199 000 €93 m²

Miekka 1 A, Perkkaa, Espoo4h, k, kph, erill.wc, vh, las.p

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
418,50 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Perkkaa
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tähän valoisaan ja pohjaratkaisultaan erinomaiseen perheasuntoon, joka tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden remontoida sen juuri oman näköiseksi.

Asunto sijaitsee hissitalossa omalla tontilla, mikä tuo pitkäjänteistä turvaa asumiseen ja kustannuksiin. Taloyhtiössä on juuri alkanut putkiremontti, joten ostajalla on erinomainen tilaisuus yhdistää oma remontti samaan ajankohtaan ja nostaa asunnon arvo merkittävästi. Putkiremontin yhteydessä uusitaan kylpyhuoneet ja erilliset wc-tilat.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä oma lasitettu parveke. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät vehreälle ja rauhalliselle pihapiirille.

Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten tässä on täydellinen aihio moderniksi perhekodiksi tai sijoituskohteeksi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Miekka 1 A, 02600 Espoo
Kaupunginosa
Perkkaa
Kohdenumero
80492737
Kerros
1 / 8
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
6 665 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, erill.wc, vh, las.p
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Alkuperäiskuntoinen keittiö ja kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Uusitaan käynnissä olevan putkiremontin yhteydessä. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, bidee-suihku ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Uusitaan käynnissä olevan putkiremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2025 Linjasaneeraus (käynnissä). Huoneistojen remontit käynnistyy A-rapusta kesäkuussa. Välittäjältä saatavilla hankesuunnitelma, jossa tarkemmat tiedot remontista ja sen sisällöstä. 2026 Julkisivun kuntotutkimus 2027 Parkkialueen saneerauksen suunnittelu. 2028 Parkkialueen saneeraus sisältää sähköautojen lataus valmiuden.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1999 Jätetila, pyörävarasto ja kuivaustila B-päätyyn. 1999 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, talosaunojen peruskorjaus ja sisäänkäyntikatokset. 2000 Ulko-ovien uusiminen (ei puuovia), lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec). 2002 Ikkunoiden uusiminen (muut kuin parvekeikkunat). 2004 Porrasaulojen kunnostus. 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2005 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2006 Vesikattopinnoitteen uusiminen. 2007 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2007 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus. 2009 Sade- ja pohjaviemärin korjausta (A-pääty). 2010 Patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö. 2010 Julkisivujen parvekkeiden kuntotutkimus. 2011 Parvekkeiden uusiminen ja lasittaminen. 2011 Julkisivujen huoltomaalaus, huoneisto-ovien lukituksen uusiminen (Sento). 2012 Ulkovalaistuksen uusiminen. 2013–2014 Vedenpuhdistusjärjestelmä kylmään käyttöveteen. 2013–2014 Vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus. 2013–2014 CDE-talon salaojitus ja sadevesiviemäröinti. 2014 Pihakäytävien asfaltointia ja piha-alueen kunnostusta, pohjaviemärien painehuuhtelu, ulko-ovien koodiavaajat. 2015–2016 Kiinteistönohjausautomatiikan uusiminen, leikkialueen ja -välineiden kunnostusta. 2016 Porrasaulojen ja ovikatosten valaistuksen uusiminen, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen. 2016 CDE-hissien peruskorjaus. 2017 AB-hissien peruskorjaus, A-päädyn julkisivuelementtien saumauksen uusiminen. 2018 CD-talosaunan kunnostaminen, kellarikerroksen puisten ulko-ovien uusiminen, kuivaushuoneen kuivauskoneen uusiminen. 2019 LVV kuntotutkimus. 2019 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen, vesikattojen kuntotarkastus. 2020 E-talosaunan kunnostus, vesikaton puutteiden korjaus. 2021 Kellarikerroksen ikkunoiden vaihtotyö, ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2022 Maalämpö ja lämmöntalteenotto (LTO). 2022 Sähköpääkeskus A-porras, huoneistokohtainen ilmamäärien perussäätö, väestönsuojan paine- ja tiiveyskoe. 2022 Käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelu. 2023 Pihan portaiden ja tukimuurien korjaukset, kellarikerroksen käyttöveden runkoputkien uusiminen, jätevesilinjan korjaus (talo 2). 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet, paikallisten käyttövesiputkiston tihkuvuotojen korjaus A-rapussa, A-talon julkisivun päädyn korjaus, sekä huoneistojen kosteusvaurio korjaukset. 2024 LVV kuntotutkimus. 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2025 Vesikaton kuntotarkastus. Parvekelasitusten huolto, parvekelasien kuntotutkimus ja tarvittavat huoltotoimet tutkimuksen mukaan, vesikaton tarvittavat korjaukset. Vesikaton tarvittavat korjaukset.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 139,78 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
418,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
418,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on käynnistyt LVIS-saneeraus, jossa uusitaan mm. kaikki märkätilat. Lainannostovaltuutus on annettu 6milj euroon, joka tullaan jyvittämään osakkaille remontin valmistuttua.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Majurinpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 530 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
116
Liiketilojen pinta-ala
70 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 665 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta isännöinti Oy, Haukilahti, Tiina Ruotsalainen, tiina.ruotsalainen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa runsaasti kaapistoja.
Kylpyhuoneen lattia
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Erittäin suuri ja valoisa olohuone, jonka jatkeena iso lasitettu parveke.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti