- Kohdenumero
- 80497750
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 783,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän
ilmoituksen mukaan 78,5 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala
saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa
ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h, k, kph, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä valkoiset ja harmaat kiiltokaapistot, valkoinen välitilalevy, työtaso laminaattia. Jääkaappi / pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, irtaimistovarasto.
- Tulevat remontit
- 2025 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2026 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ja uudet lataustolpat (45.000€), julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2027 grillikatos ja huvimaja (4.000€), jäteastioiden ja pyörävaraston suunnittelu
2028 tai myöhemmin lukituksen vaihto kaikkiin oviin, hissien suunnittlus (3.000€)
Lukijan on huomattava, että em. hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viidenvuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Em. remonteista mainitut kustannukset ovat arvioita ja todelliset lainaosuudet tarkentuvat remontin taloudellisen loppuselvityksen myötä ja kustannus saattaa poiketa ilmoitetusta ollen pienempi tai suurempi. Ostaja ottaa remonteista tulevat lainaosuudet vastattavakseen. Myyjä ei ole vastuussa yhtiössä myöhemmin päätettävistä korjauksista.
Yhtiökokouksessa 27.4.2026 päätettiin että yhtiössä toteutetaan julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus vuoden 2026 aikana perustuen tehtyyn kuntokartoitukseen, korjaussuunnitelmaan ja urakkakilpailutukseen. Hallitus esittää että se saa valtuudet valita kokonaistaloudellisesti parhaimpana pitämänsä urakoitsijan suorittamaan työn ja valita hankkeelle valvojan sekä tehdä urakka- ja konsulttisopimukset. Urakan kokonaishinta, mukaan lukien lisätyöt, projektinjohdon, valvonnan, turvallisuuskoordinoinnin sekä hallinnon on enintään 550.000 euroa. Hallitus esittää että julkisivu-urakka rahoitetaan enintään 600.000 euron velkakirjalainalla tai remonttilimiitillä joka muutetaan taloyhtiölainaksi urakan päätyttyä ja urakan kokonaiskustannusten selvittyä. Lainaa nostetaan vain tarpeen mukaan ja korkeintaan esitettyyn enimmäismäärään saakka. Hallitus esittää että sille annetaan valtuudet valita parhaaksi katsomansa rahoitustarjous, sopimaan rahoituksen yksityiskohdista ja panttaamaan rahoituksen vakuudeksi tarvittavan määrän taloyhtiön kiinteistöön kiinnitettyjä tai haettavia panttikirjoja sekä neuvottelemaan laina-aika tarjousten mukaan, kuitenkin enintään 20 vuodeksi. Hallitus esittää että se saa valtuudet päättää uuden rahoitusvastikkeen suuruuden ja maksamisen aloitusajankohdan kun urakka on valmistunut. Osakkaalla on mahdollisuus suorittaa lainaosuutensa kertasuorituksena tai yhtiön lainan turvin kuukausittain pääomavastikkeena. Osakkaille tehdään rahoitustapakysely urakan valmistuttua ja tarvittavan lainamäärän varmistuttua.
- Tehdyt remontit
- Huoneisto: 1/2014 kylpyhuone, keittiö, pinnat, sähköt ja huonejärjestystä muutettu.
Taloyhtiö:
2025: autopaikkojen maalaus, vesikatteiden uusiminen, C-portaan sauna otettu käyttöön, savunpoistokeskuksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön, sähköpääkeskuksen uusiminen, aurinkovoimala, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukaan), vesikatteiden uusiminen (kattoremontti)
2024: autopaikkojen maalaus, C-portaan sauna otettu käyttöön, savunpoistokeskuksen uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen
2023: leikkipihan uusiminen, vesikatto kuntotarkastus ja pienkorjaukset, vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus, piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2020: kattokaivon korjaus
2018: huoneistojen ulko-ovien uusiminen (kerrostaso-ovien)
2016: ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2015: julkisivupintojen pesu
2014: piha-aitojen huoltomaalaus, porrastuoneiden valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi, kaukovalvonnan hankkiminen lämmönvaihtimeen (Ouman)
2013: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon
2012: julkisivupintojen pesu, ilmanvaihtokojeiden uusiminen, Elisan valokuituyhteys (jakamoon), pelastussuunnitelman uusiminen
2010-2011: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), C-portaan sauna poistettu saunakäytöstä,
2011: jätekatoksen kunnostus, savunpoistoikkunan asennus porrashuoneeseen,
2009: pihan metallivarusteiden huoltomaalaus, pihan asvalttikorjauksia, kuivaushuoneen huoltomaalaus
2008: koodilukkojen asennus porrashuoneiden oviin, Telia valokuituyhteys (jakamoon)
2007: pesulan pyykinpesukoneen uusiminen, lämmönvaihtimen kaukovalvonnan uusiminen
2006: porrashuoneiden huoltomaalaus, mankelin uusiminen, saunaosaston kunnostaminen
2005: porrashuoneiden sisäänkäyntien laatoituksien uusiminen, antenniverkoston kunnostus digikelpoiseksi
2004: kaikkien kylpyhuoneiden kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
2002: patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
2001: lämmönvaihtimen uusiminen
Täydellinen korjauslista saatavana välittäjältä.
- Rannan omistus
- Ei rantaa
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Espoonlahden kattavat palvelut vieressä: Kauppakeskus Lippulaiva, metro, bussiterminaali, koulut, päiväkodit, rannat, venesatamat, jää- ja uimahallit ym. Hyvät palvelut sekä suomen että ruotsin kielisille perheille.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Kyllä
- Postitoimipaikka
- Espoo
- Tietoliikennepalvelut
- Asukas tekee oman sopimuksen
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/879/source/227978262)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/879/source/227978263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/879/source/227978267)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/879/source/227978268)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/879/source/227978271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/879/source/227978273)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/879/source/227978274)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/879/source/227978275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/879/source/227978276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/879/source/227978278)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/879/source/227978279)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/879/source/227978280)
