980 000 €186 m²

Nissinpuisto 25, Vanttila, Espoo5h, k, aula, s, khh, vh, kph

Myyntihinta
980 000 €
Asuinpinta-ala
186 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vanttila
Kaupunki
Espoo

Tämä kaunis ja tunnelmallinen talo ihastuttavine pihapiireineen tarjoaa täydelliset puitteet isommallekin perheelle luonnonläheisessä ympäristössä.

Talon asuintilat ovat kahdessa tasossa, ja lisäksi kellarissa on runsaasti tilaa esimerkiksi työ-, liike- tai harrastetiloiksi; mahdollisuudet ovat lukuisat. Ensimmäisessä asuinkerroksessa on avara ja valoisa olohuone, jonka isot ikkunat avaavat näkymän vihreään puutarhaan. Kauniit lasipariovet liittävät olohuoneen tunnelmalliseen keittiöön. Tilojen sydän on varaava takka/leivinuuni, joka tuo lempeää lämpöä talvipäiviin ja paistaa rapeat pizzat. Arjen pyöritystä helpottaa omalla sisäänkäynnillä ja kurapisteellä varustettu kodinhoitohuone. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee myös yksi makuuhuoneista sekä saunaosasto.

Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, arkiolohuoneena toimiva aulatila sekä kylpyhuone. Korkeat vinot katot antavat yläkerran tiloille omaleimaisen ja avaran ilmeen.

Talo on kuntotarkastettu 4.6.2025. Huomionarvoinen etu on talon kokoon nähden sangen alhaiset asumiskustannukset. Hybridilämmitys mahdollistaa lämmityskulujen optimoinnin.

Huvilatunnelmaa henkivä talo sijaitsee komeasti ympäristöään korkeammalla, isolla 4630 m2 tontilla. Tontilla on myös erillinen saunarakennus, jossa on mökkisaunan tunnelmaa puukiukaineen. Tontti rajoittuu kahdelta sivulta Espoon keskuspuistoon, joten lenkkipolut ja ladut kutsuvat suoraan omalta pihalta. Rauhallisesta sijainnista huolimatta koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä; mitä muuta voisit toivoa!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - tässä on todellakin monien mahdollisuuksien kiinteistö!

Esittelyt ja tiedustelut: Tarja Oksanen, p. 040 5655567, tarja@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Nissinpuisto 25, 02780 Espoo
Kaupunginosa
Vanttila
Kohdenumero
20537614
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
186 m²
Tontin pinta-ala
4 630 m²
Kokonaispinta-ala
342 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala on 186 m2. Käytetty rakennusoikeus on 224 m2 ja kellarin pinta-ala 156 m2. Kokonaiskerrosala on 380 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, aula, s, khh, vh, kph
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: leivinuuni, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on remontoitu 2018 (Noblessa).
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2024: etuterassin uusiminen. 2022: terassin lasitus. 2024-2025: huoltomaalaus. 2023: alakerran pintamateriaalit ja wc:n uusiminen. 2018: keittiö (Noblessa). Huippuimuri uusittu n. 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Talon saunassa on sähkökiuas ja pihasaunassa puukiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-428-6-66

Hinta

Myyntihinta
980 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
50.00 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön. Jätevesisäiliön tyhjennys n. 120 euroa/kerta. Sähkön kustannus oman kulutuksen ja sähkösopimuksen mukaisesti. Kiinteistövakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Kiinnitykset 180 000 euroa, 4 kpl panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % velattomasta kauppahinnasta.
Kiinteistövero
2064,30 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2003
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Alakerrassa harkkorunko, ylemmät kerrokset puurunkoiset puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 630 m²
Kaavoitustiedot
Espoon eteläosien yleiskaava https://kartat.espoo.fi, p. 09 81625500
Kaavatilanne
Yleiskaava
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Sähkö, Muu
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
kaksoispesäkattila: puu, sähkö; ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lankkulattiat ovat siperianlehtikuusta.. Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: parketti, lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
umpisäiliö
Käyttövesi
Aktiivihiilisuodatin