359 000 €82 m²

Läpisuontie 6, Espoonkartano, Espoo2H+K+KPH+WC+KUISTI

Myyntihinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
2
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Espoonkartano
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen torpparintila vuodelta 1875 Espoonkartanon historiallisessa miljöössä

Tämä hurmaava ja tunnelmallinen asuinrakennus sijaitsee rauhallisella paikalla peltojen ja metsän rajalla – juuri siellä, mihin torpparit aikoinaan rakensivat kotinsa. Kiinteistön historia ulottuu 1800-luvun loppupuolelle, ja rakennuksen arvioidaan olevan peräisin vuodelta 1875.

Talo on toiminut aikoinaan Espoonkartanon torpparin asuntona, ja sen sijainti peltomaiseman laidalla kuvastaa tyypillistä torpparielämää: viljelysmaat olivat aivan kodin vieressä ja arki kietoutui luonnon ympärille.

Rakennusta on laajennettu nykyisen olohuoneen osalta arvion mukaan 1920-luvulla ja koostuu tilavasta olohuoneesta, keittiöstä sekä makuuhuoneesta. Kellarista löytyy wc sekä kylpyhuone. Kellarin rakennusajankohdasta ei ole tietoa.

Rakennus on peruskorjattu vuonna 1988 (vesi- ja viemäri asennettu, sähköistykset uusittu, sisäpuoliset pintarakenteet uusittu, ulkoverhoilu uusittu, ikkunat uusittu, vesikate ja katteen alusrakenteet uusittu, pesuhuone ja WC rakennettu).

Tämä kohde tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa pala Espoon historiaa – yhdistelmän vanhaa kulttuurimaisemaa, rauhaa ja tarinaa, jota ei voi rakentaa uudelleen.

Kohteessa on tehtykuntotarkastus (Suomen Hirsiperinne) maaliskuussa 2026.

Tässä kohteessa järjestämme vain yksityisesittelyjä, varaathan itsellesi sopivan esittelyajan. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED 0503376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi

Betjäning även på svenska.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Läpisuontie 6, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Espoonkartano
Kohdenumero
80484976
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
4 380 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa nykystandardien mukaisesta laskentatavasta.
15 m2 on arvio kellarin koosta.
Huoneiston kokoonpano
2H+K+KPH+WC+KUISTI
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kaupanteosta 1-2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni (uusittu 2021) ja jääkaappipakastin (uusittu 2021). Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone kellarissa. Kylpyhuone vuodelta 1988. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc kellarissa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Piharakennukset (vanha tallirakennus ja varastorakennus, heinälato ja pieni varasto ja koirankoppi) ovat huonossa kunnossa.
Tehdyt remontit
1875 Rakennettu Espoonkartanon torppa. 1920 Torppaan on rakennettulaajennusosa ja piharakennuksia on laajennettu. Torpparilaki tuli voimaan vuonna 1918, jonka jälkeen torppareilla oli oikeus lunastaa torppa. Tämä on tyypillinen ajankohta torppien laajennuksille. 1920 – 1988 välisestä ajasta ei ole tietoa. 1988 - Rakennus on kattavasti saneerattu. Sisäpinnat, ikkunat, ovet, julkisivu, välipohja, katto, sähköistys, vesiputket, viemäröinti, alapohja ja kellari ovat saatujen viitteiden ja tietojen mukaan tältä ajalta. 1999 Peltikaton huolto ja maalaus. 2000 – 2026 yleisiä kunnostus ja ylläpitotöitä. 2022 Lokakaivon uppopumppu 2022 Ilmalämpöpumppu 2022 Wc-istuin ja paisunta-astia uusittu 2024 Vesivaraaja 2024 Olohuoneen tulisija Tietoa tulevasta: Sähköpatterit kannattaisi uusia, jotta voivat toimia varalämmönlähteenä. Tutustu lisäksi 3.3.2026 tehtyyn kuntotarkastusraporttiin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Erillinen piharakennus, jossa sauna. Sauna ei tällä hetkellä ole käytössä (kiuas ja hormi vaatii kunnostusta / uusimista) ja rakennus on huonossa kunnossa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-408-1-452
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
359 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 84 090,79 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito: HSY sekajäte nouto ja astiavuokra. Tyhjennysväli ollut joka 4 viikko ja tämän hinta siis 37,08 eur. Loka- ja harmaavesikaivojen tyhjennys 159,71 euroa / kerta. Tyhjennysväli ollut kaksi kertaa vuodessa.
Kiinteistövero
1 032,62 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Tuulettuva pintamuurattu / tiivisterapattu kiviladelma itäpäädyssä, betoninen kellariholvi länsipäädyssä. Alapohja hiekkatäytteinen / maanvastainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 380 m²
Kaavoitustiedot
Läpisuontie 6 sijaitsee voimassa olevan Espoon pohjois- ja keskiosien yleiskaavan alueella. Ote yleiskaavakartalta, johon Läpisuontie 6 kiinteistö merkitty punaisella saatavissa välittäjältä. Yleiskaavassa kiinteistö on osoitettu merkinnällä A3 (pientalovaltainen asuinalue, joka on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi). Kaava-aineistot kokonaisuudessaan löytyvät myös kaupungin nettisivuilta: https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/yleiskaavoitus/espoon-yleiskaavat
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 03.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 3.3.2026 / Suomen Hirsiperinne Asuntokaupan kuntotarkastus 29.8.2000 /Raksystems
Pihan kuvaus
Hiekkakenttä salaojitettu
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 129€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 10902 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Kamina
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kuisti
Keittiön seinä
Puu
Makuuhuoneen lattia
Puu
Makuuhuoneen seinät
Paneeli ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Myös irrallinen vaatekaappi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korkeaa avaraa tilaa. Olohuoneessa kamina.
Olohuoneen lattia
Puu
Olohuoneen seinät
Maali ja hirsi
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lantalava

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo ja vesijohdot uusittu 1988. Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivo on terassin alla kulmauksessa. Vesi ei ole koskaan loppunut, putket eivät koskaan ole jäätynyt.
Viemäröinti
Umpisäiliö ja viemäröinti uusittu 1988. Lisätietoja: Harmaa ja lokakaivo. Tyhjennys pari kertaa vuodessa.