159 000 €55 m²

Matinraitti 7 D, Matinkylä, Espoo2h+k+kph+et+las. parv

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
310,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Espoon Matinkylän sydämessä, aivan palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä, sijaitsee tämä valoisa ja viihtyisä kuudennen kerroksen kaksio.

Asunnosta avautuvat avarat näkymät kauas horisonttiin, mikä tuo arkeen tilan tuntua ja rauhaa. Asunnon lasitettu, lounaaseen suuntautuva parveke tarjoaa täydellisen paikan nauttia iltapäivän ja illan auringosta pitkälle syksyyn saakka. Neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, ja toimiva pohjaratkaisu tekee kodista käytännöllisen ja miellyttävän.

Tilava olohuone luo loistavat puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon, ja erillinen makuuhuone kaapistoineen tarjoaa rauhallisen paikan lepoon. Keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle, joten arki ja yhdessä syöminen sujuvat luontevasti. Kylpyhuoneesta löytyy pesukoneliitäntä, joka lisää asumisen helppoutta. Pienellä pintaremontilla saat tästä ihan oman näköisesi kodin!

Vuonna 1969 valmistunut taloyhtiö on hyvin hoidettu: talossa on hissi, se on liitetty kaukolämpöön ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asunto Oy Matinraitti 7 tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan ja askarteluhuoneen ja oman häkkivaraston.

Yhtiössä on toteutettu merkittäviä remontteja vuosien varrella, muun muassa vesiputket ja viemärit on remontoitu, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.

Sijainti on erinomainen: kauppakeskus Ison Omenan monipuoliset palvelut, metro sekä muut liikenneyhteydet löytyvät aivan vierestä. Lisäksi merenranta ja upeat ulkoilureitit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Täällä yhdistyvät kaupungin mukavuudet ja merellinen ympäristö parhaalla mahdollisella tavalla.

