423 900 €44,5 m²

Kirjokansi 3, Tapiola, Espoo2h + KT+ KH + VH + PVK + S

Velaton hinta
423 900 €
Hoitovastike
284,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
11 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Smart apartment with an efficient layout, perfect for singles, couples, or senior citizens! (Älykkäällä ja tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu asunto, joka sopii erinomaisesti yksinasuville, pariskunnille tai senioreille!)

Welcome to our beautiful home located on the 11th floor directly above AINOA Shopping Center in the heart of Tapiola, , Espoo. This modern apartment offers not only comfort and functionality but also stunning views and unbeatable convenience.

🏠 About the Apartment: The apartment has a smart and efficient layout, making it perfect for a single, young couples or senior citizens. It features an open-plan living room and kitchen with large windows that let in lots of natural light. A modern, fully equipped kitchen with induction stove, oven, dishwasher, and plenty of storage. A cozy bedroom with space for a full or queen-size bed and walk-in closet. A stylish bathroom with a walk-in shower and washing machine. A private balcony with fantastic views over Tapiola at 11th floor location ensures quiet living and a panoramic view.

🌍 Location & Area: You literally live on top of Ainoa Shopping Center — with S-Market, K-Supermarket, stockmann, cafes, restaurants, Alko, pharmacy, privet or municipally health clinics, gyms, and much more just downstairs. Direct access to Tapiola metro station – 15 minutes to central Helsinki. Easy access to bus lines and Ring I for car travel. Surrounded by green areas, the sea, parks, and the famous Tapiola garden city architecture. Walking distance to Tapiola swimming hall, cultural centre, library, schools and EMMA museum and to the beach. This is a rare chance to live in one of Espoo’s most desired neighborhoods with everything at your fingertips , yet with peace and privacy high above the street level.

🚇 : Direct access to Tapiola metro station, located immediately beneath Ainoa Shopping Centre—you can walk from your front door down to the platform in a minute.

🚌 : The Tapiola bus terminal is integrated on the M‑level of Ainoa. Platforms 1–7 serve local Espoo lines; platforms 10–11 serve routes toward Helsinki

Other included: Private storage unit Multiple common storage places for sport equipment, bikes, etc

-------------------------------------------------------------------

Tervetuloa kauniiseen kotiimme, joka sijaitsee 11. kerroksessa AINOA-kauppakeskuksen yläpuolella, Tapiolan sydämessä, Espoossa. Tämä moderni asunto tarjoaa mukavuutta, toimivuutta, upeat näkymät ja vertaansa vailla olevaa arjen helppoutta.

🏠 Asunnosta

Asunnossa on älykäs ja tehokas pohjaratkaisu, joka sopii erinomaisesti yhdelle asukkaalle, nuorille pareille tai senioreille.

Asunnossa on avara olohuone-keittiö, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Moderni ja täysin varusteltu keittiö sisältää induktiolieden, uunin, astianpesukoneen sekä runsaasti säilytystilaa.

Kodikas makuuhuone tarjoaa tilaa parisängylle tai queen-size-vuoteelle, ja lisäksi asunnossa on vaatehuone. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on walk-in-suihku sekä pesukone.

Omalla parvekkeella voit nauttia upeista näkymistä yli Tapiolan. Sijainti 11. kerroksessa takaa rauhallisen asumisen ja avarat maisemat korkealla katutason yläpuolella.

🌍 Sijainti ja alue

Asut kirjaimellisesti AINOA-kauppakeskuksen päällä — kaikki tarvittava löytyy aivan kotioveltasi. Alakerrassa ovat muun muassa S-Market, K-Supermarket, Stockmann, kahvilat, ravintolat, Alko, apteekki, yksityiset ja kunnalliset terveyspalvelut, kuntosalit ja paljon muuta.

Tapiolan metroasemalle on suora yhteys, ja Helsingin keskustaan pääsee noin 15 minuutissa. Myös bussiyhteydet ovat erinomaiset, ja autolla liikkuminen on helppoa Ring I:n ansiosta.

Aluetta ympäröivät vehreät puistoalueet, meri sekä Tapiolan kuuluisa puutarhakaupunkiarkkitehtuuri. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat Tapiolan uimahalli, kulttuurikeskus, kirjasto, koulut, EMMA-museo sekä ranta.

