141 000 €45 m²

Tornihaukantie 6 D, Karakallio, Espoo2h, kk

Velaton hinta
141 000 €
Hoitovastike
148,50 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Edullinen hoitovastike ja isot remontit tehty!

Tämä valoisa kaksio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa rauhallisella sijainnilla Karakalliossa.

Toimiva pohjaratkaisu luo avaran ja valoisan tunnelman. Makuuhuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Edullinen hoitovastike (vain 3,30 €/m2) ja tehdyt isot remontit tekevät siitä huolettoman ja houkuttelevan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Vuonna 2022 valmistuneen putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone edustaa modernia designia, ja vuonna 2018 uudistetut keittiö, olohuone sekä makuuhuone tuovat kotiin ajattoman tyylikkyyden. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia asumismukavuuden ja energiatehokkuuden lisäämiseksi.

Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 30.6.2026 asti.

Mikäli yhtiö tulevaisuudessa päättää toteuttaa lisärakentamista, kuten kerrostalon tai pysäköintihallin rakentamisen nykyiselle pysäköintialueelle, voi tästä syntyä taloyhtiölle ja osakkaille merkittävää lisätuloa. Lisäksi yhtiössä käytössä oleva maalämpöjärjestelmä tuo arviolta noin 50 000 euron vuotuiset säästöt lämmitys- ja muissa energiakustannuksissa.

Julkiset kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja vain muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsee Kauppakeskus Sello.

Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Tornihaukantie 6 D, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
80495213
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
1,45 ha
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
- kaukolämmöstä pois siirtyminen ja maalämmön käyttöönotto syksyllä 2025 - huoneistokohtaisten palovaroittimien asennustyöt 2025 - Katon kuntotutkimustarve 2026 -Kellareiden teräsovet maalaus ja liukuvetolaitteet 2025
Tehdyt remontit
Pyydä välittäjältä selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä niiden tekoaikoineen! 2024: ulko-ovien uusiminen 2023: väestösuojien kunnostus, huoneistojen ja kellarien ulko-ovien uusiminen, viheristutuksien kunnostus, pesukone uusittu. 2022: jätevesipumpun uusiminen. 2021: linjasaneeraushankkeen vastaanotto ja takuuajan vakuuden vastaanotto 06/2021, sisäpihan valaisuksen muuttaminen LED-tekniikalle, kameravalvonnan asentaminen kaikkien maantasakerrosten yhteistiloihin, A ja F-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta ja säätö, täydennysrakennushankkeen edistäminen ja koordinointi, ikkuna-asennuksen takuutarkastus, julkisivumaalauksen takuutarkastus. 2019-2020: ikkunoiden uusinta 2019: julkisivun painepesu ja huoltomaalaus, jätevesipumppaamon ja perusvesikaivojen pumppujen uusinta, sisääntulokatosten uudelleen kattaminen sekä uudet vesikourut ja syöksytorvet, linjasaneeraus käynnistetty. 2018: Piha-, salaoja ja viemäröintihankkeen takuutarkastus, Postin automaattien sijoitus pesulatilaan, pesulakoneiden vaihtoja, jätevesipumppaamon pumppujen kunnostus ja puhdistus, märkätilakunnostuksia useissa asunnoissa. 2017: putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen, katon paikkakunnostuksia, lukitusjärjestelmän uusiminen, Hulevesipumppujen kapasiteetin suurennokset. 2016: 1-talon yhteissaunan uusiminen, salaojajärjestelmän uusinta, piha-alueella kulkevien käyttövesi-, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden uusinta, pihaväylien päällysteiden uusiminen ja kallistusten korjaaminen, julkisivusaumausten uusinta. 2015: 2-talon saunan uusiminen. 2014: vesikaton korjaus ja pinnoitus + lisälämmöneristys, 3-talon saunan uusiminen, valaistuksen uusiminen porrashuoneissa ja kellarikäytävillä, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, jätekatosten 2 kpl peltikatteiden uusinnat. Remontit 2002- 2013 (kts liite).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0049-00570031-0001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
141 000 €
Myyntihinta
135 861,78 €
Neliöhinta
3 133,33 € / m²
Velkaosuus
5 138,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
148,50 € / kk
Pääomavastike
35,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
183,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,5€ kpl/ hsto

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tornihaukantie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 457 631,55 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
160
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,45 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, Arttu Föhr, arttu.fohr@livisannointi.fi, 0108410412
Kaavoitustiedot
Täydennysrakennushankkeen kaavoitusprosessin hankkeelle saatiin kaava vuonna 2023 Espoon kaupungilta. Tarkoitus on toteuttaa tontin osan myynti, kun markkina-tilanne paranee. Tulevina vuosina, joita ei ole määritelty, rakennetaan nykyisen pysäköintipaikan alueelle mahdollisesti pysäköintilaitos sekä asuinrakennus. Tornihaukantie 6 liittyy silloin pysäköintiosakeyhtiön osakkaaksi. Rakennustöistä voi koitua haittaa nykyisen pysäköintipaikan alueella sekä autojen pysäköintiin yhtiön tontilla silloin kun rakennustyöt joskus alkavat.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, liiketila, pyörävarasto, pesutupa ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.