248 000 €67,5 m²

Linjaloistonkatu 5 A, Saunalahti, Espoo3h, kt, s

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
371,25 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Kaunis ja valoisa läpitalon huoneisto korkealla 5. kerroksessa hyväpohjaisessa, lähes uudenveroisessa taloyhtiössä. Asunnossa on ihanteellinen pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, tilava ja toimiva vaatehuone sekä tyylikäs avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat viehättävät näkymät rauhalliselle sisäpihalle ja vehreään metsään.

Kokonaisuus on harmoninen ja kodikas. Tilava kylpyhuone tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen - oma sauna, hyvin suunniteltu tila pyykinpesulle sekä runsaasti laskutilaa.

Taloyhtiö on erittäin hyvä ja vakavarainen, ja sen talous on vahvalla pohjalla. Vastiketta tullaan laskemaan heti alkuvuodesta, mikä tekee asumisesta entistä edullisempaa. Yhtiö on laadukas ja hyvin hoidettu; asukkaiden käytössä on korkeatasoinen pesutupa sekä kuntosali.

Asuntoon kuuluu oma autohallipaikka lämpimässä hallissa, ja se sisältyy yhtiövastikkeeseen.

Sijainti on erinomainen: luonto, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät kaikki läheltä. Tontti on valinnainen vuokratontti, ja tonttiosuuden voi lunastaa itselleen kerran vuodessa.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen - ihastut varmasti!

Esittelyt ja myynti: Rona Pomoell rona@strand.fi 040 515 4747

Perustiedot

Sijainti
Linjaloistonkatu 5 A, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
20745576
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
4 747 m²
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, kt, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ajattoman kaunis vaalea keittiö. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi, uuni, liesituuletin. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone. SeinäWc, suihku, allaskaappi, peili, seinäkaappi, pk-liitäntä. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Näkymät
Avarat ja vehreät näkymät kahteen eri ilmansuuntaan.
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia korjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä iv-suodattimien vaihto 2024 Palovaroittimet autohalliin 2023 Sähköautojen latausjärjestelmä 12 autopaikalle 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
248 000 €
Neliöhinta
3 674,07 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
154,13 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tonttiosuuden lunastus kerran vuodessa,osakkailta sitovat ilmoitukset vahvistuslomakkeella yhtiökokouksessa, laskutetaan joulukuussa/tammikuun alussa /osakkaan lasku erääntyy 7 pv kuluessa vahvistuksesta/ osakkaan suoritus tulee taloyhtiölle.
Muu maksuajankohta ei ole mahdollinen ja tonttiosuus lunastetaan kokonaan.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
371,25 € / kk
Tontin vuokravastike
154,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,88 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Viimeisimmässä yhtiökokouksessa (11/25) on päätetty laskea vastiketta -> 5,50€/m2/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuus voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Paapuuri 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
80
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 747 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy Ruukinmestarintie 7 02330 Espoo
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy Tapio Toppari 010 207 5300 Elielinaukio 5 B 00100 Helsinki
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2047
Tontin vuokra
55248 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 45.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Harraste/kuntosali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta kulku tilavalle lasitetulle parvekkelle. Lattiat parkettia, seinät maalattu.