435 000 €118 m²

Vuoriharjuntie 18 B, Tillinmäki, Espoo4h+k+2xkph+s+terassi+2xparv (yj: 4H+avok+s+wc)

Velaton hinta
435 000 €
Hoitovastike
448,40 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kaupunki
Espoo

HINTA PÄIVITETTY!

Tervetuloa vehreään Tillinmäkeen!

Omakotiasuminen erillistalossa yhdistettynä taloyhtiön yhteisöllisyyteen ja helppouteen tekevät asumisesta mutkatonta. Autoille on 2 paikkaa, toinen on katoksessa (myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 8000 euroa) ja toinen avopaikka, molemmissa paikoissa on sähköauton latausmahdollisuus.

Koti on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Suuret ikkunat takaavat valoisuuden ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu taipuu eri elämäntarpeiden mukaan. Sisääntulokerroksessa on 2 tilavaa makuuhuonetta, saunaosasto sekä työhuone, joka toimii nyt walk-in vaatehuoneena, miksei myös juniorin omana soppena. Tämän kerroksen ehdoton valtti on valtava aurinkoterassi, jossa viihtyvät vieraat ja isompikin seurue vaikkapa grillaillen.

Toinen asuinkerros tulvii valoa. Iso olohuone on myös tarvittaessa jaettavissa siten, että kolmas makuuhuone järjestyy tilaan helposti. Olohuoneesta on käynti suurelle terassiparvekkeelle. Hyvin varusteltu avokeittiö saarekkeineen takaa runsaat säilytystilat ja keittiön vieressä oleva apukeittiö lisää varastotilaa entisestään. Tästä tilasta on käynti myös aamuaurinkoiselle parvekkeelle. Huoneistolla on myös erillinen 2,5 m2 lämmin varastotila autotallirakennuksessa.

Energiatehokas maalämpö takaa maltilliset lämmityskustannukset ilman energiayhtiöiden sähköhintojen vaihteluita.

Tillinmäen etuna on luonnon ja vehreyden lisäksi mainio sijainti; koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot löytyvät kaikki läheltä. Hyvät yhteydet julkisilla (Metro Kivenlahti) ja autolla pääväylille helpottavat arjen sujumista.

Tervetuloa tutustumaan tähän mainioon kotiin, varaa esittelyaika: 040 7090 555 Veli Myllylä tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma. Esitetilaukset: veli@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Vuoriharjuntie 18 B, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Tillinmäki
Kohdenumero
20328719
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
2 822 m²
Kokonaispinta-ala
120,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala 118 m2 ja lämmin varasto 2,5 m2
Huoneiston kokoonpano
4h+k+2xkph+s+terassi+2xparv (yj: 4H+avok+s+wc)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen kunto
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Tasokkaasti varusteltu keittiökokonaisuus. Runsaasti laskutilaa ja tasoja työskentelyyn
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuone on tilava ja hyvin varusteltu. Yläkerrassa on myös oma kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Runsaasti liukuovikaapistoja, vaatehuone, erillinen lämmin 2,5 m2 varasto autotallirakennuksessa.muu erillinen varasto
Näkymät
Talon valtava terassi kutsuu viihtymään. Yläkerrassa on suuri parveke mainioin näkymin länteen. Aamuaurinkoon on oma parveke.
Tehdyt remontit
2021 Ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Sähköautojen latausinfran asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
435 000 €
Myyntihinta
435 000 €
Neliöhinta
3 686,44 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
108 660,32 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
466,10 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
108 660,32 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontin määräosan lunastus on mahdollista kerran vuodessa toukokuussa.

Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tontin lunastushinnan tilanne ollut 5/2025. Hinta tarkistetaan erikseen lunastuksen yhteydessä viimeisimpään pistelukuun.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
448,40 € / kk
Tontin vuokravastike
466,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
914,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Vesimaksu on ennakko / hlö / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Rakkavuori
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 1.2.2031
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 822 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Espoonlahti
Isännöinti
Kirjanpitotoimisto Talotili Oy info@talotilioy.fi 0207488359
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
20.06.2069
Tontin vuokra
31777.64 EUR/v.
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen LTO. Jätetila, varasto 16 § Osakkeenomistaja vastaa huoneiston osakkeenomistajan asennuttaman terassilasituksen kunnossapidosta ja lasituksen puutteellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi lasituksen yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi lasituksen purun ja ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenpiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pimennysrullaverhot kuuluvat kauppaan.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on sähkökäyttöiset screen- automaattirullaverhot