198 000 €65 m²

Ruutikellarinkuja 8 B 11, Leppävaara, Espoo3h + k + p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
331,50 € / kk
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen kolmio maalämpötaloyhtiössä!

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen ja valoisa kolmio. Keittiö on ison olohuoneen yhteydessä, josta on myös käynti etelään suuntaavalle lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiössä on hiljattain tehty kattava energiaremontti sisältäen mm. maalämmön ja ikkunoiden uusimisen. Lisäksi 10 autopaikkaa sähköistettiin. Yhtiössä tehdään ylläpitotoimet ajallaan ja yhtiön energialuokka on hyvällä B-tasolla.

Alue on todella rauhallinen ja vehreä. Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Kauppakeskus Selloon on matkaa vain n. 1,3 km. Lähellä on myös hyvät julkiset liikenneyhteydet ja autolla olet valtaväylillä nopeasti.

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
24419425
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
65 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu kaupanteossa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Integroidut kodinkoneet: Jääkaappi-pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi liesituulettimella. Kivitasot, seinät maalattu ja lattia laminaattia. Kiinteät seinävalaisimet. Keittiö remontoitu 2025.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, mukavat näkymät kauas horisonttiin.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, allaskaapisto, peilikaappi, wc, pesukoneliitäntä ja mukavuuslattialämmitys. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Remontoitu 2025.
Säilytystilat
Todella suuri verkkokellarivarasto.
Ominaisuudet
Valoisa läpitalon huoneisto, sälekaihtimet on asennettu kaikkiin ikkunoihin ja vaatekaapistot uusittu 2025.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2025 B11 märkätilasaneeraus ja B9 huoneiston kosteusvaurioiden korjaukset; A4 märkätilasaneeraus. Koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Huoneistokohtaiset palovaroittimet. 2024 A5, D21, A2, C16, ja B7 märkätilojen saneeraus. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Aurinkopaneeleiden asennus; Lämpöjohtoverkoston linjasulku - ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen. Lämpöjohtoverkoston perussäätö; Sähkö ja hybridiautojen latausinfra sekä latausasemat 10 autopaikalle. Lämmitystolpat - ja kotelot uusittiin. Kaukolämmöstä vaihtuminen maalämpöön. 2022 Vesikaton pellitysten kunnostussaumojen ja liittymäkohtien tiivistys 2021 Selvitys energiaremontin kannattavuudesta (maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto, ikkunoiden vaihto + muut toimenpiteet). Märkätilakartoitus. Salaojien sekä jätevesi- ja sadevesi-pohjaviemärien huuhtelu. Vesikaton pellitysten kunnostus, saumojen ja liittymäkohtien tiivistys 2020 Julkisivun pesu. Taloyhtiön kuntoselvitys. Putkiston kuntotutkimus. Kaukolämpökeskuksen tarkistus 2019 Taloyhtiön saunan ja suihkutilan kunnostus. Kellarin kylmälaitteiston uusinta 2018 Katon kuntotutkimus. IV-kanavien ilmamäärien säätö 2016 Pysäköintialueen asfaltointi. Vesikalusteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Energiatodistuksen ja pelastussuunnitelman laatiminen 2013 yhtiön tavaroille häkkivarasto väestönsuojaan, D-portaassa sijaitseva varasto muutettu lastenvaunuvarastoksi, ulko-ovien huoltomaalaus, pihan puolen valaisimien uusinta, syksyllä iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. Porraskäytävän maalaus ja lukituksen uusiminen 2012 antennivahvistimen korjausta ja uuden VHF-antennin asennus, vaihdettu lämmönvaihdin 2010 Pohj.puolen ikkunoiden vesipeltien asennus ja porrashuoneiden lippojen kunnostus, 2009 Ikkunoiden kunnostus ja sokkelien maalaus, julkisivun tiilikorjaukset, 2008 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2007 Salaojien painehuuhtelu ja sadevesikaivon puhdistus, viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu, 2006 Kuntokartoitus, 2005 3:n lämpötolpan lisääminen, jätehuoneen valaistus, jätehuoneen uusiminen ja julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, 2004 Antenniverkon kunnostus, digi-valmius, 2003 Vesikaton vesieristeiden uusiminen, 2000 Parvekekorjaus
Saunan lisätiedot
Taloyhtiösauna remontoitu hiljattain, hyvässä kunnossa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
170 509,37 €
Neliöhinta
3 046,15 € / m²
Velkaosuus
27 490,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
331,50 € / kk
Pääomavastike
169,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501,03 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20€/kk/henkilö
Muut kustannukset
Saunamaksu 10€/kk Autopistokepaikka 10€/kk Sähköautopaikka 24€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajapuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Oy
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, raidejokeri ja juna-asema kävelymatkan päässä, runsaasti parkkitilaa
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Lattiat laminaattia, seinät maalattu.