Myytävät asunnot Espoo Lahnus Manninpellontie 5 A 2, 02970 Espoo

299 000 €87 m²

Manninpellontie 5 A 2, Lahnus, Espoo4h, avok, khh/var, kph, s, erillis-wc, vh, varasto, katettu terassi

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lahnus
Kaupunki
Espoo

Vuonna 2023 valmistunut moderni, yhdessä tasossa oleva paritalokoti. Kodissa on kolme makuuhuonetta, lämmin varasto sekä katettu terassi, joka tuo lisää oleskelutilaa pitkälle syksyyn.

Avarat huoneet ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisan ja viihtyisän. Avokeittiö saarekkeineen toimii kodin keskipisteenä, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen käytännöllisyyttä ja lisää säilytystilaa.

Energiatehokkaasta lämmityksestä vastaa poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Lahnus on rauhallinen ja luonnonläheinen, erityisesti lapsiperheiden suosima alue. Läheltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot, metsäreitit ja erilaiset aktiviteetit, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Asunto myydään vuokratontilla, mutta ostajalla on mahdollisuus hankkia myös oma tonttiosuus kiinteistön määräosana. Tällöin kauppahintaan lisätään maapohjan osuus 60 000 euroa.

Ilmoituksen kuvat ovat viereisestä vastaavasta asunnosta, joka on pohjaratkaisultaan peilikuva. Materiaalit ja toteutus vastaavat pääosin myynnissä olevaa asuntoa.

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT:

| Merike Martikainen | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT | Puh. 040 662 8525 | merike.martikainen@mandana.fi

| www.mandanaproperties.fi | www.mandana.fi

I can provide services also in English.

Asuntoportaalien (mm. Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Manninpellontie 5 A 2, 02970 Espoo
Kaupunginosa
Lahnus
Kohdenumero
80495471
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 433 m²
Kokonaispinta-ala
92,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat 03.06.2022 päivättyihin pääpiirustuksiin, joiden mukaan asunnon huoneistoala on 87 m², varaston pinta-ala on 5,4 m² ja katetun terassin pinta-ala on 17,5 m².
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, khh/var, kph, s, erillis-wc, vh, varasto, katettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä käytännöllinen ja tilava niemeke, joka tarjoaa runsaasti lisää säilytystilaa ja työskentelytason.
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi liesituulettimella, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapisto, pesuallas, hana.
SEINÄT: Maali.
VÄLITILA: Maali.
TYÖTASOT: Laminaatti.
LATTIA: Laminaatti.
Terassin kuvaus
Katettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, WC-istuin, pesuallas, hana, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi.
SEINÄT: Laatta.
LATTIA: Laatta, lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: VARUSTUS: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, hana, bidee-suihku.
SEINÄT: Maali.
LATTIA: Laatta, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
VARUSTUS: Sähkökiuas.
SEINÄT: Puupaneeli.
LATTIA: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
KAUPPA:
K-Market Kalajärvi noin 2,8 km.
S-Market Brunni n. 7,1 km.
K-Citymarket Klaukkala n. 7,7 km.

KOULUT:
Lahnuksen koulu n. 1,7 km.
Kalajärven ala-aste n. 2,3 km.

PÄIVÄKOTI:
Kalajärven päiväkoti n. 2,3 km.
Päiväkoti Taimitarha n. 5,4 km.
Pilke päiväkoti Matilda n. 6,3 km.

LIIKENNEYHTEYDET:
Linja-autopysäkki Manninpelto (linjat 38 ja 349) n. 130 m.
Linja-autopysäkki Lahnuksenmäki (linjat 239, 239V, 349, 349BK) n. 160 m.

MUUTA:
Haarssinpuiston kenttä n. 800 m.
Haarssinpuiston leikkipaikka n. 850 m.
Vesipuisto Serena n. 1,5 km.
Luukin ulkoilualue n. 2,5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 1 150 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
200€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tontin vuosivuokra 3 400 €. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Hallinnanjakosopimuksen mukaan myytävälle määräosalle (alue A2) osoitetaan 33 % kiinteistön mahdollisista kustannusvelvoitteista.
Kiinteistövero
302 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Perustus
Maanvarainen teräsbetonilaatta. Betonisokkeli.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 433 m²
Kaavoitustiedot
AP-1 - asuinpientalojen korttelialue. E=0.20. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu Tekniikantie 15, 02150 Espoo p. 09 8162 5000
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin kokonaispinta-ala on kiinteistörekisteriotteen mukaan 1433 m². Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan ja yhteiskäyttöalueeseen. Myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukaan pinta-alaltaan noin 370 m².
Rakennusoikeus
286,60 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontille on jäljellä asemakaavan sallimaa lisärakennusoikeutta 5 k-m2. Lisärakennusoikeus käsittää asuntojen käyttöön rakennettavat yksikerroksiset erilliset tai kytketyt talousrakennukset.
Rasitteet ja oikeudet
1) Kulkuyhteys asemakaava-alueella (049-2019-K65) 2) Johto (049-2020-K48) 3) Johto (049-2020-K49)
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti. MAKUUHUONE 3 - VARUSTUS: SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku tilavalle katetulle terassille. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
70 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 50 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.

Alueen muut kohteet

Lahnus, Espoo

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Helsinki Espoo Vantaa Tuusula Nurmijärvi Kauniainen Järvenpää Kerava Kirkkonummi Vihti Hyvinkää Lohja Sipoo Mäntsälä Karkkila Siuntio Inkoo Pornainen

Muita suosittuja kaupunginosia

Kalajärvi Lahnus Juvanmalmi Niipperi Perusmäki Odilampi Röylä Luukki Pakankylä Korpilampi Koskelo Bodom Vanhakartano Nuuksio Lambertinniitty Jupperi Viiskorpi Nettaa Lakisto Kunnarla
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja