Kilonrinne 7 B, Kilo, Espoo●3-4h+k+s

Tervetuloa esittelyyn Helatorstaina 14.5 klo 12.00!

Tästäpä tilava ja muuttovalmis rivitalokoti Kilosta. Sijainti on mitä parhain, mäen päällä rauhallisella paikalla, mutta kuitenkin vain n. 350 metrin päässä juna-asemasta. Lähimmän päiväkodin löydät käytännössä taloyhtiön takaa. Hyvät ulkoilualueet sekä Leppävaaran palvelut myös lähettyvillä.

As Oy Ruhtinaanrinne on vuonna 1998 valmistunut viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka käsittää yhteensä 28 huoneistoa.

- Oma tontti - Kaukolämpö - Ammatti-isännöinti sekä huoltoyhtiö - Taloyhtiöllä turvallinen ja viihtyisä pihapiiri leikkipaikkoineen

Valoisassa 90m2 kodissa toimiva pohjaratkaisu sekä suojaisa pihamaa ja terassi. Yläkerran parvekkeella lasitus.

- Ilmalämpöpumppu - Hienot ja käytännölliset sauna sekä pesutilat. - Tilava ulkovarasto sekä erillinen lämmin häkkivarasto. - Parkkipaikka saatavilla.

Huoneisto on virallisesti 4h+k+s, mutta yläkerrassa sijaitseva kolmas makuuhuone on jätetty rakentamatta ja tila toimii suurena ruokailutilana. Tarvittaessa tilasta voi tehdä helposti makuuhuoneen.

Taloyhtiössä on parasta aikaa menossa kaikkien märkätilojen saneeraus. Tämän huoneiston osalta remontoidaan vain yläkerrassa sijaitseva pienempi kylpyhuone. (Asunnon sauna ja isompi kylpyhuone on uusittu omistajan toimesta jo vuonna 2021.) Urakka-aika tämän huoneiston osalta toukokuussa. Remontista on tälle huoneistolle tulossa myöhemmin tänä vuonna n. 20 350€ suuruinen lainaosuus. Pyydä tarkemmat tiedot välittäjältä.

Tervetuloa katsomaan! Esittelyt järjestyvät joustavasti, sovi omasi:

Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja ville@heikkinenlkv.fi p.040 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Huom! Voit tutustua asuntoon ennakkoon ja ottaa siitä vaikka mittoja 3D -esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki; https://my.matterport.com/show/?m=TL8o9XZWRqA

______________________________________

Here is a spacious and move-in-ready terraced house in Kilo. The location is excellent—situated on top of a hill in a quiet area, yet only about 350 meters from the train station. The nearest daycare is practically right behind the housing company, and there are great outdoor areas as well as the services of Leppävaara nearby.

As Oy Ruhtinaanrinne is a pleasant and well-maintained housing company completed in 1998, consisting of a total of 28 apartments.

- Own plot - District heating - Professionally managed with a property manager and maintenance company - Safe and comfortable courtyard with playgrounds

This bright 90 m² home features a functional layout, along with a private yard and terrace. The upstairs balcony is glazed.

- Air-source heat pump - Stylish and practical sauna and bathroom facilities - Spacious outdoor storage and a separate heated storage unit - Parking space available

Officially, the apartment is a 4-room unit with kitchen and sauna, but the third upstairs bedroom has not been built and currently serves as a large dining area. It can easily be converted into a bedroom if needed.

A renovation of all wet rooms is currently underway in the housing company. For this apartment, only the smaller upstairs bathroom will be renovated (the sauna and larger bathroom were already renovated by the owner in 2021). The renovation for this unit is scheduled for May–June. The estimated loan share for this apartment related to the renovation will be approximately 20,350€ later this year. Please ask the agent for more details.

Welcome to visit! Viewings can be arranged flexibly—book yours:

Ville Heikkinen LKV ville@heikkinenlkv.fi +358 40 514 8787 www.heikkinenlkv.fi

Note! You can explore the apartment in advance and even take measurements using the 3D presentation. Click the button in the listing or copy the link below: https://my.matterport.com/show/?m=TL8o9XZWRqA