- Kohdenumero
- 80493851
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 004 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+s+p+piha
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Terassin kuvaus
- Sisäänkäynnin puolella on terassipiha
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja suihku.
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- SUOSITELTAVAT KUNNOSSAPITOTOIMET SEURAAVALLE 5 VUODELLE:
2025
Pihapuiden kuntotarkastus
Liiketila nro 6 edustan asfaltoinnin korjaus ja jätehuoneen sivulle valuvan veden ohjaus
Kellaritilojen maanvastaisten rakenteiden pintakosteusmittaus, tarvittaessa tarkemmat
rakennekosteusmittaukset.
Huoneistojen palovaroittimien yhtenäinen tarkastus sekä palovaroittimien tarvittava uusiminen.
Kalvonpaisunta-astian huolto
2026
Ikkunoiden- ja ovien kuntoarvio
Liiketilan 1 ja 2 tuloilmakoneen uusiminen
Rakennuksen 1 sisäänkäyntiovien kunnostus
Autokatoksen vesikatteen huoltomaalaus
Jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä myös
asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus.
2027
Talosaunan sekä märkätilan saneeraus
Rappukäytävien huoltomaalaus
2028
Ikkunoiden huoltokunnostus (pois lukien parvekkeet). Sisältönä ulkopintojen huoltomaalaus,
lasikittien- ja tiivisteiden uusiminen, sekä rikkoutuneiden mekanismien uusiminen.
Varaus liiketilan 1 ja 2 kiertoilmakojeen uusimiseen
Piha-aitojen sekä taloyhtiön raja-aitojen korjaus- ja huoltomaalaus.
Rakennuksen 1 sadevesien ohjauksen korjaaminen
2029
Salaojajärjestelmän kuvaus
2030
Sähköpääkeskuksen ja mittarikeskuksen lämpökuvaus.
Parvekkeiden sisäpuolisten puuosien ja metalliosien (kaiteiden) huoltomaalaus.
Kalvonpaisunta-astian uusiminen
2031
Rakennuksen 1 sadevesien ohjauksen korjaaminen
2032
Asuinrakennusten- ja huoltorakennusten puuverhousten huoltomaalaus sekä perusmuurin ja
kaiteiden betoni/sokkelipintojen paikkakorjaus-/pinnoitus vaurioituneilta osin.
Väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe
2033
Jäteveden runkopohjaviemäreiden huuhtelu-/kuvaus ja kaivojen tyhjennys, jonka yhteydessä
asuntojen sisäpuolisten jätevesiviemärien (asuntohaarat) huuhtelu-/kuvaus.
2034
Kiinteistön kunnossapito-ohjelman päivitys (PTS).
Hankevaraus Laaksolahdentien puoleisen parkkialueen asfaltoinnin uusiminen
Märkätilakartoitus
Muut suositeltavat toimenpiteet:
Kanavissa olevien poistoilmapuhaltimien uusiminen huippuimureiksi vesikatolle koneiden
vikaantuessa.
Vesikalusteiden uusiminen-/korjaus vesikalusteiden vikaantuessa.
Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen vuosittain.
Sähköpattereiden uusimisia niiden vikaantuessa.
Pelastussuunnitelman tarkistus ja tarvittaessa päivitys.
Vakiopaineventtiilin asentaminen, mikäli verkoston paine on yli 4 bar
- Tehdyt remontit
- 2000 Kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö
2002 Piha-aitojen maalaukset, piha-alueen portaiden uusinnat ja päällystekorjaukset
2004-2005 Kerrostalon yhteissaunaosaston kunnostus, piha-alueen pylväsvalaisimien uusinta,
jätekatoksen varustaminen ovella.
2005-2006 Liiketilojen kosteusvauriokorjaukset
2009 Lämminvesivaraajan ja kalvonpaisunta-astian uusiminen
2009-2010 Asuinhuoneistojen märkätilojen korjaukset, hankesuunnittelu
2010-2011 IV-automatiikan korjaukset
2011 Kiinteistön salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu sekä tarkastuskaivojen korotukset
maanpinnan tasoon.
Asuinhuoneistojen B, L8, L9, M11 ja M16 märkätilakunnostukset (Vaihe 1)
2012 Parveke- ja sokkelirakenteiden kunnostukset sekä 1-talon parvekkeiden ja 2- talon
parvekkeiden ja terassien huoltomaalaus
2013 Asuinhuoneistojen C, D, I, J, K2 ja K4 märkätilakunnostukset (Vaihe 2).
Yläpohjan lisälämpöeristys sekä Espoon kaupungin suorittamat puiden kaadot rivitalon
länsipäädyn kohdalla.
Yläpohjan ja katon läpivientien tarkistus ja tarvittavat korjaukset.
2014 IV- kanavien nuohous ja säätö.
Talojen pihan puoleisten ikkunoiden- ja ovien huoltomaalaus sekä räystäspeltien
maalaus.
Pihalta kahden sekä talon päädystä kahden puun kaadot.
2014 Asuinhuoneistojen G, H, K3, L5, L6, M13, M14, M15 märkätilakunnostukset (vaihe 3)
Liikehuoneisto 1&2 (M-Kauppa) muutostyöt Siwaksi
Kattotiilien tarkistus sekä huoltotarve kartoitus
2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2017 Loppujen asuinhuoneistojen A, E, F, K1, L7, L10 sekä M12 märkätilakunnostukset (vaihe
4)
2018 Omistusvaihtojen yhteydessä on liikehuoneistoissa suoritettu remontteja.
2019 Yläpihan ja autokatoksen asfaltointi 2019 toukokuu. Asennettu sähkö- ja tietoliikenne
suojaputkitus.
Vaihdettu 2-talon sadevesi rännikourujen tilalle sadevesi rännikaivot ja –putket.
Asuntoihin asennettu uudet Velco-korvausilmaventtiilit vanhojen venttiilien tilalle sekä
lisätty ko. venttilit maakuuhuoneisiin elokuussa 2019.
2020 Liiketilan edustan asfalttikorjaus K-Marketin edestä, kaupunki tilaajana.
2021 1-talon nousutikkaiden asennus.
Autokatoksen vanhojen sähköpisteiden ja valaistuksen uusiminen, varataan
mahdollisuus latauspaikoille 2–4 kpl, hanke tarjousvaiheessa. Katoksen kondenssiveden
esto. Antenniverkon kunnostaminen syyskuun 2021 vko36.
Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus. Tarvittaessa tarkastuskaivojen
korotusrenkaiden asennus. Piha-alueen vieraslajien hävitys.
2022 Vesikattohankkeen suunnittelu.
2023 Vesikattohankkeen toteutus, valokuitu ja taloyhtiö laajakaista asennettu.
2024 Pihapuiden kunnon tarkistus, kaksi koivua kaadettu kesällä.
Pylväsvalaisimien vaihto pihalle.
Sähköautolataushanke. Asennettu uudet syöttökaapelit, 6kpl Zaptec latausasemaa ja
uusittu loput lämmityspistorasiat Garon pistorasiakoteloilla, tehty kiinteistökeskukseen
tarvittavat muutokset. Suunnittelu ja toteutus Korpisähkö Oy. Operointi sopimus
eParking. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö sekä järjestelmän korjaukset.
Liiketila 6, ilmanvaihtokoneiden (QVEC) uusiminen (PF17, PF19) ja nuohous sekä
säätötyö. Talo 1, asunnon I poistopuhallin (R4E160) uusittu (PF9)
2025 Ilmanvaihdon säätö- ja korjaustyöt loppuun.
Uusittu ilmanvaihtokoneita:
Talossa 1: liiketilat (STEC-2-102/STEC 1-102) PF11, PF12, PF14, PF16 asunnot (R4E160) A
(PF1), B (PF2), C (PF3), H(PF8)
Talossa 2: puhallin uusittu: asunnoissa (R2E140) L6 (PF6), L10 (PF10), puhallin muutettu
huippuimuriksi katolle Vilpe E190S ruskea: asunnoissa: L7 (PF7), L9 (PF9), M13 (PF13),
M14 (PF14), M15 (PF15), M16 (PF16)
Uusittu liesituulettimia (Vallox PTXP 500/600) asunnoissa A, B, C, L7 ja M15
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Laaksolahden palvelut, K-kauppa alakerrassa
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 049-060-0027-0002
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Espoo
- Tietoliikennepalvelut
- Elisa, Valokuitu
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/029/source/227920739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/029/source/227920741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/029/source/227920742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/029/source/227920743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/029/source/227920744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/029/source/227920745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/029/source/227920746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/029/source/227920747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/029/source/227920748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/029/source/227920749)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/029/source/227920750)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/029/source/227920751)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/029/source/227920752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/029/source/227920753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/029/source/227920754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/029/source/227920755)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/029/source/227920756)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/029/source/227920758)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/029/source/227920759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/029/source/227920760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/029/source/227920761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/029/source/227920762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/029/source/227920763)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/029/source/227920764)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/029/source/227920765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/029/source/227920766)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/029/source/227920767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/867/029/source/227920768)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/967/029/source/227920769)