Tämä viihtyisä koti on heti vapaa uusille asukkaille – tule ihastumaan paikan päälle!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Matinraitti 7 D, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80498072
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
6 039 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 55 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+et+las. parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi ja pyyhekuivain.
Näkymät
Kaupunkimaiset näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2029 (KPTS) Energiatodistuksien uusiminen Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu sähköjärjestelmien uusiminen ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden kunnostus ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus lukituksen uusiminen D- ja H-talojen lämpörappausten uusimisen sekä näkyvien sokkeleiden korjauksen hankesuunnittelu D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien sokkeleiden korjaus (sis. suunnittelu ja viranomaislupa) Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto Energiaselvitys Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu Lämmitysjärjestelmän kunnostus D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen (2 kpl) Lukijan on huomattava, että KPTS on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. KPTS mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Parkkialueelle johtavien portaiden ja kaiteiden korjaus 2025 Vesikattojen pienkorjauksia 2025 Huoneistojen palovaroittimien asennus 2025 Leikkipaikan turvatarkastus 2025 Lämpöjohtoverkon seurantatutkimus Valmis/2024 Toimenpide-ehdotus lämpöjohtoverkon seurantatutkimuksesta 2024. Vesikaton huoltotarkastus Valmis/2024 Väestönsuojien kuntotarkastus ja tiiveyskoe Valmis/2023 Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus Valmis/2023 Väestönsuojien huoltokorjaus Valmis/2023 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2023 Energiaselvityksen päivitys Valmis/2022 Autopaikkojen maalaus (massaus) Valmis/2022 Saunaosastojen suihkuhanojen uusiminen Valmis/2022 Julkisivujen kuntotutkimus Valmis/2021 Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu Valmis/2021 Salaojien painehuuhtelu Valmis/2021 Yleisten tilojen paloilmaisimien uusiminen, 46 kpl Valmis/2021 Energiaselvityksen laatiminen Valmis/2020 Granlund Oy Tukikaiteen asennus A-talon päädyn ajoluiskan reunaan Valmis/2020 Tukikaiteen asennus A-talon päädyn ajoluiskan reunaan Valmis/2020 Läpikulku kielletty -kylttien asennus piha-alueelle 3 kpl Valmis/2020 Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen (Tunstall) Valmis/2020 Valaistuksen asennus grillikatokseen Valmis/2020 Sähköautojen alustava latausselvitys Valmis/2019 Kylpyhuoneiden (49 kpl) kuntotarkastus Valmis/2018 Kuivaus- ja tamppaustelineiden huoltomaalaus Valmis/2018 Puiden kaato (7 kpl) ja korvaaminen uusilla taimilla Valmis/2018 Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen, 8 kpl Valmis/2018 Kellarikäytävätilojen valaistuksen uusiminen liiketunnistinvalaisimiksi Valmis/2018 Puiden kuntoarvio Valmis/2017 Vapaiden pysäköintipaikkojen merkitseminen As. Oy:n nimellä Valmis/2017 Vesikattojen turvapollarien asennus Valmis/2017 Saunaosastojen huoltokunnostus Valmis/2017 Asumisohjeen laatiminen (suomi/englanti) Valmis/2017 Autopaikkojen maalaus Valmis/2016 Väestönsuojatilojen verkkovarasto-oven lisäys Valmis/2016 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Valmis/2016 Pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu Valmis/2016 Energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen) Valmis/2016 Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus Valmis/2015 Parvekkeiden peruskorjaus Valmis/2015 Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Valmis/2015 Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus Valmis/2015 Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen Valmis/2015 Uudet sisäänkäyntikatokset, 3 kpl Valmis/2015 Vesikatteiden uusiminen Valmis/2015 Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman) Valmis/2015 Keinun ja hiekkalaatikon uusiminen Valmis/2013 Grillikatoksen rakentaminen Valmis/2013 Pelastussuunnitelman uusiminen Valmis/2013 Energiatodistuksen laatiminen Valmis/2013 Leikkialueiden kuntotarkastus Valmis/2012
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Joosepinkuja noin 450m.
Alepa Matinkylä noin 500m.
Paikallistiedot: Kauppakeskus Iso Omena, josta löytyy arjen kattavat palvelut. Luonto ja meri ovat lähellä. Ulkoilualueita löytyy hyvin alueelta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M / perusnopeus, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
159 000 €
Neliöhinta
2 890,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
9,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Matinraitti 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 825 855,36 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
112
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
1-kerroskumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 039 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Marinkylän Huolto Oy, Juha Puukari, juha.puukari@matinkylanhuolto.fi, 09804631
Kaavoitustiedot
1. Mattlidenin koulukeskus Espoon kaupunki laatii asemakaavan Mattlidenin ruotsinkielistä koulukeskusta ja sen lähiympäristöön suunniteltua täydennysrakentamista varten. Kaava on tullut voimaan 23.12.2025. 2. Rantamäenpolun asemakaavoitus Tontille on tarkoitus rakentaa asuintaloja alueen ominaispiirteisiin ja maastonmuotoihin sovittaen. Rasitteena olevat viereisten tonttien autopaikat on määrä säilyttää. Kaupunkisuunnittelulautakunta on hyväksynyt kaavaehdotuksen kaupunginhallituksen käsiteltäväksi 21.8.2024. Espoon kaupunki p. (09) 816 21 info@espoo.fi https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: D- ja H-porrashuoneiden lattioiden asbestikartoitus 2020, MH-Racing Oy Energiaselvityksen laatiminen 2020, Granlund Oy Julkisivujen kuntotutkimus 2021, A-insinöörit Oy Energiaselvityksen päivitys 2022, Granlund Oy Väestönsuojien kuntotarkastus ja tiiveyskoe 2023, Presto Oy Lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus 2023, Ramboll Oy Vesikaton huoltotarkastus 2024, Kattotutka Oy Lisää välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikka 69 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja talouskellari, kylmäkellari, itsenäinen varasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Normaali irtian.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei