174 000 €33,5 m²

Nihtisillankuja 2 D, Nihtisilta, Espoo2h+kt+kph+las.parveke

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
274,70 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nihtisilta
Kaupunki
Espoo

Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla Nihtisillassa

Juuri myyntiin tullut tyylikäs ja hyvin suunniteltu valmiiksi vuokrattu kaksio Nihtisillasta - tehokkaat neliöt, moderni varustelu ja lasitettu parveke.

Nihtisillankuja 2:ssa, kehittyvässä ja hyvin saavutettavassa Espoon Nihtisillan kaupunginosassa, on tarjolla tämä upeasti suunniteltu 33,5 m² kaksio. Neliöt on käytetty poikkeuksellisen tehokkaasti: avara pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja suuri lasitettu parveke luovat arkeen tilantuntua ja mukavuutta.

Moderni keittiö on hyvin varusteltu integroiduilla kodinkoneilla, keraamisella liedellä sekä runsaalla säilytystilalla - ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Olohuone ja makuutila muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti niin yhdelle asukkaalle kuin pariskunnalle.

Kylpyhuoneessa on ajattomat materiaalit, selkeä layout ja hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke toimii lähes lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa rauhallisen paikan päivän päätteeksi.

Taloyhtiö on moderni ja hyvin hoidettu. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pyörävarasto ja hyvät varastotilat.

Sijainti on erinomainen: läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut kuin sujuvat liikenneyhteydet bussilla ja autolla. Juna-asema on reippaan kävelymatkan päässä. Alue kehittyy nopeasti, mikä tekee tästä myös erinomaisen sijoituskohteen.

Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna.

Lisätiedot ja esittelyt: Sergey Satin, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 301 2038 sergey.satin@neliotliikkuu.fi

ja

Emmi Hyvärinen 040 154 0889 emmi.hyvarinen@neliotliikku.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nihtisillankuja 2 D, 02630 Espoo
Kaupunginosa
Nihtisilta
Kohdenumero
80463826
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
5 798 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+las.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistojen irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa.
Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti.
Näkymät
Pihalle.
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä.
Tehdyt remontit
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. 2024 aikana suoritettiin rakennuttajan toimesta vastuukorjauksia.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-Market Nihtisilta n. 250 m.
K-Supermarket Mankkaa n. 1 km.
Kauppakeskus Grani n. 2,5 km.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-054-0018-0007
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Telia , Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
53 529,17 €
Neliöhinta
5 194,03 € / m²
Velkaosuus
120 470,83 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
274,70 € / kk
Pääomavastike
624,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
899,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kylmä vesi 4,50 €/m3, lämmin vesi 8 €/m3. Rakennusaikainen laina 12kk euribor + 0,80%, korontarkastus 24.2. Rahoitusvastike 1.1.2026 alkaen 1,926 €/os/kk - 897,52 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vouti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Telia Kiinteistöyhteys kuitu. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 9 § Kunnossapitovastuu: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus- kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 550 180 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO- järjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 798 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, 020 7488 271
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti kartat.espoo.fi/ims.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.01.2121
Tontin vuokra
78 713,40 € / vuosi
Tontin kuvaus
Yhteisjärjestelysopimus Espoon Välskärin kanssa ja toinen yhteisjärjestelysopimus kaikkien samalla tontilla olevien taloyhtiöiden kanssa, Espoon Vasalli, Espoon Välskäri ja Espoon Vikaari. Yhtiöllä on oikeus ja velvollisuus ostaa vuokra-alueena olevasta tontista määräosia maanvuokrasopimuksessa ja kiinteistökaupan esisopimuksessa määritellyn mukaisesti. Yhtiökokous päättää vuokratontin määräosien lunastamisesta yhtiön omistukseen ja lainan ottamisesta lunastamista varten. Kts yhtiöjärjestys 10 §.
Maanvuokraaja
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä on 18 autopaikkaa osakkeina, jotka sijaitsevat yhtiön vuokraamalla tontilla.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pesutupa, varasto, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja (sijaitsee Asunto Oy Espoon Välskärin 1.kerroksessa)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.