Tarjouskauppakohde

199 000 €51,5 m²

Ullanmäentie 12 A, Ymmersta, Espoo2h, kt, s

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
195,70 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kaupunki
Espoo

Uudenveroinen kaksio, vuonna 2018 valmistuneessa, loistavien liikenneyhteyksien vieressä.

Tämä koti hurmaa kävijän. Suuret ikkunat ja koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke kruunaa kokonaisuuden.

Asunnon värimaailma on vaalea. Laadukkaat materiaalit luovat tyylikkään yleisvaikutelman. Kaappitilaa on asunnossa runsaasti.

Sijainti on erinomainen. Ulkoilu- sekä urheilumahdollisuudet ovat aivan ulottuvillasi. Läheltä löytyvät mm. kauniit lenkkeilymaastot sekä monipuolinen urheiluhalli kuntosaleineen ja tenniskenttineen. Koivuhovin asemalle on matkaa pari minuuttia ja Turunväylälle pääset parissa minuutissa. Lähikauppa Alepa löytyy kulman takana ja liikuntakeskus Targa Arena sijaitsee välittömässä läheisyydessä.

Pihapaikka on mahdollista hankkia erillisenä osakkeena tarpeen mukaan

Laura Qin 0407682165 laura.qin@remax.fi

----------------------------------------------------------------------------------

Bright and Modern one-bedroom Home in a 2018 Building – Exceptional Location with Excellent Transport Links

This beautifully maintained apartment offers a spacious layout and an abundance of natural light. Large windows and a full-width glazed balcony extend the living space and create an airy, inviting atmosphere.

The interior features a light, timeless color palette and high‑quality materials that contribute to a stylish overall impression. Storage is plentiful throughout the home, ensuring everyday comfort and practicality.

The location is truly outstanding. Outdoor and sports facilities are right at your doorstep, including scenic jogging routes and a versatile sports hall equipped with gyms and tennis courts. Koivuhovi train station is just a couple of minutes away, and Turunväylä can be reached in minutes, making commuting effortless. Daily conveniences are also close by: the local Alepa grocery store is around the corner, and Targa Arena sports center is located in the immediate vicinity- on the opposite of the building.

A courtyard parking space is available for purchase separately, if needed.

Welcome to explore this beautiful home!

Yhteydenotot/Contacts:

Laura Qin 0407682165 laura.qin@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
199 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Ullanmäentie 12 A, 02750 Espoo
Kaupunginosa
Ymmersta
Kohdenumero
80498678
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
5 369 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi ja jääkaappipakastin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja suihku.
Tulevat remontit
2025 Puisten leikkivälineiden, penkkien pintakäsittely, puuaidan korjaukset Aitojen ja autokatoksen kolhujen korjaukset YIT / Salaojien huuhtelu ja videokuvaus, sekä tarvittavat painumakorjaukset. YIT / Vesikaton kuntotarkastus ja tarkastuksen tulosten perusteella tehtävät korjaukset Perusvesipumppaamon tarkastaminen ja hälytysten testaaminen Huoneistokohtaisten ilmamääräsäätimien puhdistaminen 1/2025 Ilmanvaihtokanavien palopeltien koestaminen ja puhdistaminen 1/2025 Ilmanvaihtokanavien sisäpuolinen puhdistaminen sekä ilmamäärien säätäminen 1/2025 Leikkipaikan vuositarkastus Viherkaton tarkastus ja huolto/lannotus Palovaroittimien määrien ja toiminnan tarkastus uuden laki asetuksen mukaiseksi. 2026 Aitojen ja autokatosken puuosien pintakäsittelyt tarpeen mukaan. Julkisivun puuosien pintakäsittelyn uusimis tarpeen tarkastus Töhryjen poisto ja tarpeenmukaiset pinnoitustyöt. Salaojien huuhtelu Hiekka-alueiden kunnostus 2027 Tarkastetaan saunan puuosien uusimisen tarvetta Rakennusautomaatiojärjestelmän päivittämisen tarkistelu 2028 Kuntoarvion perusteella ei toimenpiteitä Palovaroittimien uusimisen tarpeen selvitys 10v. 2029 Kuntoarvion perusteella ei toimenpiteitä
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjauksia YIT
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkeina oleviin varastoihin ja autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus/ Yhtiöjärjestys 17§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-55-41-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
85 178,27 €
Neliöhinta
3 864,08 € / m²
Velkaosuus
113 821,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
195,70 € / kk
Pääomavastike
947,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 143,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Etuhovi I
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ilmanvaihtojärjestelmä Koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 540 951 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
87
Liiketilojen pinta-ala
236 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 369 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy, Jaakko Havia, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali