- Kohdenumero
- 21051949
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 621 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoselitelmä on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 4h+k ja pinta-ala 78,5m2. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempi tai suurempi. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph/wc+wc+lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiö: Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesi-uuni, välitilavalaisimet, välitila kaakelia, laminaattitasot, seinät maalattu ja lattia muovimattoa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/wc: Suihku, suihkukaappi, lavuaari, lavuaarikaappi, seinäkaappi, peili, valot pyyhekuivaustanko, pesukoneliitäntä, kapea pyykinpesukone, kuivauskaappi, wc-istuin, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc: Lavuaari, lavuaarikaappi, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, valaisin, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Taloyhtiön kellarikomerot ja ulkoiluvälinevarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mahdollisia tulevia remontteja vuosina 2025–2029 ovat:
2025 Salaojaremontti (remontti valmis, kustannusten jyvitys maalis-huhtikuussa 2026)
2025 Vesikattoremontti (remontti valmis, kustannusten jyvitys maalis-huhtikuussa 2026)
2026 Porraskäytävien aulan lattian uusinta
2025 Kuntoarvion uusinta
2025 Putkien kuntotutkimus
2025-2026 Märkätilakartoitus
2025 Pysty ja vaaka viemärireiden kuvaukset ja huuhtelut
2027 Lukitusuudistus
2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (sis. Märkätilat, lämmitysjärjestelmän, sähkö ja datajärjestelmät)
Autotallien ovien korjaus
22.5.2025 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa vesikattojen saneeraus sekä salaoja järjestelmien uusimisen urakat. Valtuutettiin hallitus tilaamaan työt sekä allekirjoittamaan urakkasopimukset. Päätettiin, että urakat rahoitetaan nostamalla laina max. 820.000 €. Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja nostamaan laina. Urakoiden valmistumisen jälkeen varattiin osakkaille mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen osuutensa pois tai alkaa maksamaan rahoitusvastiketta. Huoneistokohtaista osuutta ei ole vielä jyvitetty.
Taloyhtiön yhtiökokous on päättänyt ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.1.2022, että taloyhtiö aloittaa linjasaneerauksen toteutussuunnittelun arviolta 2027 ja putkiremontin aloitusajankohdaksi arvioidaan 2029. Taloyhtiö tukee osakkaiden kylpyhuoneiden muutostyökorjauksia 3000 eurolla. Kyseistä korvausta varten yhtiökokous myös päätti myöntää taloyhtiön hallitukselle valtuuden nostaa 48000 euron lainan ja yhtiön hallituksella on oikeus pantata yhtiön panttikirjoja ja hakea uusia panttikirjoja lainaa varten.
- Tehdyt remontit
- 2023 Työhuoneen maalaus
2021 Makuuhuoneen tapetointia
2019 Asianpesukoneen ja jääkaappi-pakastimen uusiminen. Pyykinpesukone uusittu samoihin aikoihin.
2019 Olohuoneen tapetointia
2018 Sinisen huoneen maalaus
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä suoritetut olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Salaojien uusiminen ja vesikattoremontti
2024 Kattojen kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteriventtiilien uusinta ja ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2021 Julkisivun paikkakorjaus ja pesu sekä sokkeleiden maalaus ja linjasaneerauksen hankesuunnitelman toteutus
2020 Salaojakuvaukset, pienimuotoiset kattokorjaukset ja maalämpölausunto
2019 Täydennys ja lisärakentamisen kannattavuuden selvittäminen, pihapuiden harventaminen ja korvausilmasuodattimien vaihto
2018 Märkätilakartoitus, putkistojen kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio ja autotallien kynnysten uusinta
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, huippuimureiden vaihto ja ilmanvaihto säätö sekä lasten leikkipaikkojen uusiminen
2014 Porraskäytävien maalaus, porraskäytävän valaistuksen uusinta ja A-portaan edustan asfaltin paikkakorjaus
2012 Kylmiöiden purkaminen, katolla olevien IV-hormien uusinta ja C-portaan huippuimurin uusinta
2011 Molempien saunaosastojen uusinta ja salaojien ja pohjaviemäreiden tarkastus ja huuhtelu
2010 A- ja B talojen eteläpäädyn ikkunoiden alapokien vaihto
2008 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
2007 Autotallien ovien maalaus, lämmönjakohuoneen pääsulkujen uusinta
2006 Parvekkeiden korjausmaalaus
2005 Pihavalojen uusinta
2004 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö ja liittyminen HTV:hen
2003 Exec-lukitukseen siirtyminen, kylmäkellareiden jäähdytysjärjestelmän uusinta ja ulko-ovien koodilukituksen asennus
2002 Käyttövesien linjasulkujen vaihto kellarissa
2001 Kellarissa olevien kylmävesiputkien uusinta
1999 Lämmönvaihtimen uusinta ja patteriventtiilien vaihto
1992 Kattokatteen uusinta
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Paikallispalveluja Haukilahden keskustassa. Kävelyetäisyydellä kattavat kaupalliset ja kunnalliset palvelut Matinkylän Iso Omenassa ja sen lähiympäristössä. Muun muassa useita isoja ja pieniä ruokakauppoja, terveyspalveluita, uimahalli ja muita monipuolisia liikuntatiloja, paljon ravintoloita, elokuvateatteri ja kirjasto. Merelliset ulkoilumaastot, hiekkapohjaiset uimarannat ja rantaravintolat alueen lähellä. Koulut: Alueella ja alueen lähistöllä useita kouluja alakouluista lukioon. Myös ruotsinkielinen esiopetus, peruskoulu ja lukio sijaitsevat lähialueilla. Päiväkoti: Alueella ja alueen lähistöllä useita päiväkoteja. Myös ruotsinkielinen päiväkoti ja muita kielipainotteisia päiväkoteja sijaitsee lähialueilla.
- Lisätiedot
- Osakeryhmätunnus: OHATQL3CCVTQAW36
Taloyhtiö on hakenut parvekkeita koskeva tupakointikiellon ja tähän on tullut hyväksytty päätös 6.11.2017.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä ainoastaan maalaus- ja tapetointityöt. Ilmoituksessa tulee olla riittävä selvitys remontista, esim. työselitys, suunnitelmat ja tekoajankohdat. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta, joten mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuivauskaappi kylpyhuoneessa
Parvekkeen huopamatto ja lämmitin
Pyykinpesukone
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/396/source/227693631)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/516/396/source/227693615)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/396/source/227693628)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/396/source/227693626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/396/source/227693622)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/396/source/227693630)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/396/source/227693617)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/396/source/227693620)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/616/396/source/227693616)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/396/source/227693623)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/916/396/source/227693619)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/396/source/227693627)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/396/source/227693621)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/396/source/227693618)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/396/source/227693624)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/396/source/227693629)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/396/source/227693625)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/396/source/227693632)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/727/source/219727521)
