199 000 €65,5 m²

Karakalliontie 4 B, Karakallio, Espoo3h+k+kph+p

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
294,75 € / kk
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Kauniisti remontoitu kolmio Karakalliossa!

Myynnissä hyväpohjainen koti, joka on hiljattain täysin remontoitu. Yhtiössäkin on jo isommat remontit tehtynä, joten sisään voi muuttaa ilman remonttihuolia.

Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on hyvin. Upea keittiö on remontoitu vuonna 2024. Tilava kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, molemmissa on uusittu kaapistot. Olohuone on valoisa, lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät ympäristöön. Tämä asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Yhtiössä on maalämpö ja lämmöntalteenotto, kulut ovat maltilliset.

Karakallio on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa on hyvät koulut ja päiväkodit. Lähellä on upeat ulkoilumaastot ja hyvät palvelut. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT : Minttu Mattsson LKV, LVV, KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti, niin keskustellaan asiasta lisää.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karakalliontie 4 B, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
80494505
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
65,5 m²
Tontin pinta-ala
5 979 m²
Kokonaispinta-ala
65,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Puuston kuntokartoitus, varastotilojen ikkunoiden kuntokartoitus (maanpinnan tasolla olevat ikkunat), peltikaton pesu (kevät 2025) , syöksytorvien pidennykset, vedenohjaus, Kuntokartoitus tarkastelujakson aikana,sähköautopaikat, väestönsuoja (tila ja laitteet) laitteiden uusiminen tarvittavilta osin.
Tehdyt remontit
2002 Katokset ulko-ovien yläpuolelle 2004 Pihavalaistuksen lisäys 2005 Viemärilinjojen huuhtelu 2008 Hissien peruskorjaus 2012 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2012 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu sekä ikkunat uusittu 2013 Vesikatot (bitumi- ja peltikatot) kunnostettu 2013 Lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt 2018 Lukitusmuutos 2019 Linjasaneeraus 2019 Parkkialueen asfaltin uusinta 2019 Kaiteet parkkialueelle johtaville väylille 2020 Väestönsuojan vesieristeet 2024 Maalämpö- ja lämmöntalteenotto (LTO) 2025 Huoneistojen palovaroittimet (10 vuoden akut)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Karakallion palvelut, Kauppakeskus Sello
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-057-0003-0001
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
175 506,90 €
Neliöhinta
3 038,17 € / m²
Velkaosuus
23 493,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
294,75 € / kk
Pääomavastike
161,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,54 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikat 10-15€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Karakangas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
42 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Tontin koko
5 979 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta isännöinti, Päivi Suhonen, 020 750 5400
Kaavoitustiedot
https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lämmöntalteenotto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 40 kpl sähköpistokepaikkaa, joista 1 on vieraspaikka sekä 8 kpl kylmiä paikkoja, lisäksi 1 vieraspaikka sekä 4 moottoripyöräpaikkaa. Kaikki sijaitsevat yhtiön omalla tontilla.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.