449 000 €74 m²

Lahnatie 10, Haukilahti, Espoo3h+wc+kh+työhuone+3x varasto+atriumpiha

Velaton hinta
449 000 €
Hoitovastike
473 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kaupunki
Espoo

Ajatonta 60-luvun arkkitehtuuria ja poikkeuksellista yksityisyyttä – ainutlaatuinen muuttovalmis atriumkoti merellisessä Haukilahdessa

Tässä tunnetun arkkitehti Jaakko Laapotin suunnittelemassa rivitalon päätyasunnossa yhdistyvät ainutlaatuinen arkkitehtuuri ja laadukkaasti nykypäivään päivitetyt tilaratkaisut. Vuosien varrella koko asunto on remontoitu huolella ja alkuperäistä arkkitehtuuria kunnioittaen. Kyseessä on harvinaislaatuinen koti, jonka sydämenä on täydellistä yksityisyyttä tarjoava suojaisa atriumpiha. Laapotin visiolle uskollisesti piha muodostaa luontevan ja saumattoman jatkeen sisätiloille. Suurista ikkunoista avautuvat täysin yksityiset näkymät, ja asunnon metsän ympäröimä sijainti takaa, että luonnonvalo sekä vuodenaikojen vaihtelut ovat kiinteä osa kodin harmonista tunnelmaa.

Yhtenäinen ja avara tila yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön toisiinsa, tarjoten edustavat puitteet niin arkeen kuin suurempiinkin illanviettoihin. Valkoisen Puustelli-keittiön ja mustien kivitasojen luoma linjakas kokonaisuus on tyylikäs ja ajaton. Keittiön laadukas varustelu viinikaappeineen, induktioliesineen sekä Festivon kylmiöineen palvelee vaativaakin kotikokkia. Asunnon kaunis pystyviiluinen koivuparketti sekä huolella harkittu epäsuora valaistus luovat tilaan yhtenäisen ja rauhallisen ilmeen. Kesäpäivien ihanteellisen asumismukavuuden takaavat puolestaan vuonna 2025 asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu sekä olohuoneen ikkunoihin asennetut laadukkaat vekkikaihtimet, joiden avulla auringonvalon määrää on helppo säädellä.

Asunnon tilaratkaisut on suunniteltu joustamaan elämän eri vaiheissa. Asunnossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen ilmettä on avarrettu näyttävällä talliovella. Näiden lisäksi kotiin kuuluu erillinen työhuone, joka tarjoaa ihanteellisen rauhan etätyöskentelyyn, mutta muuntuu tarvittaessa vaivatta myös vierashuoneeksi tai askartelutilaksi.

Arjen sujuvuutta tukevat erinomaiset säilytystilat. Asuntoon kuuluu kolme varastoa, joista yksi on lämmin. Lämmin varasto tarjoaa monikäyttöistä lisätilaa turvalliseen säilytykseen. Kaksi kylmää varastoa kätkevät puolestaan kätevästi sisäänsä polkupyörät ja pihakalusteet. Huoltovapaasta lehtikuusesta rakennettu terassi ja uniikki atriumpiha kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta omassa, rikkumattomassa rauhassa.

Sijainti arvostetussa Haukilahdessa on erinomainen. Täällä yhdistyvät merellinen, vehreä ympäristö ja huippuluokan kulkuyhteydet. Lähin bussipysäkki on 50 metrin päässä kotiovelta, ja matka kauppakeskus Isoon Omenaan päivittäispalveluiden äärelle taittuu vain viidessä minuutissa bussilla sekä vartissa kauppakeskus Ainoaan. Autolla liikkuvalle taloyhtiö tarjoaa erinomaiset puitteet: pihalta löytyy sähköautojen latauspisteet, ja yhtiössä on tällä hetkellä vapaita parkkipaikkoja. Lisäksi asunnon vieressä on yksityinen Pilke-päiväkoti, Haukilahden koulu sijaitsee noin 500 metrin päässä ja muut Haukilahden päiväkodit ovat lyhyen kävelymatkan päässä.

Tämä koti aukeaa parhaiten paikan päällä koettuna - ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö!

