214 000 €78 m²

Yläkartanontie 20 B, Soukka, Espoo3h+k+kph+wc+p

Velaton hinta
214 000 €
Hoitovastike
327,60 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

78m2 kolmio hyvällä sijainnilla Soukasta!

HETI VAPAA! Tervetuloa tutustumaan tähän 78m2 tilavaan, neljännen kerroksen kotiin merelliseen Soukkaan!

Tähän asuntoon pääset muuttamaan heti, sillä se vapautuu kaupanteossa. Asunnon valtti on ehdottomasti sen sijainti, sillä uudelle metroasemalle on vain muutaman minuutin kävelymatka. Peruspalvelut löytyvät ihan vierestä, Soukan ostoskeskuksesta. Kauppakeskus Lippulaiva, urheilupuisto ja meren ranta ovat myös kävelymatkan päässä. Tässä kolmiossa on todella hyvä pohja. Eteisessä on reilusti kaappitilaa. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto on päätyhuoneisto, olohuoneessa oleva lisäikkuna tuo paljon valoa asuntoon. Talo sijaitsee korkealla mäen päällä, näkymät neljännestä kerroksesta ovat avarat ja olohuoneesta näkyy merelle asti!

Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä, remontoimalla tästä saa vieläkin avaramman. Makuuhuoneet ovat tässä asunnossa todella suuret. Kylpyhuone ja wc on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty paljon remontteja, viimeisimpänä valmistui parvekeseinäremontti.

Tämä asunto sopii sinulle, joka etsit toimivapohjaista ja tilavaa kotia hyvin hoidetusta yhtiöstä hyvien yhteyksien, palveluiden ja luonnon ääreltä. Kuulostaako tämä sinun unelmakodiltasi? Ota yhteyttä niin mennään katsomaan!

Welcome to Soukka! This apartment has the perfect location near the nature and the subway is only a few minutes walking distance! Grocery stores and good schools are also near. Soukka is a nice place to live and the beautiful nature and the sea are nearby. Welcome to see this beautiful apartment with a wonderful view! This apartment is right away FREE to the new owner.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :

Minttu Mattsson Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT puh 046 600 6181 minttu.mattsson@dreamhouse.fi www.dreamhouse.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Yläkartanontie 20 B, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
80441857
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
5 509 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+wc+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja uuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja wc-istuin.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Ympäristöön ja merelle asti
Tulevat remontit
KORJAUSTARVESELVITYS 2025-2029, Esitetty yhtiökokouksessa 3.12.2025 VUOSI 2025 - Pihakunnostuksen toteutussuunnittelu ja kilpailutus - Salaojien toteutussuunnittelu ja kilpailutus - Jäteaseman toteutussuunnittelu ja kilpailutus - Parvekelasien huolto ja korjaus - Palovaroittimien asennus VUOSI 2026 - Pihakunnostuksen, jäteaseman ja salaojien toteutus - LTO-arvio, älykäs kaukolämpöarvio (Fortum Skarppi) - Parvekkeiden ulkopuolisten elementtisaumojen korjaus - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen - Soukankulman ja Soukanhuipun hankesuunnitelma autojen sähkölatauspisteiden toteuttamiseksi VUOSI 2027-2029 - Lukituksen uusiminen - Kellarikäytävän väliovet rappuun, rappujen ulko-ovet - Rappukäytävän sisäosat, lattiat, asuntojen ulko-ovet - Hissien korjauksen/modernisoinnin suunnittelu - Hissien kunnostuksen toteutus - Taloyhtiön uusi kuntoarvio - Julkisivun kuntotutkimus
Tehdyt remontit
1994 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita) 1996 Lämmitysverkoston tasapainotus 1996 Parvekkeiden maalaus 1997 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys 2002 Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty 2003 4 kylpyhuoneen vesieristeen uusiminen 2005 Ilmanvaihdon perusparannus 2005 Vesikaton kunnostustyö 2006 Parvekekaiteet huoltokäsitelty 2006 Päivitetty LVV-kuntotutkimus 2007 12 parvekelattian kunnostus 2007 2007 Lukitus uusittu exec-avaimella toimivaksi 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys / helotus / sovituskorjaus 2009 Kellaritilojen runkoputket uusittu ja lämpöputkien eristeet uusittu 2010 Asennettiin parvekelasit niihin huoneistoihin, joissa sitä ei ollut (19 kpl) 2011 Paineenkorotuspumppu uusittu 2012 LVIS-korjauksen hankesuunnitelma 2012 Savunpoistoikkunoiden korjaus 2013 Pysäköintiruutujen maalaus 2013 LVIS-korjauksen toteutussuunnitelma 2013-2014 LVIS-korjauksen toteutusvaihe 2014 Parvekkeiden kuntokartoitus 2015 Kerhohuoneen remontti 2015 Leikkialueen korjaus 2016 Porraskäytävien ja kaiteiden maalaus 2016 Kylmiön poisto 2017 A- ja B-rapun alaovien uusiminen, takaoven uusiminen, porrastaso-ovien lakkaus 2017 Roskakatoksen teräspalo-oven ja lukon uusiminen 2019-2020 Parvekelattioiden korjausurakka 2020 A- ja B-rapun IV-koneiden uusiminen 2020 Kameravalvonta 2021 Parvekesisäseinän (ml. ovi ja ikkuna) hankesuunnittelu 2021 Salaojien tarkistus ja kuvaus 2022 Parvekeikkunoiden ja -oven uusimishankkeen toteutus, parvekkeiden maalaus 2022 Tukimuurien, roskakatoksen ja rappulippojen kunnostus 2022 A-rapun vinttikerroksen porrasikkunoiden kunnostus 2023 Katolle menevien ulko-ovien uusiminen 2023 Kaikkien asuntoikkunoiden tiivistysmassaus 2024 Pihakunnostuksen hankesuunnitelman aloittaminen 2024 Salaojien korjausselvityksen aloittaminen 2024 B-rapun kellarin kosteusongelman korjaaminen 2024 Pihan leikkipaikan tarkastus ja kunnostus 2024 Vesikaton kuntotutkimus ja pienkorjausten teko 2024 Parvekelasitusten kuntotarkastus 2025 Uuden lipputangon asennus 2025 Kaikkien viemäreiden painehuuhtelu 2025 Porraskäytävien ja B-rapun ylätasanteen ikkunoiden silikonisaumakorjaukset 2025 Parvekelasitusten uusiminen 7 asunnossa (A8, A22, B57, B60, B61, B69, B71) 2025 Jäteveden tarkastuskaivo 1:n valupohjan korjaaminen 2025 Salaojasuunnittelun tekeminen 2025 Pihan ja jäteaseman toteutussuunnittelun tekeminen 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Kuntokartoituksessa mainittujen parvekelasitusten huoltokorjausten tekeminen 2025 Palokatkotiivistykset tehty kellaritiloissa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Soukan ostoskeskuksen palvelut n. 500m, Espoonlahden Urheilupuisto n. 1km, Alepa Soukka n. 550m, koirapuisto n. 400m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-33-10-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
214 000 €
Myyntihinta
188 779,56 €
Neliöhinta
2 743,59 € / m²
Velkaosuus
25 220,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
327,60 € / kk
Pääomavastike
210,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
538,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikka kylmä 5,50€/kk, autopaikka lämmin 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukanhuippu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.2.2026 päätettiin yksimielisesti toteuttaa esitetty salaoja-, piha- ja jäteasemaurakka sekä myönnettiin valtuutus tehdä urakka- ja valvontasopimukset urakoitsijoiden, valvojan ja muiden tarvittavien tahojen kanssa urakan toteuttamiseksi. Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 800 000 €:n laina tai urakkalimiitti tai niiden yhdistelmä salaoja-, piha- ja jäteasemaurakan toteuttamiseksi ja päättämään kaikista lainan pituuteen, lyhennysaikaan, korkoon, konvertointiin sekä lainan nostoon ja muihin käytännön asioihin liittyvistä yksityiskohdista. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään urakan päätyttyä lainaosuuden suuruudesta ja sen maksuajankohdasta, ensimmäisen pääomavastikkeen suuruudesta ja sen perimisen aloitusajankohdasta ja tavasta. Lisäksi hallitus valtuutettiin päättämään lainaan tarvittavista panteista ja vakuuksista sekä mahdollisesti tarvittavista uusista kiinnityksistä. Varsinaisen yhtiökokouksen 3.12.2025 päätökset: Hallitukselle myönnettiin valtuudet tehdä yhdessä naapuritaloyhtiön As Oy Soukankulman kanssa autolatauksen yhteishankesuunnitelma.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 509 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Tero Varis, tero.varis@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Espoon Kaupunki, www.kartat.espoo.fi p. 09 816 21. Soukan keskus 411122, Alakartanontie 411307, Ylä-Soukka A 411126.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä Metroasema Soukka n. 500m, bussipysäkki n. 230m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl, näistä osakkeellisia on 0 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet