229 000 €51 m²

Matinkatu 9 B, Matinkylä, Espoo2h+k+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
285,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Parvekkeellinen kulmahuoneisto huippusijainnilla Matinkylästä! Oma tontti.

Tämän kodin sijainti ei voisi olla parempi. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä on kauppakeskus Iso-Omena monipuolisineen palveluineen ja lähikauppa on samalla kadulla. Kauppakeskuksesta pääset myös Metroon, joten kulkuyhteydet ovat erittäin sujuvat. Vapaa-ajan viettopaikkoja löytää läheltä runsaasti mm. uimahalli, kirjasto, jäähalli, jalkapallokenttä ja useita puistoja. Kesällä pääset helposti Matinkylän rantaan uimaan ja Espoon rantaraitilla on mukava ihastella eri vuodenaikoja. Kadun toisella puolella on myös lähikauppa.

Kodin pohjaratkaisu on tehokas ja selkeä kalustaa. Valoisassa olohuoneessa on tilaa sohvaryhmälle ja tv:lle. Keittiö on omassa rauhassa kulman takana, joka rauhoittaa olohuoneen pelkästään rentoutumiseen. Ikkuna tuo kivasti luonnonvaloa keittiöön. Ruokailutilassa on tilaa isommallekin ruokapöydälle ja oleskelutila jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja työpiste.

Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen ja eteisen vaatekaapeista sekä asunnolle kuuluvasta huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta. Kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan, vaikka joka ilta ja saunajuomat nautit lasitetulla parvekkeella. Ensimmäinen asuinkerros on ikkunoiden ja parvekkeen puolelta reilusti maantason yllä, joten uteliaat katseet eivät kotiin yletä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja sen ylläpito on järjestelmällistä. Kiinteistölle on laadittu pitkäjänteinen kunnossapidon periaateohjelma, joka ulottuu aina vuoteen 2035 saakka.

Jos tarvitset autopaikan (vuokra/osto), niin pyydä lisätietoa kiinteistönvälittäjältä!

Lisätietoa: Antti Kivelä, LKV, LVV antti.kivela@asuntomyyjat.com 044 236 9991 *Tarvitsetko apua nykyisen asuntosi myyntiin? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Minulla on yli 10 vuoden kokemus asunto- ja kiinteistökaupasta, ja olen myynyt yli 650 asuntoa.*

Perustiedot

Sijainti
Matinkatu 9 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
20895234
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 404 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. uuni
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: peilikaappi. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
2026: Harkitaan pihamuurin pesua/maalauskunnostusta, Pihapenkit kaipaavat puuosien kunnostusta tai uusintaa(Työt tehdään talkoilla), Väestönsuojan huolto, Vesikattojen vuosihuolto, Hissien kunnossapito ja perushuolto (Vuosihuoltosopimus Espoon Hissi Oy:n kanssa), Sadeveden tarkastuskaivon kannen vaihto, Lämmönsäätölaitteiden vuosihuolto, Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu. 2027-2030: Lukituksen uusiminen, Kalapuiston viereisenbitumikermieristyksen korjaus, Lämmönvaihtimen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö, Yleisten tilojen palovaroittimien uusinta, Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus, Poistoilmajärjestelmien puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto, Vesikatteiden uusiminen, Julkisivun ja parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen, Pystyviemärin pesu ja kuvaus, Jäteveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja osittainen kuvaus, Sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja osittainen kuvaus, Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, Ikkunatiivisteiden uusiminen. 2031–2035: Tuulettuvan alapohjan tarkastus, Ikkunoiden korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto, Pesu- ja löylyhuoneiden peruskorjaus 18 kpl (Taloyhtiön tulee varautua saneeraamattomien pesutilojen kunnostukseen), Energiatodistusten uusinta, Poistoilmajärjestelmien puhdistus ja säätö, Palovaroittimien uusiminen, asunnot ja porrashuoneet, Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vesikatteiden huoltokunnostus 2025, Lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus 2025, Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen 2025, Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025, Pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet 2024 (A2, A6, A12, B16, B18, B22, B25, B26, B28), Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2024, 9 kpl kylpyhuoneiden saneeraus 2024, Pesutilojen kuntotarkastus 2023, Ikkunoiden korvausilmanventtiilien suodattimien vaihto 2023, Julkisivujen puhdistus 2023, Energiatodistuksien uusiminen 2023, Pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet 2022 (B 27), Pihaportin uusiminen 2021, A- ja B-rapun hissien gsm- ja krm-järjestelmän hankinta 2019, Autohallin valaistus, lamppujen vaihto led-lampuiksi 2019, Pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet 2019 (B 21), Pyöräkellarin ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2018 Pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet 2018 (B23, B24), Piha-alueen kivetysten kitkentä/myrkytys 2018, Turvavaljaiden asennus kattoluukkuihin 2016, Pihan betonikiveysten saumojen puhdistus 2016, Pesutilojen kuntotarkastus 2016 (B19, B22, B23, B24, B28), Alapohjan tuuletustilan tarkastus 2016 Vesikatteiden huoltokunnostus 2015, Lämmitysverkon varoventtiilin uusiminen 2015, Pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet 2015 (B 29), Vesikatteiden kuntotarkastus 2015, Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2014, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2014, Laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M) 2014, Ouman Ouflex -säätöjärjestelmän asennus lämmönvaihtimeen 2014, Pihaportin asennus 2014, Piha-alueen kunnostus 2014, Pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet 2013 (B17, B30). Koko kunnossapitotarvehistorian saat kiinteistönvälittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
226 133,08 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 490,20 € / m²
Velkaosuus
2 866,92 €

Vastikkeet

Hoitovastike
285,60 € / kk
Pääomavastike
30,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kala-Matti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 404 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy
Isännöinti
Matinkylän Huolto Oy ISA, isännöitsijä Tuija Haikala, p.+358403545754 tai tuija.haikala@matinkylanhuolto.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki puh. 09 816 21 tai kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto: talokohtainen koneellinen poisto + korvausilmaventtiilit, laajakaistayhteys: DNA 10M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.