä ja edullisia asumiskustannuksia. Varainsiirtovero on vain 1,5 % ja jokainen vastaa oman talonsa ja piha-alueen hoidosta. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä kodista juuri sinun perheesi uusi koti!

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin@ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Eestiläistentie 4 B, 02270 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
80499614
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
150 m²
Tontin pinta-ala
2 820 m²
Kokonaispinta-ala
150 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Aluperäisessä myyntiesitteessä on kerrottu pinta-alan olevan 145m2 ja varaston 4,5m2. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 132 m2 ja kerrosala 158m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4 h, kph x2, s, wc x2, terassi, parveke, ulk.varasto x 2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
2021 on tehty kuntotarkastus Yläkerran takasta sisällä pari laattaa puuttuu ja parissa halkeama
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Tämä vaaleasävyinen keittiö hurmaa ajattomuudellaan ja toimivuudellaan. Tässä kauniissa keittiössä löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa.
Varusteluun kuuluvat induktioliesi, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin sekä kätevä apteekkarinkaappi, joka helpottaa arjen säilytystä. Lattiamateriaalina vinyylilankkulattia ja välitilassa lasi.

Keittiöön mahtuu myös aamiaispöytä, jonka takana oleva kaunis tehostepaneeliseinä luo sisustuksellista ilmettä ja kodikkuutta. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa, tehden tilasta erityisen viihtyisän ja avaran.

Tämä keittiö tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkikokkailuun kuin suurempiinkin illanviettoihin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Osa terassista katettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa – täydellinen ratkaisu arjen sujuvuuteen. Molemmissa on lattialämmitys ja ikkunat, jotka tuovat mukavuutta, luonnonvaloa ja raikkautta tiloihin.

Yläkerran kylpyhuoneessa on varaus suihkulle sekä lattiakaivo, allaskaappi, wc-istuin, pesuallas ja valaistu peili. Lisäksi tilassa on liitäntä pyykinpesukoneelle, ja tänne on mahdollista lisätä esimerkiksi amme, jos kaipaat arkeen ripauksen ylellisyyttä.

Alakerran kylpyhuone & saunaosasto on tunnelmallinen kokonaisuus, jossa mustat laatat ja puurimoituksen yksityiskohdat luovat spa-henkisyyttä. Tilassa on suihku, pesukoneliitäntä ja laatoitetut pinnat kauttaaltaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Erilliswc sijaitsee alakerrassa, eteisen yhteydessä. Wc:n varusteina on wc-istuin, allaskaappi, allaskaluste sekä peili. Wc:n yksi seinistä on sormipaneelia.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Näkymät
Oleskelualueelta ja parvekkeelta metsäiset näkymät omalle pihalle. Ilmansuuntana etelä
Tulevat remontit
Yhtiön on tarkoitus keskittyä rakennuskannan tavanomaiseen kunnossapitoon.
Tehdyt remontit
2025 Valokuitu (B, C ja D -asunnot) 2024 Pihavalaistuksen uusiminen 2023 Talojen ja autotallien ulkomaalaus 2019 Pihapuiden kaatoa 2017 Yhtiön puiden kunnon kartoitus ja kaato 2016 Asfaltoinnin paikkaus asunnon A edustalla 2016 Pation rakentaminen (B-hsto), ulko-ovien vaihto (C-hsto) 2015 A-huoneiston varttikaton pinnoitus, saunan ja pesuhuoneen sekä alakerran käyttövesiputkiston uusiminen 2015 C- ja D-huoneistojen katon puhdistus ja pinnoitus 2015 Autotallirakennuksen katon pinnoitus ja kattovarusteiden uusiminen 2014 A-B taloissa etelän puolen ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus 2013 Parvekeovien uusiminen 2013 Kattotikkaiden uusimien 1998 Pihan asfaltointi 1996 Talojen ulkomaalaus 1984 Tasakatto muutettu aumakatoksi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Klassikkosauna, missä yhdistyvät puupaneelit ja -lauteet, seinän sormipaneelit, ikkuna sekä sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Noin 1km säteellä kattavat kaupalliset palvelut
Elixia n. 200 m
Gigantti, Musti ja Mirri, Stadium Outlet n. 600 m
Kauppakeskus Merituuli ja Kauppakeskus Liila alle 1 km
Myös huoltoasemat, liikuntapaikat, ravintolat, joogastudio lähellä!

Kauppakeskus Iso Omena noin 2,5 km
Paikallistiedot: Eestinmalmin alue on ihanteellinen mm. lapsiperheille: päiväkoti lähellä, turvallinen asuinympäristö ja metsä-/ulkoilumahdollisuudet lähellä mm. Espoon keskuspuisto.
Rauhallinen omakotitalo- ja pientalo alue tarjoaa arjen helppoutta + leppoisan ympäristön.

Läheltä löytyy metsää ja puistomaisia alueita, mikä tekee Eestinmalmista miellyttävän asuinpaikan etenkin perheille ja luonnosta nauttiville.

Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut käden ulottuvilla!
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-410-1-64
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
565 000 €
Myyntihinta
565 000 €
Neliöhinta
3 766,67 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
372 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
372 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihtorinvintti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Leikkialue. Taloyhtiön lisätiedot: Huom. taloyhtiössä vastuunjaoltaan poikkeava yhtiöjärjestys. Kuhunkin huoneistoon kuuluu siihen liittyvät aputilat ja huoneiston piha-alueet, joiden kunnossapidosta vastaa osakkeenomistaja. Huoneiston osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistonsa rakenteista, täydentävistä rakenteista, kalusteista, vesi-ja viemärilaitteista, asuntokohtaisista lämmityslaitteista, ilmanvaihdosta ja sähkölaitteosta, niiden huollosta, korjauksista ja uusimisesta sekä muista niihin liittyvistä kuluista. Autotallirakennus ja sen ylläpito on vastaavasti, sähköhuonetta lukuun ottamatta, autotalliosakkeiden n:o 89-96 omistajien vastuulla. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä luetellut osakkeenomistajalle sälytetyt vastuut, taloyhtiöllä on oikeus teettää rakennusten ja rakenteiden kunnossapidon, taloyhtiön siisteyden ja turvallisuuden edellyttämät kunnostustyöt osakkeenomistajan laskuun. Yhtiö vastaa huoneistojen ulkopuolisista viemäreistä kaivoineen, ulkopuolisista vesijohdoista sekä ulkopuolisista sähkö- ja puhelin-ym. kaapeleista. Edellä mainitut järjestelmät alkavat huoneiston asuntokohtaisesta liitäntäpisteestä. Yhtiö vastaa vesi-, viemäri-, sähkö-ja katuliittymistä. Yhtiö vastaa yhteisistä tiloista ja alueista kuten autotallirakennuksessa sijaitsevasta sähköhuoneesta, jäteaitauksesta, yhteisestä piha-alueesta sekä' muiden yhteisten alueiden hoidosta ja kunnossapidosta. Yhteiset tilat jäävät yhtiön välittömään hallintaan. Yhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Dual Finland Oy:ssä. Lisäksi yhtiö on liitetty vakuutusmeklarin asumisplus-ryhmätapaturmavakuutukseen, jossa taloyhtiön asukkaat on vakuutettu yhteisissä tiloissa ja piha-alueella tapaturman varalta.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja teräs
Kattomateriaali
Tuplavartti / kuitusementtilevy
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 820 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ville Haltsonen, ville.haltsonen@hsi.fi, 040 773 0449
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. (09)81 621
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Finnoonväylälle n. 400m, josta bussi 158 (Espoonlahti M - Matinkylä M) ja 530 (Myymäen asema - Matinkylä M) Finnoon metroasema n. 1,5 km
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 30.03.2021. Lisätietoja tutkimuksista: Raportti saatavilla välittäjältä
Pihan kuvaus
Jokaisella huoneistolla on yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukaan oma piha-alue. B-asunnon piha on tasainen ja suojaisa. Piha rajautuu lähes kokonaan puistoalueeseen.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 170€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Osittain sähköpatterit ja osittain lattialämmitys sähkökaapeleilla. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Tontti rajoittuu suurimmalta osin puistoalueeseen.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Autotallit omilla osakkeillaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhdelle autolle latausmahdollisuus. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon kuuluu autokatospaikka.
Yhteiset tilat
Sähköhuone, jäteaitaus
Muut tilat
Eteinen toivottaa tulijan tervetulleeksi avaruudellaan ja valoisuudellaan. Tilaa korostavat isot ikkunat, kauniit kaapistot ja lämminsävyinen vinyylilattia, jotka luovat harmonisen ensivaikutelman kodista. Kodikas takkahuone alakerrassa kutsuu rentoutumaan. Seinän tammiviilu-akustiikkapaneeli ja käynti omalle pihalle tuovat tilaan lämpöä ja luonnonläheistä tunnelmaa. Tilaa täydentää ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Portaikossa yhdistyvät tyyli ja toimivuus: sisalmatto tuo pehmeyttä ja turvallisuutta askellukseen, kun taas akustiikkapaneelilla viimeistelty seinä lisää kodikkuutta ja antaa tilalle elegantin ilmeen.
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiston makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Molemmat huoneet ovat tilavia ja valoisia, tarjoten joustavasti tilaa esimerkiksi useamman lapsen huoneeksi, työpisteelle tai vierashuoneeksi. Ensimmäisessä makuuhuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät huoneesta erityisen viihtyisän. Toisessa makuuhuoneessa on tyylikäs Inarian liukuovikaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Molemmissa makuuhuoneissa on maalatut seinät ja lämminsävyinen vinyylilattia, joka luo yhtenäisen ja kodikkaan tunnelman koko yläkertaan. Tilanjako on helposti muunneltavissa, ja tarvittaessa on myös mahdollisuus lisämakuuhuoneen rakentamiseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen varusteet
Takallinen olohuone on osa suurta ja valoisaa oleskelualuetta. Tilassa yhdistyvät avaruus, kauneus ja rauhallisen lämpimät sävyt, jotka tekevät siitä aidosti kutsuvan. Suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja tuovat luonnon osaksi sisustusta – vuodenaikojen vaihtelut näkyvät upeasti sisätiloissa. Lattialla on tyylikäs vinyylipinta, ja yksi seinistä on viimeistelty akustiikkapaneelilla, joka lisää kodikkuutta. Myös kattoikkuna tuo luonnonvaloa tilaan! Olohuoneen kalustaminen on helppoa ja muunneltavaa: tila taipuu yhtä hyvin rennoksi oleskeluun kuin tyylikkääksi edustustilaksi. Oleskelutilasta on käynti katetulle parvekkeelle, jonne voit luoda viihtyisän kesähuoneen tai rentouttavan aamukahvipaikan. Lisämukavuutta tuo ilmanlämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali ja tammiviilu-akustiikkapaneeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiön kodinkoneet, lamelliverhot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.