325 000 €114 m²

Isoistentie 15 B, Olari, Espoo4-5 h+k+s

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Olisiko tässä teidän perheen uusi koti?

Isoistentie 15 tarjoaa kodikkaan ja valoisan perhekodin pidetyllä Lystimäen alueella. Täällä asutte kuin omakotitalossa mutta osana pientä taloyhtiötä.

Talon sisätilat ovat käytännölliset ja avarat. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava keittiö ja olohuone, jossa nautitte takkatulen lämmöstä. Yläkerrassa on tilava makuuhuone ja takkahuone, joka toimii myös neljäntenä makuuhuoneena ja josta on käynti parvekkeelle sekä tilava kylpyhuone saunoineen. Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t, alhaalla myös vaatehuone.

Lystimäki on perheiden suosima asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähellä. Kauppakeskus Iso Omena tarjoaa monipuoliset ostos- ja ravintolamahdollisuudet, ja kouluja sekä päiväkoteja löytyy alueelta useita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, olitpa sitten liikkeellä autolla, pyörällä tai julkisilla. Metrolle kävelet vartissa.

Tule tutustumaan tähän toimivaan kotiin - tästä saatte tehtyä täydellisen monivuotisen kodin perheellenne!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Isoistentie 15 B, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
80493058
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
2 293 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h+k+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kohteessa on suoritettu kuntotarkastus 5.8.2024 sekä uusintatarkastus 17.03.2026 / KS-Tarkastus. Raportti välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Tilavassa keittiössä on tilaa sekä kokille että ruokailulle. Saari-keittiö on toimiva ja kaappitilaa riittää. Keittiöremontti on tehty ennen vuotta 2012. Tarkka ajankohta ei ole myyjän tiedossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja kaappeja. Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa on valoisa kylpyhuone ja sauna.
Yläkerran kylpyhuone ja sauna on saneerattu v. 2013. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc saneerattu vuonna 2017. Alakerran erillinen wc on alkuperäinen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Omalle taka- ja etupihalle
Tehdyt remontit
Osakas tehnyt: - Kattoremontti 2020 - Yläkerran wc uusittu 2017 - Alakerran parketit uusittu v. 2013 (tehtiin samassa yhteydessä, kun lämminvesivaraajan vauriot korjattiin) - Kylpyhuone ja sauna uusittu v. 2012 (märkätila/kph 33 m2 vesieritys ja termostaattiohjattu sähköinen lattialämmitys) - Keittiönremontin ajankohta ei ole tiedossa, kuitenkin ennen vuotta 2012. Yhtiössä tehty: Autokatoksen korjaus 2012 Sadevesijärjestelmä 2003 Tonttiaita 1999 Pihan asfaltointi 1986
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: - Prisma Olari (autolla 4 min)
- K-Citymarket, Prisma ja Lidl Iso Omena (autolla 6 min)
- K-Supermarket ja S-market Niitty (autolla 5 min)
Paikallistiedot: Lystimäki on perheiden suosima asuinalue, jossa lasten on kiva kasvaa ja perheen vanhempien elää ruuhkavuosia tai rauhoittua arjen kiireiden helpottaessa. Yhteydet ovat hyvä, ulkoilumaastot vieressä ja palvelut lähellä.
- Kauppakeskus Iso Omena (autolla 6 min), jossa jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon.
- Kauppakeskus Niitty (1 km), jossa mm. ruokakaupat, apteekki ja ravintoloita.
- Matinkylän urheilupuisto, uimahalli ja uimaranta ovat lyhyen matkan päässä autolla.
- Lukuisat ulkoilureitit, koirapuisto ja Yliskallion puistoalue lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 7. § Jos osake muun saannon kuin perinnön, lahjan, testamentin, avio-oikeuden tai naimaosan perusteella siirtyy muualle kuin yhtiön osakkaalle, on siirrosta tehtävä heti ilmoitus yhtiön hallitukselle, jonka tulee viipymättä saattaa asia tiedoksi osakkeenomistajille. Näillä on oikeus kolmenkymmenen (30) päivän kuluessa siitä, kun hallitukselle ilmoitettiin siirrosta, lunastaa osake siitä todistettavasti maksetusta hinnasta tai jos saanto on vastikkeeton tai jos luovutushintaa ei voida muusta syystä määritellä, osakkeen viime verotusarvosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-022-0175-0002M
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
2 850,88 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isoistentie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoa ei saa käyttää lyhytaikaiseen vuokraukseen.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
muovipinnotteinen pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 293 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen, Vilho Tuominen, vilho.tuominen@kolumbus.fi, 0400499078
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Julkinen liikenne mm. - Linja-autopysäkit 105, 121, 124, 125, 133, 544 (noin 10 min kävely) - Niittykummun metroasemalle (Kauppakeskus Niitty) noin 16 min kävely - Helsingin Kamppiin noin 26 min yhdellä linja-autolla ilman vaihtoja
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 05.08.2024
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kattolämmitys/sähköpatterit, 2 avotakkaa, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, 2 takkaa
Tontin kuvaus
Yhtiökokouspäätöksellä vahvistettu käytäntö yhtiön omistaman tontin hallinnasta: Vahvistetaan vanha käytäntö, jonka mukaan jokainen tali hallitsee sitä tonitn osaa joka sijaitsee ja näkyy k.o. talon eteläpuolella. Muuta tonttia ja puuaitaa hallitaan yhteisesti.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle talolle on oma katospaikka.
Yhteiset tilat
Yhteisantenni
Muut tilat
Yläkerrassa takkahuone, josta käynti parvekkeelle. Vaatehuone yläkerrassa.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Korkki ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran kaksi makuuhuonetta on erotettu haitariovella. Ylhäällä makuuhuone ja takkahuone, josta kulku parvekkeelle ja joka toimii myös neljäntenä makuuhuoneena.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisan olohuoneen näkymä on omalle pihalle. Olohuoneessa takka ja käynti pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämminvesivaraaja, uusittu v. 2013 Ilmalämpöpumppu alakerrassa, viilentää/lämmittää. Hälytys-/valvontajärjestelmä, Verisure (ostajan tehtävä sopimus), - keittiössä, vessoissa ja lämminvesivaraajassa hälytin, kamerat/liiketunnistimet.