189 000 €47,5 m²

Kivenhakkaajankuja 1 F, Leppävaara, Espoo2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
204,25 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Leppävaara
Kaupunki
Espoo

Ylimmän kerroksen parvekkeellinen sisäpihan kaksio

Muuttovalmis ylimmän kerroksen valoisa ja kaunis kaksio odottaa uutta omistajaansa. Huoneiston keittiö on uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen syksyllä 2025 ja kylpyhuone on uusittu As Oy:n toimesta 2018.

Makuuhuone sijaitsee rauhallisesti erillään muusta huoneistosta. Säilytystilaa on runsaasti: kaapistot ja erillinen tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle (etelä) sekä yhteys ruokailutilaan ja uusittuun keittiöön. Keittiössä on tyylikkäät valkoiset kalusteovet ja rosteriset kodinkoneet. Asunnon ikkunat ja parveke ovat autottomalle vehreälle sisäpihalle päin.

Leppävaaran monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat ihan vieressä: mm Genano Areena, Leppävaaran liikuntahalli, urheilupuisto ja stadion, Kameleonten urheilukeskus, uimahalli ja maauimala.

Täällä asut lyhyen kävelymatkan päässä Sellon monipuolisista palveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä! Juna-asema ja Raide-Jokeri yhdessä helposti saavutettavien pääväylien (Turun moottoritie, Kehä I) kanssa tekevät liikkumisesta sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin: ota yhteyttä ja sovi oma henkilökohtainen näyttöaikasi: puh 040 5566 888 / Siru K tai siru@babalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Leppävaara
Kohdenumero
80490479
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
3 544 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+vaatehuone+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2025: keittiö uusittu kokonaan (vesipiste säilyy vanhalla paikalla), sähköt ja kiintokalusteet uusitaan, keittiön vesihana ja viemäri uusittu (hajulukko).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
rauhalliselle sisäpihalle
Tehdyt remontit
2024: Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easyyn. Leikkipaikkojen tarkastukset ja korjaukset. Palovaroittimet asuntoihin. Elementti- ja parveke pielien saumojen uusiminen. Peltikattojen maalaus- ja lumiesteiden asennustyöt, parkkihallin vuotojen korjaus F-rapun sisäänkäynnin kohdalla 2023: Liikehuoneisto 3 iv-koneen automatiikan uusinta 2022: Sähköautojen latausinfra 2021: Tuloilmakojeet korjaukset liikehuoneistot, huippuimurien korjaus ja uusiminen ja C-D talo iv-kone korjaus. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autotallin kanavistot ja päätelaitteet puhdistus, lh 6 iv-kone korjaus ja Siemens yksikkö 2020: Lh 1, 3 ja 4 iv-koneitten korjaukset, parkkihallin viivoitusmerkinnät, autohallin sisäänkäyntien katosten kunnostus 2019: Kuivaushuoneen puhaltimen uusinta, C- D-talon poistoilmapuhaltimen korjaus, autohallin valaistuksen uusiminen ja parantaminen, autohallin IV-koneen korjaus 2018: Kylpyhuonesaneeraukset 48 asuntoa. 2016: Porrastilojen maalaus. Jätekatoksen maalaus. Lämmityksen patteriventtiilit ja linjaventtiilit 2015: Autohallin ajoluiskan korjaus, räystään tuuletusraon verkot ja ikkunapeltien ruuvit 2014: Poistoilmapuhallin uusittu (liiketilat 4 ja 5) 2013: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Terassialueiden remontti 2012: Lämpökeskuksen uusiminen 2010: Parvekkeiden lasittaminen. Vesikaton maalaus 2009: Parvekkeiden kunnostus ja julkisivujen maalaus 2008: Autohallin nosto-oven uusiminen 2004: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2003: Lukoston uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-51-130-4
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti, perusnopeus 25M/10M (TLK), DNA Welho kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 978,95 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
204,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
204,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
110 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Kivihakku
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 185 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
451 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 544 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Kristian Pesola, kristian.pesola@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024: Yhtiön energiatodistukset laadittu 23.1.2025 2023: Vesikaton kuntotarkastus Kattotutka Oy 2021: Kuntoarvio Kiwa, sähköautojen latauksen hankesuunnitelma Sweco, pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus Kiwa, salaojien kuntotutkimus Kiwa 2018: autohallin sähköjärjestelmien kuntoarvio 2017: talokeskus Kuntoselvitys rakennustekniikka, LVI-tekniikka sekä sähkötekniikka
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Viereisen As Oy:n kanssa yhteisessä autohallissa on yhtiön hallinnassa muutamia autopaikkoja, jotka on vuokrattu yhtiön osakkaille. Muut autopaikat on myyty erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.