198 000 €52,5 m²

Satulamaakarintie 1 B, Vanttila, Espoo2h+k+s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
288,75 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
2009
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vanttila
Kaupunki
Espoo

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja kauniisti sisustettuun kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella Vanttilan alueella Espoossa. Tämä kaunis koti tarjoaa mukavaa ja modernia asumista, josta et halua jäädä paitsi!

Tämän viehättävän asunnon avarat ja lämpimät sisätilat tekevät siitä todellisen kodin. Valoisat ja vaaleat sisustussävyt luovat tilaan raikkaan ja kutsuvan tunnelman, johon on helppo ihastua. Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, joka mahdollistaa sujuvan arjen ja mukavat hetket kotona. Mukavana lisänä on oma sauna, joka tuo pientä ylellisyyttä arkipäiviin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö seisoo omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen viihtyisän sekä turvallisen ympäristön. Tämän kolmikerroksisen kerrostalon toisen kerroksen asunnosta avautuu upea näkymä ympäröivään luontoon ja piha-alueelle, joka on omiaan rentoutumiseen. Lasitettu parveke suorastaan kutsuu nauttimaan aamukahveista tai ilta-auringosta suojassa säiltä.

Satulamaakarintie sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella, josta on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon helmassa. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, joten pääset helposti ja nopeasti niin kaupungin sykkeeseen kuin rauhallisiin kohteisiin Espoon alueella. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kätesi ulottuvilla. Tämä koti on kuin tehty sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja rauhallista ympäristöä. Tule itse katsomaan ja ihastu tähän upeaan kokonaisuuteen!

Ville Kova asuntomyyjä, rakennuttaja- ja kiinteistöasiantuntija RAKI, partner 040 847 6718 ville.kova@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Satulamaakarintie 1 B, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Vanttila
Kohdenumero
20471803
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
7 466 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili.
Tulevat remontit
Lukitusuudistus 2026 Sokkelihalkeamien korjaus 2026 Viemäri- ja salaojakuvaukset / huuhtelu 2026 Ikkunoiden kuntokartoitus 2029 Lämmönsiirtimen uusiminen 2032- Betonirakenteiden kuntotutkimus 2033
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtokanavien ja -venttiilien puhdistus 2018 Parvekelasien huolto 2019 B-talon IV-kojeen automatiikan korjaus 2020 A 5 pesutilojen peruskorjaus 2020 B 14 ja B 23 ilmalämpöpumppujen asennus (osakkaan kunnossapitovastuu) 2021 Huoneistojen vesikalustekierros 2022 lmanvaihtokoneiston ja automaation kuntoarvio 2022 Vesikalusteiden korjaukset ja vaihdot 2023 10-vuoden energiatodistukset 2023 Väestönsuojan tiiveystarkastus 2023 C-rakennuksen ilmanvaihdon lämmitysverkon matalan menoveden lämpötilan selvitys ja korjaus 2025 Sisääntulotasojen korjaukset 2025 B-talon kulkuyhteyden saneeraus 2025 Ikkunoiden tiivistys 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 B-porrashuoneen ylimmän kerroksen ulkoseinän IV-kotelorakenneselvitys 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Viilentävä ilmalämpöpumppu 6/2023
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 771,43 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on
rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin
on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä
rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään
yhtiökokouksessa.
Yhtiökokouksessa 8.5.2025
- Päätettiin, että vuoden 2025 aikana osakkaiden maksamien lainaosuussuoritukset
siirretään lainanlyhennysrahastoon. Osakkaiden kuukausittain maksamat
pääomavastikkeet tuloutetaan taloyhtiön kirjanpidossa.
- Valtuutettiin hallitus perimään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin
vaatiessa.
- Valtuutettiin hallitus määrittämään uusi pääomavastike, jos korkomuutokset /
lainaehdot sitä edellyttävät.
Yhtiöllä on limiittilaina 150 000 €, jota käytetään suunniteltuihin korjauksiin. Käytetyn
limiitin osuus tullaan jyvittämään osakkaille viimeistään syyskuussa 2026.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Satulamaakari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2009
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D2018 Voimassa 21.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 466 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Espoonlahti
Isännöinti
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Kauppakatu 14, 33210 Tampere Isännöitsijä Anu Kivinen anu.kivinen@asuntopehtoori.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi, +358 9 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 36. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.