125 000 €76 m²

Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
125 000 €
Hoitovastike
352,10 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viherlaakso
Kaupunki
Espoo

Edullinen koti Viherlaaksossa – hintansa puolesta todellinen järkiostos.

Rakennusajankohdan mukaisesti asunnon pohja on selkeä, huoneet tilavia ja ikkunat suuria. Asunnon olohuoneessa ikkunat ja parvekkeen oven lasitus ulottuvat seinästä seinään tuoden miellyttävää luonnonvaloa huoneeseen. Olohuoneen yhteydessä oleva tilava lasitettu parveke lisää asumismukavuutta ja kivoja lisäneliöitä asumiseen lähes läpi vuoden. Remontoidussa ja tyylikkäässä L-muotoisessa keittiössä on reilusti kaappitilaa ja tasotilaa ruoanlaittoon, sekä tilaa ruokailuryhmälle. Molemmista, reilunkokoisista makuuhuoneista on vehreät näkymät. Kylpyhuone on juuri remontoitu putkiremontin yhteydessä. Samalla taloon on rakennettu valokuitu ja huoneistossa on Ethernet CAT6 -kaapelointi.

Viherlaaksossa asuminen on mukavaa ja ihmisläheistä, sekä luonto että palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat lähellä. Lippajärvi tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia kesäisin ja talvisin.

Affordable home in Viherlaakso – a truly smart investment for its price.

True to the era of its construction, the apartment features a clear layout, spacious rooms, and large windows. The generously sized glazed balcony connected to the living room enhances comfort and offers additional space for year-round enjoyment. The stylishly renovated L-shaped kitchen provides ample cabinet and counter space for cooking, along with room for a dining set. Both well-sized bedrooms offer lush, green views. The spacious bathroom has been completely renovated during the pipe renovation project.

Living in Viherlaakso is comfortable and community-oriented, with nature and services. Lake Lippajärvi offers great outdoor activities both in summer and winter..

Perustiedot

Kaupunginosa
Viherlaakso
Kohdenumero
1412523
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1,78 ha
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuonetta lukuun ottamatta hyväkuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Keittiön varusteet
Valkoiset keittiökaapit, massiivitammitasot. Keittiö on remontoitu 2012. Varustus: Jääkaappipakastin (AEG), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Juuri putkiremontin yhteydessä remontoitu täysin laatoitettu kylpyhuone. Varustus: Suihku, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto. Kellarikomero, pyöräkellari
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi. 2025-2026: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasaneeraus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, yleisten tilojen (porraskäytävien) kunnostukset. 2026: Lukoston uusiminen.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2012. 2025 LVIS-saneerauksen toteuttaminen 2023: Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. Muiden yhteistilojen korjaukset (talojen 1ja 2 kylmäkellareiden purku). Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Kosteusvauriokorjaukset. Osakashall. olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn. ym. korjaukset. Pesutuvan sähköinen ajanvaraus sekä pesutuvan ja kylmäkellarin sähköinen lukitus. Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset (vesivuotovahti taloon 2). Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Saunan kiukaiden korjaukset (talojen 2 ja 4 saunan kiukaiden ja ohjauskeskusten uusim). Pesulakoneiden korjaukset (pesukoneiden uusiminen 2 kpl). Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Kuntotutkimukset. 2022: Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain), kellarien palo-ovien uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen, leikkialueen kunnostus, talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. 2019-2020: Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus, käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta). 2018: Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen, ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017: Pihavalaistuksen parantaminen. Pyydä lista vuosilta 2006-2016 tehdyistä korjauksista ja kunnossapitotoimista välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Viherlaakson koulu n. 0,25 km, Viherlaakson päiväkoti n. 0,6 km, Alepa n. 0,4 km
Lisätiedot
Alustavan aikataulun mukaan GH-talon yleiset tilat remontoidaan 3.11.2025-27.2.2026 ja H-rappu 1.12.2025-30.1.2026.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
100 220,68 €
Neliöhinta
1 644,74 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
352,10 € / kk
Pääomavastike
181,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Pesutupa 10,00 euroa/kk, kylmäkellari 7,00 euroa/kk. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.1.2025 päätettiin toteuttaa LVIS-saneerausurakka. Urakkatarjous on 4 572 916,00 euroa ja lainanottovaltuutus on enintään 6 200 000,00 euroa (62372 euroa myytävän asunnon osalta).
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lippapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Talojen numeroinnit poikkeavat yhtiöjärjestyksestä. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.6.2025 päätettiin uusia taloyhtiön tele- ja tietoliikennejärjestelmät linjasaneerauksen yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,78 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Unce Oy
Isännöinti
Pääkaupunkiseudun MP-isännöinti Oy, Oravannahkatori 1, 02120 Espoo, Päivi Ilkka, paivi.ilkka@mp-isannointi.fi, p. 040 544 3612.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki p. 09 816 25000
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,35 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Valoisat makuuhuoneet, kiinteät kaapit. Lattia: Parketti
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Lattia: Parketti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu. Huoneistossa on Ethernet CAT6 -kaapelointi.
Lainalaskuri