785 000 €185 m²

Madetie 16 A, Haukilahti, Espoo5h+avok+rt+s+vh+takkah+p

Velaton hinta
785 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
185 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Huikean kaunis koti arvostetulta asuinalueelta. Kattavasti saneerattu, toimiva kokonaisuus perheelle, joka arvostaa lämminhenkistä tunnelmaa ja muunneltavaa pohjaratkaisua.

Klassinen, B-energialuokan tiiliverhoiltu rivitalon päätyhuoneisto isolla puutarhatontilla kylpee kirjaimellisesti auringossa. 70-luvun rakenteelliset haasteet on nykyisten asukkaiden toimesta perusteellisesti kunnostettu, ja myyntiä varten teetetty kuntoraportti on nyt oikein mukavaa luettavaa. Asuminen on hyvin omakotitalomaista, sillä jokainen osakas vastaa täysin vain oman huoneistonsa kunnostuksista ja niihin liittyvistä kustannuksista.

Yläkerrassa on ruhtinaalliset oleskelutilat, jotka täydentyvät isolla aurinkoparvekkeella. Avara ruokatila on olohuoneen ja keittiön välittömässä yhteydessä mahdollistaen isommatkin illalliset vaivatta. Elegantti keittiö on suunniteltu vastaamaan kaikkia tämän päivän tarpeita, ja siellä mahtuu kokkaamaan useampikin kokki kerralla.

Pohjaratkaisu toimii loistavasti perheen eri elämäntilanteissa, kun makuuhuonekäyttöön sopivia tilavia huoneita on molemmissa kerroksissa. Isossa talossa on peräti kolme täysin uusittua kylpyhuonetta, mikä helpottaa aamutoimissa.

Alakerran sisäänkäynti on lapsi/koiraperheen pelastus, sillä kaikki neliöt on muutostöiden myötä otettu kirjaimellisesti hyötykäyttöön. Remonttien lopputulos miellyttää varmasti vaativampaakin perhettä. Kaikelle on nyt paikkansa, niin yhdessäololle, omalle rauhalle kuin pyykkihuollollekin.

Alue on turvallista asuinaluetta, jossa on hyvä elää ja kasvaa. Kulkuyhteydet eri ilmansuuntiin toimivat loistavasti, ja alueen päiväkodit ja arvostetut koulut ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset ulkoilureitit ja merenläheisyys tuovat alueelle runsaasti lisäarvoa. Autoille on varattuna katos-ja pihapaikat. Kaukolämpö.

Tässä kodissa on juuri sopivasti persoonallisuutta ja runsaasti tunnelmaa. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, järjestämme vain yksityisesittelyitä.

Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Asuntoportaalien tiedot ovat rajalliset. Tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme talopaperit vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa @maisonluumi ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Madetie 16 A, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
21333032
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
185 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
5h+avok+rt+s+vh+takkah+p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Moderni Epoq-keittiö, jossa kattoikkuna tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa. Laadukas varustelu: täysimittainen jääkaappi ja erillinen pakastekaappi, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, erillisuuni mikrotoiminnalla sekä astianpesukone. Tyylikkäät kvartsikivitasot viimeistelevät kokonaisuuden. Keittiön yhteydessä valoisa ja viihtyisä ruokailutila.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Molemmissa kerroksissa
erinomaiset peseytymistilat,
yhteensä jopa kolme kylpyhuonetta.
Yläkerrassa tyylikäs kokonaisuus:
sadesuihku, lasinen suihkuovi, pyyhekuivain, WC-istuin, käsisuihku,
tuplapesualtaat sekä peili- ja allaskaapit ja käytännölliset upotetut hyllyt.
Kellarikerroksessa saunan
yhteydessä kaksi sadesuihkua, ja
lisäksi yhden huoneen yhteydessä oma kylpyhuone, jossa suihku lasiovella, WC-istuin, käsisuihku sekä pesuallas allaskaapilla. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnossa on kolme WC-istuinta: yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä,
alakerran erillisessä WC:ssä sekä yhden huoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa.
Näkymät
Näkymät avautuvat omalle vehreälle ja suojaisalle pihalle.
Tulevat remontit
Huoneistoon A vuonna 2026 tehdyn kuntotarkastuksen yhteydessä ei havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita. Tulevat merkittävimmät huolto- ja korjaustoimet kohdistuvat ikkunoiden kehysosien huoltomaalaamiseen ja ikkunapellitysten päätyjen liittymien tiivistämiseen tarvittavilta osin sekä vesikatolta tulevien sadevesien ohjaamiseen etäämmälle rakennuksen vierustoilta.
Tehdyt remontit
2023: Valesokkelirakenteet ja ulkoseinien alaosat kunnostettu, samalla uusittu sivuseinien lämmöneristyksiä. Asunnon sisäpintoja paikoin päivitetty sekä parvekkeen pinnoite uusittu. Lisäksi asennettu räystäskourujen taustalle vedenohjauspellitykset. Ikkunoita uusittu (4 kpl). 2021: Keittiö uusittu sekä pääosin asuintilojen lattiapinnat päivitetty 2011–2012: Märkätilat (kylpyhuoneet, erillinen WC ja sauna) uusittu vedeneristyksineen. Samassa yhteydessä käyttövesijohdot ja sähköjärjestelmät uusittu, ilmanvaihto muutettu koneelliseksi sekä rakennettu kodinhoitohuone entisen uima-altaan tilalle. Lisäksi osa alakerran ikkunoista uusittu. 2011: Siirtyminen kaukolämpöön (öljylämmitys poistettu) 2010-luvun alku: Vesikate uusittu (arvio) Viemäröinti: Jätevesiviemäröinnit uusittu (pohjaviemäriä lukuun ottamatta) TALOYHTIÖSSÄ: Huoneiston osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tehdyistä kunnostuksista ja niihin liittyvistä kustannuksista. Kts. kohta: muutostyöt huoneistossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna, jossa lasinen saunaovi, muotoillut lauteet ja tunnelmallinen valaistus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Haukilahti on arvostettu, merellinen ja rauhallinen asuinalue, jossa on
erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, palvelut sekä sujuvat yhteydet
Helsinkiin. Lähikauppoina S-market Haukilahti ja K-Market Sorsakivi, lisäksi Lidl
Niittykummussa sekä Kauppakeskus Niityn monipuoliset palvelut. Iso
Omena sijaitsee noin 2,6 km päässä. Koulut: Lähialueelta löytyvät sekä suomen- että ruotsinkieliset peruskoulut. Toppelundin koulu (luokat 1-6), Mattlidenin koulu (luokat 1-9) ja lukio, Haukilahden koulu (luokat 7-9) ja Westendinpuiston koulu (luokat 1-6). Päiväkoti: Alueella on useita päiväkoteja lyhyen matkan päässä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, vekkiverhot ja sälekaihtimet (siellä missä asennettuina), ilmalämpöpumppu Kauppaan ei kuulu: pesutorni (neuvoteltavissa)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
785 000 €
Myyntihinta
785 000 €
Neliöhinta
4 243,24 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
250 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
190.00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jokipyy
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018 ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Osakasisännöinti
Kaavoitustiedot
kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro Niittykummussa noin 1,5 km ja bussipysäkki 450 m päässä. Sujuvat yhteydet Helsinkiin sekä erinomaiset pyöräily- ja kävelyreitit.
Kuntotutkimus
2026 Asuntokaupan kuntotarkastus 2025 Jätevesiputkien kuvaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 3. piha-autopaikkoja: 2.
Muut tilat
Kellarikerroksessa sijaitsee kaksi huonetta, jotka ovat tällä hetkellä makuuhuonekäytössä. Toisen huoneen takaosa toimii työtilana, ja kokonaisuus soveltuu tarvittaessa myös erilliseksi yksiöksi, tilassa on oma sisäänkäynti ja kylpyhuone. Lisäksi viihtyisä takkahuone, eteinen, kaksi teknistä tilaa, vaatehuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: tammiparketti, kosteissa tiloissa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, kosteissa tiloissa kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella tilava ja sitä palvelee erillinen vaatehuone. Toinen makuuhuone löytyy vierestä ja on varustettu vaatekaapeilla.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, avaran kokonaisuuden. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja käynti parvekkeelle lisää tilan avaruutta sekä asumismukavuutta. Tilaa on reilusti ja olohuoneen takaosa mahdollistaa tilan joustavan käytön eri tarpeisiin, kuten työpisteeksi tai lisäoleskelutilaksi.