Perustiedot

Sijainti
Lahnatie 10, 02170 Espoo
Kaupunginosa
Haukilahti
Kohdenumero
24405806
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
4 244 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lisäksi asunnosta erillinen työ-/vierashuone, jonka pinta-alaa ei ole laskettu mukaan huoneiston pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3h+wc+kh+työhuone+3x varasto+atriumpiha
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Heti muuttovalmis koti
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 1-2kk kaupanteosta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Valkoinen Puustellin keittiö, mustat kivitasot, laadukkaat kodinkoneet mm. Festivon kylmiö ja viinikaappi, induktioliesi, integroitu erillisuuni ja
mikroaaltouuni sekä integroitu tiskikone.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Lattialämmitys
Säilytystilat
Kiinteän vaatekaapin lisäksi huoneistoon kuuluu kolme varastoa, joista yksi lämmin. Kylmistä varastoista toinen pyörille ja toinen ulkokalusteille/grillille.
Ominaisuudet
Upea yksityinen atriumpiha, johon asunnon isot ikkunat avautuvat - yksityisyyden vuoksi kaihtimia ei kaipaa ja luonnovalosta pääsee nauttimaan ympäri vuoden.
Ikkunoiden suunta
Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Näkymät yksityiselle muurien ympäröimälle atrium-pihalle sekä toisella puolella pieneen metsään
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone remontoitu v. 2016, erillinen WC v. 2017.
Tulevat remontit
2026 Alapohjan kuntotutkimus, Katon korjaustyöt ja sadevesikourujen sekä syöksytorvien uusiminen, Salaojien- ja sadevesiputkien tarkastus ja huuhtelu; 2027 Ulko-ovien ja pihaporttien uusiminen (mahdollisesti vaiheittain); 2030 Muurien kunnostus ja julkisivun puupanelointien huoltomaalaus; 2032 Vesikaton ja yläpohjan kuntotutkimus, katon huoltomaalaus; 2040 Lämpöputkiston uusinta; 2045 Vesikaton uusiminen.
Tehdyt remontit
ASUNNOSSA: 2025 Työhuoneen remontointi, kylmän varaston remontointi sekä eristys ja lämmityksen asennus, pihan puoleisen muurin ja puupaneelien maalaus (ml. varasto), työhuoneen ja varaston ovien uusinta, ilmalämpöpumpun asennus, Visor-vekkikaihtimien asennus atriumpihan-puoleisiin ikkunoihin, maalattu sekä tapetoitu kaikki sisäseinät, eteisen liukuovikaapin liukuovet uusittu; 2019 Uusittu ulkoterassi (lehtikuusi); 2017 Erillisen wc:n remontti, jossa vaihdettu uudet kalusteet ja lisätty lattialämmitys, huoneiston sähköt ja pääkeskus sekä valaistus uusittu, parkettilattiat uusittu, avarrettu makuuhuoneen oviaukkoa ja lisätty talliovi; 2016 Keittiöremontti. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Muurin puhdistusta, maalausta ja korjausta, Alapohjan kuntotutkimuksen aloitus (As 8 alapohjan kosteuskartoitus); 2024 Tonttiviemärin korjaus; Asunnon A9 pihamuurin korjaus, Ikkunoiden uusiminen, Piha-alueiden päivittäminen; 2022 Sähköpääkeskuksen siirto ja sähköautojen latausinfran rakentaminen sekä pihavalaistuksen uusiminen; 2022 Päiväkodin puoleisen seinän pesu; 2020 Vesikaton korjaustyöt; 2018 Kuntoarvion teettäminen ja märkätilojen kosteuskartoitus; 2017 Jyrsijäverkkojen asennus; 2016 Asunnon 11 lattiabetonin kuivaus ja viemärinsiirtotyö sekä ulkoseinän ilmavuodon korjaus; 2016 Asuntojen välisen aidan uusiminen (As 5-6); 2013 Julkisivujen maalaus; 2013 Porttien uusinta (As 8-11); 2013 Porttien betonilaattojen uusiminen (As 2-3); 2012 Eteläpäädyn kunnostus (salaojitus, sokkeleiden kuivaus, maamassojen vaihto, istutukset, aloitettu 2011); 2011 Räystäskourujen rakenteiden korjaus; 2011 Numerovalojen uusinta; 2010 Viemäriputkien pinnoitus (aloitettu 2007); 2008 Asfaltointi; 2008 Autopaikkojen sähkölämmityslaitteiden uusinta; 2008 Julkisivujen maalaus; 2008 TV-Antenniverkon parannus; 2007 Sadevesiojan putkitus (As 1-4); 2007 Patteriventtiilien uusinta; 2007 Käyttövesiputkistojen uusinta; 2004 Porttien betonilaattojen uusiminen (As 6-9); 2004 Sadevesiviemäreiden uusiminen (As 8-10).
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu v. 2016, integroitu tiskikone uusittu v. 2025.
Muut remontit
Huoneiston kaikki seinät maalattu ja/tai tapetoitu vuoden 2025 aikana.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Pilke-päiväkoti viereisellä tontilla. Haukilahden yläasteelle 700m kävelymatka ja Toppelundin ala-asteelle 1,1km kävelymatka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
449 000 €
Myyntihinta
449 000 €
Neliöhinta
6 067,57 € / m²
Lunastuspykälä
Ei

Vastikkeet

Hoitovastike
473 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
473 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
per hlö
Muut kustannukset
Autopaikkamaksu 7€/kk, Kaapelitelevisiovastike 6,60€/kk, Postinkantomaksu 12€/kk. Taloyhtiöllä 96022€ (31.3.2026) tililimitti tonttiviemärin uusimisesta ja siihen liittyvästä, jo sovitusta riita-asiasta. Tätä lainaa ei vielä ole jyvitetty osakkeille; taloyhtiö odottaa IF:ltä vakuutuskorvausta, jonka jälkeen tämän asunnon arvioitu osuus em. kuluista on noin 4500€.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hauenpyrstö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön on suunnitellut arkkitehti Jaakko Laapotti
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
4 244 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa huoltoyhtiö Kotikatu Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Rauli Niemi 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jäähalli lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Bussipysäkki alle 50 metrin päässä etuovelta, josta pääsee Kauppakeskus Isoon Omenaan bussilla 5 minuutissa, jossa myös metroasema. Niittykummun metroasemalle n. 15 min kävelymatka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
WC- ja kylpyhuoneissa sähkökäyttöinen lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2025 asunnon viilennykseen.
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
16 kpl autopaikkoja sähköauton latauslaitteella varustettuna
Pintamateriaalit
Asunnon lattiana Saima Lumi -koivuparketti, uusittu v. 2017. Kylpyhuoneessa ja WC:ssä seinä- ja lattiamateriaalina laatta.