199 000 €33,5 m²

Pohjanpolku 3, Tapiola, Espoo1h+k+kph/wc+terassi+piha

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
174,20 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Valoisa pihallinen yksiö Tapiolassa!

Asunnon ehdoton helmi on oma, aidattu piha joka avautuu lännen suuntaan. Tämä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta ja omasta rauhasta. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä, käsittäen huoneen, keittiön sekä erillisen vaatehuoneen. Sisätiloja on päivitetty putkiremontin yhteydessä 2014-15, jolloin sekä keittiö että kylpyhuone on uusittu nykyaikaisiksi. Lattiapintoja koristaa tyylikäs parketti, luoden yhtenäisen ilmeen koko kotiin.

Vuonna 1963 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Pohjanpolku on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on toteutettu kattavasti perusparannuksia, kuten linjasaneeraus ja julkisivukorjauksia. Asukkaiden käytössä on kaksi lukittavaa varastotilaa sekä yhtiön yhteiset tilat, kuten pesutupa ja sauna.

Koti sijoittuu yhdelle Tapiolan halutuimmista paikoista. Täällä asut keskellä ikonista puutarhakaupunkia, missä luonto ja arkkitehtuuri kohtaavat saumattomasti. Kaikki tarvittava on lähellä: Ainoan ensiluokkaiset palvelut, metroasema ja kulttuurikeskus ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla, suuntasitpa omalla autolla tai julkisilla minne tahansa pääkaupunkiseudulla. Alueen arvostus on vakaa ja se vain kasvaa – tämä on asuinpaikka sinulle, joka et suostu kompromisseihin sijainnin suhteen.

Kotia esitellään pääsääntöisesti yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.

Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Pohjanpolku 3, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
54849979
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
2 581 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph/wc+terassi+piha
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappi (pakastelokerolla), astianpesukone, lavuaari, hana, erillisuuni, liesitaso.
SEINÄT: Maalattu.
LATTIA: Parketti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee, pk-liitäntä.
SEINÄT: Kaakeli.
LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Huoneiston sekä pihan näkymät länteen
Tulevat remontit
- 2026 Pihan korjausten jatkosuunnittelu - 2026 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2027 Sähköautojen latauksen suunnittelu - 2028 Sadevesiviemäreiden huuhtelu - 2030 Laajempi kuntokartoitus - 2030 Talon pesubetonielementtien vaihto
Tehdyt remontit
Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, keittiö ja vaatehuone. 2025: IV-kanavien nuohous 2025: Salaojaurakka toteutus 2025: Palovaroittimien asennus 2024: Pihan tukimuurin korjaus ja Salaohjaurakan suunnittelu 2023: Väestösuojan kunnostustiivistykset 2022: Pihasuunnittelua ja istutusalueiden kunnostusta 2021: A-portaan katon ylätason uusiminen, B/C-osan pohjoisseinän korjaus/uusiminen ja B/C-portaiden katon korjaus/uusiminen 2018: A-portaan aitojen kunnostaminen/uusinta ja Lämmitysjärjestelmän säätö 2017: B/C-portaiden kattojen tarkastus ja tiivistykset sekä Roska-astioiden suojat 2016: Lukituksen uusiminen 2014–2015: Linjasaneeraus / toteutus 2013–2014: Linjasaneeraus / toteutussuunnittelu 2012: Linjasaneeraus/hankesuunnittelu 2011: A-talon pohjoispuolen salaojaremontti 2010: Parveke- (etelä-ja länsipuoli) ja ulkotukimuuriremontti 2009: Julkisivu- ja parveke kuntotutkimus 2008: Vesikatto korjaus A-talon kohdalta alataso 2004: Putkiston kuntotutkimus 2002: IV-kanavien puhdistus 2001: Patteriventtiili uusittu ja Lämmönsäätöventtiilit 1997: Ikkunat uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiökokous 14.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yksi tai kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
169 106,99 €
Neliöhinta
5 940,30 € / m²
Velkaosuus
29 893,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
174,20 € / kk
Pääomavastike
253,93 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
428,13 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
- Lämminvesimaksu: 20,00 €/hlö,, - Autopaikkavuokra 1: 17,00 €, - Autopaikkavuokra 2: 25,00 €, - Saunamaksu: 10,00 €, - Pesutupamaksu: 3,00 €, - Sähkömaksu: 0,15 € / kWh (laskutetaan kulutuksen mukaan). POV Linjasaneeraus 1.7. alkaen 4,00 €/m²/kk POV Ulkovaippa 1.7. alkaen 2,40 €/m²/kk POV Salaojat 1.7. alkaen 1,30 €/m²/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pohjanpolku
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 581 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhuolto Tahti
Isännöinti
Ehta isännöinti, Mäntyviita 2, 02110 Espoo / