249 000 €56,5 m²

Vehkamäentie 2 A, Mankkaa, Espoo2h+k+kph+wc+s (yj:2h+k+s)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
159,60 € / kk
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

Tässä kodissa yhdistyvät selkeä pohjaratkaisu, rauhallinen tunnelma ja arjen toimivuus - juuri ne asiat, jotka tekevät kodista helpon ja miellyttävän paikan asua.

Asunto avautuu valoisaan olohuoneeseen, jonka yhteydessä keittiö asettuu luontevasti omaan nurkkaukseensa. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, ja ruokapöydälle löytyy vaivatta oma paikkansa ikkunan ääreltä. Olohuoneesta on suora kulku terassille, joka tarjoaa mukavan paikan oleskeluun lämpiminä kuukausina. Asumisen mukavuutta lisää olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu, joka viilentää kuumina kesäpäivinä. Pohjaratkaisu on selkeä ja helposti kalustettava, ja kokonaisuus tuntuu heti kodikkaalta.

Makuuhuone on rauhallinen ja sopivan kokoinen, ja säilytystilaa löytyy huoneen kaapistoista. Lisä säilytystilaa löytyy huoneiston erillisestä ulkovarastosta. Kylpyhuone, erillinen wc ja oma sauna muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arki rullaa sujuvasti. Pesutilat ovat selkeät ja ajattomat, ja saunassa on tilaa rauhoittua päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on pieni ja koostuu paritalohuoneistoista. Yhtiössä on vuosien varrella tehty säännöllisesti kunnossapitoa ja piha-alueet on pidetty siisteinä ja viihtyisinä.

Vehkamäentie sijaitsee Mankkaan viihtyisällä pientaloalueella, jossa arki on mukavan rauhallista. Läheltä löytyvät päivittäiset palvelut, koulut ja päiväkodit, ja ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan, mikä tekee sijainnista helpon monenlaiseen arkeen.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:

Veli Myllylä 040-7090 555 tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma

Esitetilaukset: veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

SoMe: @kustijavelimyy

Perustiedot

Sijainti
Vehkamäentie 2 A, 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
20409550
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
56,5 m²
Tontin pinta-ala
2 021 m²
Kokonaispinta-ala
56,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+wc+s (yj:2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 Viemäreiden pesu (tekijä jo tiedossa) 2025 Korvausilmaventtiilien lisääminen asuntoihin 2025 Leikkipaikan keinujen uusiminen 2026 Alapohjan tuulensuojalevyjen korjaaminen 2026 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2027 Lukitusten uusiminen 2028 Aluevalaistuksen uusiminen ja parantaminen 2029 Jakokeskusten uusiminen nousujohtoineen 2029 Huoneistojen sähköremontti 2030 Huippuimurien kytkinten uusiminen
Tehdyt remontit
2023 Kylpyhuoneen seinälaattojen korjaus ja silikonisaumojen uusiminen 2021 Valokatteen asennus 2021 Sähköauton latauspisteen asennus 2020 Pihaterassi 2019 Ilmalämpöpumpun asennus 2007 Kylpyhuoneen remontointi 2006 Vessan remontointi Yhtiön suorittamat korjaustyöt huoneistossa: 2025 Huippuimurin uusiminen 2023 Raitisilmanventtiilin lisääminen olohuoneeseen (Velco VLR-100) 2021 Liesikuvun uusiminen sekä ruttuputken vaihtaminen kierresaumakanavaksi 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2020 Lämminvesivaraajan vuodon korjaus, alapohjan kuivaus ja korjaus 2010 Vesivaraajan vuodon korjaus, alapohjan kuivaus ja korjaus TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Tiilikattojen painepesu ja pinnoitus, vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, lumiesteiden ja reunapeltien uusiminen katoille, kulkusiltojen asentaminen katoille 2024 Alapohjan läpivientien tiivistäminen 2024 Postilaatikkotelineen uusiminen 2024 Kylpyhuoneen vesivahingon korjaaminen (asunto F) 2023 Raitisilmanventtiilien lisääminen huoneistoihin (A, B, C ja D) 2023 Puun kaataminen leikkipaikalta 2022 Piha-alueiden kunnostaminen, istutusaltaat ja mukulakivet talojen edustoille (A, B, C ja D) 2022 Sähkökaapin ovien huoltomaalaus 2021 Piha-aitojen ja pergoloiden korjaustyöt 2021 Leikkipaikan aidan uusiminen 2021 Jätekatoksen huoltomaalaus ja huonokuntoisten seinälautojen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2021 Kartoitus sähköistyksen soveltuvuudesta sähköajoneuvojen lataamiseen 2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 2020 Piha-aitojen ja pergolarakenteiden uusiminen 2020 Pihan asfaltointi 2020 Vesivaraajan vuodon korjaus, alapohjan kuivaus ja korjaus (huoneisto A) 2020 Vaurioituneiden kattotiilien uusiminen 2019 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu 2019 Pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2019 Jyrsijöiden torjunta 2019 Hiekkalaatikon, pihakeinun ja penkin öljyäminen sekä hiekkalaatikon hiekan vaihto 2019 Vesikattojen puhdistaminen ja käsittely BioCombilla 2018 Sokkeleiden maalaus sekä sokkeleiden tuuletusritilöiden uusiminen 2018 Lämminvesivaraajan uusiminen (huoneisto F) 2017 Keittiön lattian uusiminen vuotaneen astianpesukoneen vuoksi (huoneisto B) 2017 Kattojen puhdistus sammaleesta (A-F), sähköpattereiden uusiminen (huoneisto E) 2015 Aitojen korjaus ja maalaus 2014 Lämminvesivaraajien uusiminen (A, B, C ja E) 2013 Korvausilmaventtiilien asennus ( E ja F) 2013 Huippuimurien moottoreiden vaihto (B ja C) 2012 Kylpyhuoneen vesivahingon korjaus (huoneisto F) 2012 Vesivahingon korjaus ja varaajan uusiminen (huoneisto D) 2012 Välipohjan kuivaus ja tuuletuksen parantaminen (C, D, E ja F) 2012 Salaojarummun avaus ja kuvaus (huoneisto D) 2012 Etäluettavat sähkömittarit 2011 Ulkohanojen uusiminen 2011 IV-kanavien puhdistus 2011 Katon huoltokorjaus (huoneisto D) 2011 Ulkorappujen laatoitus 2010 Lämminvesivaraajien painemittarien poisto (A ja B) 2010 Vesivaraajan vuodon korjaus, alapohjan kuivaus ja korjaus (huoneisto A) 2010 Alapohjan tuulensuojalevyjen korjaus 2009 Pysäköintialueen ja kulkuväylien asfaltointi 2008 Parkkipaikan ja leikkipaikan aitojen uusiminen 2007 Talojen maalaus 2006 Talojen maalaus 2006 Talojen väliaitojen kunnostus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
229 150,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 407,08 € / m²
Velkaosuus
19 849,69 €

Vastikkeet

Hoitovastike
159,60 € / kk
Pääomavastike
129,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
289,17 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike 1: 93,45 €/kk
Pääomavastike 2: 36,12 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka pistokkeellinen: 6 €/kk Muu autopaikka: 3 €/kk Vesi tasataan kulutuksen mukaan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden mukaan Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mankkaantie 37
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto/pulpettikatto
Energialuokka
Energiatodistus on lakisääteinen asiakirja ja sen hankinnasta vastaa rakennuksen omistaja tai omistajan edustaja, joka asunto-osakeyhtiöissä on useimmiten taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä). Energiatodistuslain noudattamista valvoo Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus (ARA). Mikäli todistusta ei hankita, ARA voi vaatia energiatodistuksen hankkimiseen jopa uhkasakon uhalla.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
2 021 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Heikki Virtanen 040 576 3156 heikki.virtanen00@gmail.com
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2018 Kuntoarvio 2018 Kosteuskartoitukset huoneistoihin
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
lämmönjakotapa: suora sähkö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiökokouksessa 29.6.2021 päätetty piha-aitojen porteista osakkaan vastuulle Yhtiökokouksessa 17.6.2019 päätetty ja yhtiöjärjestykseen kirjattu vastuunjaosta ilmalämpöpumppua koskien. Yhtiöjärjestys 16 § Ilmalämpöpumpun asentamista varten tarvitaan taloyhtiön hallituksen lupa. Ilmalämpöpumpun ulkoyksikön sijoituspaikan tulee olla mahdollisimman huomaamattomassa paikassa, esimerkiksi huoneistokohtaisella piha-alueella tai parvekkeella. Sijoituspaikan valinnassa tulee ottaa huomioon kondenssivesien johtaminen siten, ettei talon rakenteille aiheudu haittaa tai vahinkoa. Luvan edellytyksenä on, että osakas esittää suunnitelman siitä miten ja minne vedet johdetaan. Asentamisen tulee hoitaa ammattitaitoinen asentaja. Meluhaitan vähentämiseksi ulkoyksikön sijoituspaikan tulee olla mahdollisimman etäällä naapurin ikkunoista. Ulkoyksikön keskiäänitaso saa olla enintään 45 dB saman tai läheisen rakennuksen ikkunan ulkopuolella, parvekkeella, pihamaalla tai muussa vastaavassa paikassa asuinalueella ja muilla melulle herkillä alueilla (Suomen rakentamismääräyskokoelma, osa C1). Ilmalämpöpumpun asentaminen, ylläpito, puhdistaminen, huolto ja korjaus sekä niihin liittyvät kustannukset ovat osakkaan vastuulla. Laitteen huolto ja korjaus on tilattava ammattilaiselta. Ilmalämpöpumpun asentamisesta tai sen käytöstä rakenteisiin, rakennelmiin, piha-alueisiin tai muuhun yhtiön omaisuuteen aiheutuneet vahingot ja niihin liittyvät kustannukset ovat osakkaan vastuulla. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.