Velaton hinta
467 800 €
Hoitovastike
385 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kaupunki
Espoo

Viihtyisä ja valoisa yksitasoinen koti Mäkkylän arvostetulla pientaloalueella

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä rauhaa, tilaa ja toimivuutta erinomaisella sijainnilla. Kodissa hurmaavat suuret ikkunat, jotka tulvivat luonnonvaloa sisään, sekä tunnelmallinen avotakka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Suojaisa takapiha tarjoaa oman rauhallisen keitaan – tilava terassi ja vehreä nurmialue kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä, lasten leikeistä ja rentoutumisesta. Iso varasto toimii monenmoiseen säilytykseen.

Kodissa on kolme makuuhuonetta etupihan puolella ja tarpeen mukaan on helppo muokata neljäs makuuhuone olohuoneen yhteydessä olevasta työ- tai kirjastohuoneesta. Tilava olohuone avautuu kauniisti suojaisalle takapihalle, luoden harmonisen ja rauhallisen tunnelman. Olohuoneen yhteydessä on luonteva paikka ruokailuryhmälle, mikä tekee arjesta sujuvaa ja yhdessäolosta nautinnollista.

Keittiössä kattoikkuna tuo tilaan upeaa luonnonvaloa ja lisää avaruuden tuntua. Vaalea keittiö on uusittu vuonna 2010. Vuonna 2025 on yhtiössä toteutettu linjasaneeraus ja sen yhteydessä remontoitu kylpyhuone on toteutettu raikkailla ja ajattomilla materiaaleilla. Kokonaisuuden kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa löytyy runsaasti niin takapihan varastosta kuin yhtiön lämpimästä varastosta. Lisäksi asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autotalli omilla osakkeilla, hinta 10 000 euroa.

Yhtiössä on suuret remontit tehty: uusittu käyttövesiputket ja lämmitysputket, siirrytty lämmitysjärjestelmässä energiaystävälliseen maalämpöön, uusittu katot ja ikkunat. Suuria kunnostuksia ei lähitulevaisuuteen ole suunnitteilla.

Sijainti on erinomainen: alueelta löytyvät sujuvat liikenneyhteydet, monipuoliset urheilumahdollisuudet sekä kattavat ja laadukkaat palvelut aivan lähietäisyydeltä.

Tämä koti tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisessa ympäristössä – tervetuloa ihastumaan!

Tiedustelut ja esittelyt: Oili Rosti-Räty LKV, LVV, KiLEAT 0400 550508 I oili.rosti-raty@roof.fi Roof Espoo LKV

Get a Roof!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sotarovastintie 10 G, 00370 Espoo
Kaupunginosa
Mäkkylä
Kohdenumero
80493026
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
4 452 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoittaman mukainen. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, wc, s, piha
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
2010 uusittu Klick-keittiö, jossa on vaaleat kaapistot, induktioliesi, erilliskiertoilmauuni, astianpesukone, jää/pakastinkaappi. Työtasot laminaattia, välitila laattaa. Lattia laminaattia. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Keittiöön tuo valoa kattoikkuna.
Terassin kuvaus
Suojaisalla pihalla lännen suuntaan. Terassilla markiisit.
Etupihalla pieni terassi aamuauringon suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu 2025. Peilikaappi, kaapisto, allaskaappi, korkea kylpyhuonekaappi. Wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen). Lattialämmitys (hybridi - vesikiertoinen maalämpö sekä sähköinen lattialämmitys). Seinät laatoitettu, lattia laattaa. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2010, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin. Seinät maalattu ja lattia laattaa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Takapihalla kylmä ulkovarasto, Rakennettu 2019, neliöitä noin kymmenen, ei sähköjä vedettynä sisään, puurakenne ja huopakatto, lukittavat pariovet ja ikkuna. Varastossa olevat hyllyt jää ostajalle. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa lämmin varasto.
Näkymät
Olohuoneesta aidatulle takapihalle ja makuuhuoneista etupihalle.
Tulevat remontit
2025 Korvausilmaventtiilien asentaminen, tehdään linjasaneerauksen yhteydessä (tehty) 2025 - 2026 Linjasaneeraus, rakennuslupa, urakoinnin kilpailutus, urakointi ja sen valvonta (tehty) 2027 - 2028 Viemäreiden kuvaus, sukittamisen tarpeellisuus arvioidaan kuvauksen jälkeen 2028 - 2029 Aitojen uusiminen 2028 - 2029 Autotallien ovien uusiminen
Tehdyt remontit
2011 Öljysäiliön pinnoittaminen 2012 Ikkunoiden uusiminen 2013 Ovien uusiminen 2017 Päätyseinien korjaus 2019 Vesikaton uusiminen 2020 Maalämpöön siirtyminen, pattereiden uusiminen, öljylämmityslaitteiden poisto 2020 Sähkökeskuksen uusiminen, sähköautojen latausvaraus 2022 Viemäreiden kuvaus 2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2024 - 2025 Maalämpöjärjestelmän puutteiden korjailu, suurin osa takuutyönä 2024-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas (2010), seinät paneloitu, nostettavat lauteet. Led-valaistus. Lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei mainittavia.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-439-3-38, 49-439-3-9
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
467 800 €
Myyntihinta
352 994,17 €
Neliöhinta
4 252,73 € / m²
Velkaosuus
114 805,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
385 € / kk
Pääomavastike
639,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 024,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä osakkailta enintään 3 kk hoitovastiketta vastaava summa yhtiön talouden näin vaatiessa, tai salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkkylän Huvilat
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 654 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.05.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
4 452 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isarvo Oy, Jarko Haanpuu, jarko.haanpuu@isarvo.fi, 044 745 8540
Kaavoitustiedot
www.karta.tespoo.fi/kaavoitus Espoon kaupunki p. 09 81621 Ei suunnitteilla olevia kaavamuutoksia.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 17.03.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Viemäreiden kuntotarkastusraportti
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallipaikat omilla osakkeilla, yj: autosuojat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallit omilla osakkeilla (18m2) (9 osaketta, 879 – 887) sähköauton lataamiseen optio olemassa, ei kuitenkaan asennettu latauspistettä. Autotallissa olevat hyllystöt jäävät ostajalle, hyvä valaistus ja mahtuu isompikin auto sisään, maalattu betonilattia. Myydään erikseen hintaa 10 000 euroa. Lisäksi pihapaikkoja.
Yhteiset tilat
2 teknistä tilaa, huoneistokohtaiset lämpimät varastot
Muut tilat
Olohuoneen yhteydessä kirjastohuone, joka soveltuu työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot, yhdessä vaatehuone. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat lännen suuntaan. Käynti aidatulle pihalle. Olohuoneessa takka. Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Markiisi, makuuhuoneiden rullakaihtimet, eteisen naulakko.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.