245 000 €69,5 m²

Kulovalkeantie 12, Tuomarila, Espoo3h, k, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
312,75 € / kk
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö korkeakiiltoisilla kaapeilla ja integroiduilla kodinkoneilla on tyylikäs kokonaisuus. Iso saareke tarjoaa runsaaasti säilytystilaa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden toimien arjen keskuksena ja paikkana yhdessäololle. Makuuhuoneet on sijoitettu eri puolille asuntoa, mikä takaa jokaiselle oman rauhan.

Asunto sijaitsee kätevästi ensimmäisessä kerroksessa – ei portaita tai hissiä, vaan sujuvaa kulkemista arjen tilanteissa. Vaivatonta mm. lastenvaunujen, koiran kuin kauppakassienkin kanssa. Kulmahuoneiston ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle.

Tuomarila tarjoaa luonnonläheisen ja rauhallisen asuinympäristön varsin hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Juna-asema on aivan vieressä ja Keskuspuiston ulkoilureitit kutsuvat lenkille. Espoon jalkapallohalli sekä uimahalli sijaitsevat lähellä. Espoon keskuksen palvelut ovat kävelyetäisyydeltä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Perustiedot

Sijainti
Kulovalkeantie 12, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
1411936
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
69,5 m²
Tontin pinta-ala
4 032 m²
Kokonaispinta-ala
69,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. sopimuksen mukaan, n. 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktiotaso, astianpesukone (2023), liesituuletin kuvulla, työtasot puuta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Peilikaappi, allaskaapisto, käsienpesuallas, wc-istuin, suihkuseinä lasitiilestä, suihku, pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille). Saunassa sähkökiuas. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkikellari
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle, elementtisaumojen uusiminen, vesikaton korjaustyöt kuntoarvion mukaisesti, puuston karsimiset ja pensaiden leikkuut. 2026 väestönsuojan ja varusteiden tarkastus, peruskuntoarvion päivitys/HTJ2 siirto. 2027 ulko-ovien, parvekeovien sekä huoneistojen ovien ja ikkunoiden tiivistykset ja tarvittavat kunnostukset mahdollisen muun hankkeen yhteydessä, lukituksen uusiminen (älylukkojen asentaminen) ja varautuminen sähköauton latauslaitteiden asentamiseen. 2028 julkisivujen kuntoarvio sekä sen mukaiset mahdolliset toimenpiteet, lämminsiirtimen vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen. 2029 sisäpuolisten viemärien huuhtelu ja kuvaus.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013 Peruskuntoarvio Fatman Oy 2015 A-talon kadunpuoleisen liuskekiviaidan korjaus 2019 Parveke-elementtien saumojen korjaus 2019 Pihaportaiden korjaus 2019 Parkkipaikan vajoaman ja asfaltin korjaus 2019 Hanojen uusintoja 2020 Taloyhtiönetti 2020 Ikkunoiden muovilistojen uusinta 2021 IV-nuohous ja säätö 2021 Aidan rakennus 2021 IV-koneiden laakereiden vaihto 2022 Hissien kannatinhihnojen uusiminen 2023 Huoneistojen märkätilojen tarkastukset 2023 Parvekkeiden ja lasitusten tarkistus 2023 Vesikaton PTS-tarkistus sekä vesikaton korjaustyöt kuntoarvion mukaisesti, Kattotutka Oy 2024 Vesikalusteiden korjaustöitä, salaojien paikannus ja kuvaus, jätevesiviemärirungon kuvaus sekä kaivojen paikannus, A1 LVI Huolto Oy 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Tuomarilan koulu n. 0,9 km, Kirkkojärven koulu n. 1,4 km
Päiväkodit: Kylänaukion päiväkoti n. 0,8 km, Kirkkojärven päiväkoti n. 1 km, Tuomarilan päiväkoti n. 1 km
Ruokakaupat: Kirstintien Alepa n. 1 km, Lidl n. 1,8 km, K-Supermarket Kulinaari n. 2,3 km
Ikea, Espoo n. 3,4 km, Kauppakeskus Espoontori n. 3,4 km
Muut lähipalvelut: Espoon keskustan apteekki n. 2,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiöllä yhtiövastikkeeseen sisältyvä nettiyhteys.

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
3 525,18 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
312,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
312,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä internet-yhteys saatavilla. Sähkönkulutus keskimäärin 5000 kWh/vuosi.
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kuloniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ilmalämpöpumpun saa asentaa taloyhtiön luvalla. YJ5§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Yhtiön huoneistojen ja osakashallinassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistajalla. Asennuksen täytettävä Espoon rakentamismääräykset. Osakas vastaa kustannuksista. Havaittu 10-vuotistarkastuksessa puutteita parvekkeilla (pauketta ja betoniseinän vesivuotoja). Puutteista reklamoitu urakoitsijalle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2025 päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan tarvittaessa enintään tilikauden lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii. Valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiöllä oma asiointiportaali
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
4 032 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. J. Kirvesniemi Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Ehta Isännöinti, Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Merja Fallström, p. 020 750 5400
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon Kaupunki puh. 09 816 25000
Liikenneyhteydet
Tuomarilan asema n. 0,1 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
2 autopaikkaa (vuokrattu yhtiöltä)
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatekaapit.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Säteilylämmitin parvekkeella.
Lainalaskuri