Tämä on harvinainen mahdollisuus asua yhdellä Espoon halutuimmista alueista, kaikkien palveluiden äärellä, mutta silti rauhassa ja yksityisesti korkealla katutason yläpuolella.

🚇 Metro

Suora yhteys Tapiolan metroasemalle, joka sijaitsee kauppakeskuksen yhteydessä — voit kävellä kotioveltasi laiturille noin minuutissa.

🚌 Bussit

Tapiolan bussiterminaali sijaitsee kauppakeskuksen M-kerroksessa. Laiturit 1–7 palvelevat Espoon paikallislinjoja ja laiturit 10–11 Helsingin suuntaan kulkevia reittejä.

Muuta Oma varastotila Useita yhteisiä säilytystiloja urheiluvälineille, polkupyörille ym.

Perustiedot

Sijainti
Kirjokansi 3, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
24423205
Kerros
11 / 12
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
In accordance with the Articles of Association, in accordance with the property manager's certificate
-------------------------------------------------------------------
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h + KT+ KH + VH + PVK + S
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
By agreement / sopimuksen mukaan Date is negotiable/neuvoteltavissa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Jääkaappi, Pakastin, Sähköliesi, Paljon kaappitilaa, Puutasot, Astianpesukone, Induktioliesi, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke, Parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkukaappi, Pesukone, Kuivausrumpu, Lattialämmitys, Avattava ikkuna
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat ikkunat, Paljon ikkunoita, Kattoikkuna, Hyvä äänieristys
Kylpyhuoneen remontit
None / Ei mitään
Tulevat remontit
Standard maintenance in accordance with the maintenance logbook was carried out in 2025, including repairs to the stairway canopies/landings 4 and 6. The housing company was completed in 2020, and the company’s board is not aware of any immediate repair needs, as defined under the Housing Companies Act, within the next five years ------------------------------------------------------------------- Vuonna 2025 suoritettiin huoltokirjan mukaiset tavanomaiset huollot, mukaan lukien portaiden 4 ja 6 katosten/tasanteiden korjaukset. Yhtiö on valmistunut vuonna 2020, eikä yhtiön hallituksella ole tiedossa välittömiä asunto-osakeyhtiölain mukaisia korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden aikana.
Tehdyt remontit
In the housing company: 1) 2021–2022 Annual warranty repairs – repairs carried out at the expense of SRV Oy. 2) 2021 Repairs to the roof drains on the 12th floor – at the expense of SRV Oy. 3) 2023 Installation of an automatic assisted-function for the exterior door. 4) 2024 Roof inspection. ------------------------------------------------------------------- Taloyhtiössä: 1) 2021–2022 Vuosikorjaukset – SRV Oy:n kustannuksella tehdyt korjaukset. 2) 2021 12. kerroksen kattokaivojen korjaukset – SRV Oy:n kustannuksella. 3) 2023 Ulko-oven automaattisen avustustoiminnon asennus. 4) 2024 Kattotarkastus.
Keittiön remontit
None / Ei mitään
Muut remontit
None / Ei mitään
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Well suited for wheelchair user / Soveltuu hyvin pyörätuolin käyttäjälle
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali), Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Ethernet, Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
423 900 €
Myyntihinta
423 900 €
Neliöhinta
9 525,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
284,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
284,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
by number of persons
Saunamaksu
20,00 e / month
Muut kustannukset
The Annual General Meeting was held on 21 May 2025, where the board was authorized to collect or refrain from collecting up to two months’ maintenance charges if the financial situation of the housing company so requires. The decision is valid until the next Annual General Meeting. The board was also authorized to review and adjust the amounts of capital charges if changes in loan interest rates so require. This decision is valid until the next Annual General Meeting. The Annual General Meeting for 2026 has not yet been held, and maintenance charges/costs may change by decision of the meeting. The date of the meeting is not yet known. The housing company has apartment-specific water meters. Water consumption balancing invoices are issued annually. When the ownership of the shares entitling possession of the apartment changes, the seller must report the water meter reading at the time of transfer for balancing invoicing purposes. Electricity usage is charged according to consumption/the owner’s own electricity contract. Home insurance premiums are determined according to each owner’s own insurance terms. Transfer tax is 1.5% of the debt-free purchase price. The housing company’s share register has been transferred to the Residential and Commercial Property Information System before the transaction. The buyer must apply for registration of ownership with the National Land Survey of Finland. The buyer is responsible for the costs of ownership registration, any costs arising from the invalidation of the share certificate, and any increase in the application fee. The buyer can obtain information from their bank regarding any costs charged by the bank related to the transaction, registration of ownership, or application for a pledge registration ------------------------------------------------------------------- Varsinainen yhtiökokous pidettiin 21.5.2025, jossa hallitukselle annettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallitukselle annettiin myös valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainakorkojen muutokset sitä edellyttävät. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vuoden 2026 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, ja vastikemäärät/kustannukset voivat muuttua yhtiökokouksen päätöksellä. Yhtiökokouksen ajankohta ei ole vielä tiedossa. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajan vaihtuessa myyjän tulee ilmoittaa siirtohetken vesimittarilukema tasauslaskutusta varten. Käyttösähkö veloitetaan kulutuksen ja oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut määräytyvät omien vakuutusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero on 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ennen kaupantekoa. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa omalta pankiltaan tiedon mahdollisista kustannuksista, joita pankki veloittaa kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Taiantaika
Lisätietoa taloyhtiöstä
Clarifications regarding maintenance responsibilities under Article 5 of the Articles of Association (YJ §5): The housing company is responsible for the maintenance of the terraces in the apartments, including the railing structures and end glass enclosures located on them, as well as the necessary cleaning of the exterior surfaces of the end glass enclosures to the extent that such cleaning cannot be carried out from inside the terraces. The company is also responsible for removing snow falling onto the apartment terraces and ice forming there, insofar as this is necessary for the functionality of the structures and roof drains. The maintenance responsibility for wooden decking and other similar materials located on the apartment terraces, as well as the cleaning of the terraces, belongs to the shareholder. The maintenance responsibility for balcony glazing in the apartments belongs to the shareholders. The property has been divided through a management division agreement dated 13 October 2015. Housing Company Asunto Oy Espoon Taiantaika owns 3966/53620 of the property. The company is bound by the management division agreement signed on 1 October 2015 and by the agreement signed on 10 October 2017 concerning the preparation of a joint arrangement agreement. Asunto Oy Espoon Taiantaika is committed to the preparation of the joint arrangement agreement. ------------------------------------------------------------------- YJ 5 § kunnossapitovastuuta koskevat tarkennukset: Taloyhtiö vastaa asuntojen terassien kunnossapidosta, mukaan lukien niillä olevat kaiderakenteet ja päätylasitukset sekä päätylasitusten ulkopuolisten pintojen välttämättömästä pesusta siltä osin kuin pesua ei voida suorittaa terassien sisäpuolelta. Yhtiö vastaa myös asuntojen terasseille satavan lumen ja muodostuvan jään poistamisesta siltä osin kuin se on rakenteiden ja kattokaivojen toimivuuden kannalta tarpeellista. Asuntojen terasseilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu sekä terassien puhtaanapito kuuluvat osakkeenomistajalle. Asuntojen parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella 13.10.2015. Asunto Oy Espoon Taiantaika omistaa kiinteistöstä 3966/53620. Yhtiötä sitovat 1.10.2015 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä 10.10.2017 allekirjoitettu sopimus yhteisjärjestelyitä koskevan sopimuksen laatimisesta. Asunto Oy Espoon Taiantaikaa sitoo sitoumus yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseksi.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Electric heater/sähkölämmitin
Rakennusmateriaali
Betoni, Teräs
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistönhoito
Maintenance company. More information: ISS Services OY service center@iss.fi P.O. BOX 1000
Isännöinti
Ehta hosting Tuula Lönnqvist P. +358 20 750 5400 Pine cape 2 02110 Espoo
Kaavoitustiedot
City of Espoo zoning / Espoon kaupungin kaavoitus
Kaavatilanne
Town plan / Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jäähalli lähellä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä, Uimahalli lähellä, Golfkenttä lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Taksitolppa lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Metroasema lähellä
Rakennuksen lisätiedot
In the housing company other: Ventilation system mechanical input and depreciation. Hydronic underfloor heating ------------------------------------------------------ Taloyhtiössä muuta: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Sauna, laundry room, sports equipment storage room, apartment-specific storage rooms, pram storage room / Sauna, kodinhoitohuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastotilat, lastenvaunujen varastotila
Pintamateriaalit
Puu, Laminaatti, Parketti