615 000 €102 m²

Kallionlaita 5 E, Kilo, Espoo4h, avok, kphs, khh+wc, vilv.katos, ak

Myyntihinta
615 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kilo
Kaupunki
Espoo

Eläväpintainen puutalokoti omalla tontilla Espoon Kilossa

Tämä arkkitehtonisesti kaunis koti lumoaa elävillä puupinnoillaan, jotka sulautuvat harmonisesti yhteen asunnon muiden materiaalivalintojen kanssa tuoden lämpöä ja ajattomuutta koko sisustukseen. Alakerran keskiössä on valoisa ja tilava oleskelutila, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, kutsuvan kokonaisuuden. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta sekä runsaasti luonnonvaloa, ja tilavat oleskelualueet tarjoavat viihtyisät puitteet suuremmallekin seurueelle.

Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone wc-tiloineen. Säilytystilan riittävyydestä huolehtivat makuuhuoneesta kattoon avautuvat portaat käyttöullakolle, jossa on reilusti tilaa esimerkiksi talviurheiluvälineille.

Ulkotilat täydentyvät huolella viimeistellyillä yksityiskohdilla ja vehreillä nurmialueilla, jotka luovat viihtyisän ympäristön asumiseen.

Talo edustaa tämän päivän ekologista arkkitehtuuria. Kodin sydämessä on avara ja valoisa avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen yhtenäisen tilan arjen yhteisiin hetkiin. Olohuoneen ja ruokailutilan suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti valoa ja korostavat kodin avaruutta.

Etelään suuntautuva takapiha tarjoaa runsaasti valoa ja lämpöä aamun ensimmäisistä auringonsäteistä aina iltahämärään saakka. Autoilevaa asukasta ajatellen pihalta löytyy autokatos sekä pihapaikka, ja katoksen yhteydessä on lisäksi käytännöllinen varastotila esimerkiksi pihanhoitovälineille.

Kilo tarjoaa monipuolisen, viihtyisän ja luonnonläheisen asuinympäristön, josta on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Kävelymatkan päässä sijaitsevat juna-asema, bussipysäkit, kaupat, päiväkodit ja koulut – kaikki sujuvan arjen edellytykset.

Perustiedot

Sijainti
Kallionlaita 5 E, 02610 Espoo
Kaupunginosa
Kilo
Kohdenumero
80492991
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
2 360 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneistoala 102 hum2 per asunto. Kerrosala asuintila ( rakennusoikeudellinen , laskettuna 250mm:n ulkoseinäpaksuuden mukaan ) 118k-m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kphs, khh+wc, vilv.katos, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Siemens Integroitu), erillinen pakastin (Siemens Integroitu), uuni (Siemens), astianpesukone (Siemens) ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Ilona keittiö (välitilassa led valaistus).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (Sadesuihku), lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili ja suihkuseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran khh:n yhteydessä oleva wc tila.
Säilytystilat
Seinäkaapit, kaapistot, ullakko ja vilvoittelu / säilytyskatos. Lisätietoja säilytystiloista: Kiinteät kaapistot keittiössä, eteisessä, khh tilassa, TN/varastotilassa sekä yläkerran kahdessa makuuhuoneessa. Lisäksi tilava kylmä ullakkotila johon on kulku makuuhuoneen katosta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Harvia Cilindro kiuas. Saunan seinät STS haapa pystypanelointi. Lauteet haapalankku.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Kilo n.1 km, Kauppakeskus Sello n. 1,9km, GolfStar Range Leppävaara n. 1,9km, Leppävaaran
uimahalli ja maauimala n. 1,7km, Leppävaara Stadion n. 1,7km
Paikallistiedot: Kilo on Espoon Suur-Leppävaaran alueeseen kuuluva kaupunginosa, joka tunnetaan vehreästä ympäristöstään ja
erinomaisista liikenneyhteyksistään.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-54-63-1
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
615 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 2025 yht. 17833 kWh + yhteiskäyttöalueen sähköt n. 5€ / vuosi ( valaistus ), Vesimaksut Hsy:n hinnaston mukaisesti kulutuksen mukaan, Asunnon E osalta jätemaksut yhteisestä keräyspisteestä ovat olleet noin 17/€/kk. Sisältäen vuokra-astian sekä bio-, muovi-, kartongin- ja sekajätteen keräyksen. Valokuitusen 12,90 €/kk sopimus siirtyy uudelle omistajalle (valokuityliittymän lunastaminen on mahdollista valokuituselta)
Kiinteistövero
737,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maanvarainen betoniperustus
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.06.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
2 360 m²
Kaavoitustiedot
(AO18, II, Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue.) Lisätietoja kaavoituksesta Espoon kaupungilta puh. (09)816 25500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja bussipysäkki lähellä Kilon juna-asema n. 950m
Alueen kuvaus
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella alueeseen A,B,C,D,E. Tämän lisäksi tontilla on yhteisaluetta, jossa sijaitsee yhteinen autokatos sekä jätekatos. Kaupan kohteena on alue E ja sillä sijaitseva omakotitalo. Hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen mukaan alue E 326 m2 ja yhteishallinta-alue 730 m2.
Rakennusoikeus
590 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty.
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteys asemakaava-alueella (049-2019-K118) Rekisteröintipvm: 11.9.2019 Oikeutetut: 49-54-63-9 Rasitetut: 49-54-63-10
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Pihat ovat viimeistelty kauniilla yksityiskohdilla ja huolellisesti hoidetuilla nurmialueilla.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Nilan EC9 Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila/arkieteinen, jossa on lattiakaivo sekä Ilona keittiön kiinteät kalusteet. Liukuoven takana talon tekniikka sekä lisäsäilytystilaa. Portaikko: puusepän valmistama vaneriporras, päällystetty parketilla, porrasnokat massiivitammea, käsijohteet lakattu mänty Käyttöullakko: käyttötilan osalta lattia harvalaudoitettu (kulku yläkerran makuuhuoneesta )
Keittiön lattia
Parketti (Karelia tammi Kartano Natur Vanilla lev. 188 mm)
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti (Karelia tammi Kartano Natur Vanilla lev. 188 mm)
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa kiinteät kaapisto. Huoneissa Ranskalaiset parvekkeet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen katto Knauf heradesing puukuituakustiikkalevy.
Olohuoneen lattia
Parketti (Karelia tammi Kartano Natur Vanilla lev. 188 mm)
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Jokaisella omakotitalolla omat vesimittari.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Hulevedet johdetaan viivytyksen kautta puistoalueelle