2 150 000 €200 m²

Westendintie 40 B, Westend, Espoo5h, k, s, ask./at

Myyntihinta
2 150 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Westend
Kaupunki
Espoo

Arkkitehtoninen kokonaisuus Westendissä – kolmen kerroksen verran tyyliä, tilaa ja huippuluokan mukavuutta

Tervetuloa Westendintielle – yhteen alueen vaikuttavimmista moderneista kodeista. Tämä kolmitasoinen koti tarjoaa ylellistä ja älykästä asumista, jossa arkkitehtuuri, toimivuus ja viimeistelty muotoilu muodostavat saumattoman kokonaisuuden.

Ylimmässä kerroksessa arki kohtaa elämyksellisyyden. Saksalainen Poggenpohl-keittiö avautuu luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, jatkuen näyttävälle Lifestyle-terassille, joka sulautuu osaksi sisätiloja suuren Schüco-lasiliukuoven ansiosta. Tämä kerros on suunniteltu rentoon oleskeluun, seurusteluun ja nautiskeluun.

Asunnon ehdoton katseenvangitsija on suuri länteen avautuva terassi, jossa on poreallas sekä runsaasti tilaa suurelle ruokailuryhmälle ja viihtyisälle sohvaryhmälle. Terassi jatkuu kauniisti kallioiselle puistoalueelle, tarjoten ilta-auringosta nauttivan, ainutlaatuisen ja luonnonläheisen ympäristön.

Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisille reunoille tarjoten näkymiä meren suuntaan kaakkoon ja vehreään puistoon länteen. Master-sviitissä on oma pukeutumistila sekä spa-tunnelmainen kylpyhuone, jossa arki muuttuu hemmotteluksi.

Sisääntulokerros toivottaa tervetulleeksi avaralla ja valoisalla porrastilalla. Tämä taso on suunniteltu ennen kaikkea toiminnallisuutta ajatellen: käytössäsi on spa-osasto, harrastetila (joka muuntautuu vaikkapa elokuvahuoneeksi), kodinhoitoalue sekä rauhallinen työ- tai vierashuone. Sauna- ja kylpyosastossa on panostettu viimeiseen asti – laadukkaat materiaalit ja huolella valitut varusteet tekevät tilasta nautinnollisen ja ajattoman.

Katutason kerros yhdistää käytännöllisyyden ja tyylin: tilava kahden auton autotalli sähkötoimisilla ovilla ja kaukosäädöllä, autokatos sähköauton latauspisteellä, kuntosalihuone tai varasto sekä tekninen tila. Ulkoportaat autokatokselta johdattavat tyylikkäästi sisääntulokerrokseen.

Myynti / Försäljning / Sales Matias von Schantz +358500870872 matias@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Westendintie 40 B, 02160 Espoo
Kaupunginosa
Westend
Kohdenumero
20949129
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
1 296 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 200 m² ja kellarin hyötyala 70 m². Pinta-alatieto on saatu rakennuttajan esitteestä.

Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen (rakennuslupa 22.03.2018) kerrosala 135 m² ja kokonaisala 358 m².

Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukainen huoneistoala 159 m², kerrosala 220 m² ja kokonaisala 288 m².

Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, s, ask./at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Saksalainen Poggenpohl-designkeittiö aamiaiskaapilla.
Keittiön kaapistot maalatuilla ovilla ja quartz-tasoilla. Kodinkoneet Miele: integroidut korkea jääkaappi & pakastin, erillinen liesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. Liesituuletin omalla poistopuhaltimella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Allaskaapit kiiltäväpintaisilla ovilla, valopeilit. Suihkut ja sekoittajat Hansgrohet.
Lattia ja katto: keraaminen laatta.

Saunaosaston pesuhuoneessa kaksi suihkua ja amme.

. Erillisen WC:n kuvaus: Allaskaapit kiiltäväpintaisilla ovilla, valopeilit.
.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuoneet. Eteisen ja makuuhuoneiden vaatesäilytyskalusteet lasiliukuovilla. Lämmin varasto.
Rannan kuvaus
Meren rantaviivaa pitkin kulkeva Espoon rantaraitti korttelin päässä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna puusepäntyönä, lauteet ja paneelit magnolia.
Lattia: keraaminen laatta. Seinät: paneli/lasiseinä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilla ulkoallas.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-13-63-2
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
2 150 000 €
Kiinnitykset
1300000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
76.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 53 EUR/kk. Jätevesi: 71 EUR/kk. Muut maksut: Esitetyt sähkön kulutusmäärät / asumiskustannukset perustuvat nykykäytön keskimääräiseen arvioon ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Hoito- ja kunnossapito hallinnanjakosopimuksen mukaan. Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta.
Kiinteistövero
1409,04 € €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
A2018 Voimassa 08.02.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 296 m²
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21. AOII Erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan kuvaus
Meren rantaviivaa pitkin kulkeva Espoon rantaraitti korttelin päässä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavanmukainen rakennusoikeus 380 k-m², käytetty. 3 yksiasuntoista pientaloa (kerrosala per rakennus 135 m²), jätesuoja, kolme maalämpökaivoa.
Rasitteet ja oikeudet
Parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden, toistaiseksi voimassa oleva MML/559442/73/2018. Kiinteistön hallinnan jakaminen, hallinnanjakosopimus 20.06.2018. 3 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle vapaina, sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti hallinta-alueita rasittaa yhteishallintaan jäävä rakennus ja yhteiset kulkuoikeudet.
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Autotalli kahdelle autolle, etäohjattavat nosto-ovet. Autokatos kahdelle autolle. Ovikamera. Parveke; lasikaide, lattia: keraaminen laatta. KNX-taloautomaatiojärjestelmä, jolla ohjataan lämmitystä ja olohuoneen verhoja sekä valaistusta. Osa valopisteistä himmennettäviä. Upotetut LED-valaisimet; et, keittiö, khh, kylpyhuoneet ja wc-tilat.
Pintamateriaalit
Lattia: Kodinhoitohuoneessa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Erillinen kylpyhuone ja pukeutumishuone masterbedroomin yhteydessä.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan