Myytävät asunnot Espoo Leppävaara Nihtisillankuja 2 A 42, 02630 Espoo

239 206 €49 m²

Nihtisillankuja 2 A 42, Leppävaara, Espoo2H+KT+PARVI+PARVEKE

Velaton hinta
239 206 €
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Myynnissä ylimmän kerroksen loft-kulmahuoneisto huikealla huonekorkeudella sekä suurella asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella!

Tässä ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa yhdistyvät vaikuttava arkkitehtuuri ja toimiva asuminen. Lähes 4,4 metrin huonekorkeus ja valtavat ikkunat luovat huikean tilan ja valon kokemuksen. Asunnon 14 m² parvi toimii kuin lisähuone, tarjoten täydellisen paikan esimerkiksi työskentelyyn, vierashuoneeksi tai rentoutumiseen säilyttäen samalla olohuoneen avaruuden ja esteettömyyden. Fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu takaa sujuvan arjen ilman hukkaneliöitä. Avoin olohuone ja moderni avokeittiö integroiduilla kodinkoneilla sulautuvat yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, joka kutsuu viihtymään ja nauttimaan arjesta. Vesikiertoinen lattialämmitys takaa käyttömukavuuden ja helpon sisustamisen.

Asunnon 12,5 m²:n lasitettu parveke tarjoaa mainion lisätilan lämpimille kuukausille.

As Oy Espoon Vasallista on näppärät yhteydet moneen eri suuntiin, sillä Turunväylä ja Kehä II on lähellä. Myös Keran juna-asema on kävelymatkan päässä, joten täältä liikkuu nopeasti eri suuntiin - julkisilla tai omalla autolla. Palveluita löytyy niitäkin lyhyen kävely tai pyörämatkan päästä; kaupat, päiväkodit ja koulut ovat kaikki lähellä. Isompiakin ostoskeskuksia löytyy lyhyen automatkan päästä, kuten Sello ja Iso-Omena.

Tervetuloa tutustumaan Ihaniin Koteihin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Paavo Mikkonen T2H - Ihania Koteja 040 657 6851 paavo.mikkonen@t2h.fi

Perustiedot

Sijainti
Nihtisillankuja 2 A 42, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
69125379
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala 35 m²
Parvi 14 m²
Parveke 12,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+KT+PARVI+PARVEKE
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde valmistuu 9/2026
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Huoneistolla 12,5 m² kokoinen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys. WC: WC sijaitsee kylpyhuoneessa.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sellon suuressa kauppakeskuksessa on alle 10 minuutin ajomatkan päässä hyvin monipuoliset palvelut: paljon liikkeitä ja ravintoloita sekä muita palveluita. Lähin ruokakauppa ja ravintolat sekä Viherlaakson lukio ovat vain muutaman sadan metrin päässä ja Kilon kouluun ja päiväkotiin on molempiin matkaa vain noin kilometri. Kauniainen ja kauppakeskus Grani ovat alle 2 kilometrin päässä.
Lisätiedot
Lisätietoja kohteen sivuilta: https://www.t2h.fi/asunto-oy-espoon-vasalli
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
239 206 €
Myyntihinta
124 387,12 €
Neliöhinta
4 881,76 € / m²
Velkaosuus
114 818,88 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
282,09 € / kk
Pääomavastike
281,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
563,74 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk. Huoneistokohtainen vesimittari.
Muut kustannukset
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Ensimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaa, lyhennykset 6kk välein. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainan korko 12kk Euribor + 0,75% marginaali. Yhtiönlainaosuuden voi maksaa pois, jolloin rahoitusvastiketta ei tule maksettavaksi..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vasalli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka
B2018
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavoitustiedot
Espoo vaihde: 09 816 21
Liikenneyhteydet
Espoon Vasalli rakennetaan Kilon Nihtisillan alueelle, muutaman kilometrin päähän Helsingin rajalta - Turunväylän ja Kehä II:n risteyskohtaan. Läheiseltä Keran juna-asemalta kuljet sujuvasti kauppakeskus Selloon ja Helsingin keskustaankin on vain reilu 15 minuutin matka. Kattavien bussiyhteyksien ansiosta, kulkeminen myös ympäri pääkaupunkiseutua on mutkatonta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.05.2121
Maanvuokraaja
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka, Autokatospaikka, Autohallipaikka
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä

Alueen muut kohteet

Leppävaara, Espoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Kauniainen Helsinki Espoo Vantaa Kerava Tuusula Kirkkonummi Vihti Sipoo Järvenpää Lohja Nurmijärvi Karkkila Siuntio Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Leppävaara Perkkaa- Perkkaa Pohjois-Leppävaara Kilo Vallikallio Laajalahti Mäkkylä Vermo Suurhuopalahti Puustellinmäki Mankkaa Pohjois-Tapiola Sinimäki Sinikallio Lintuvaara Karakallio Painiitty Nuijala Kuninkainen
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja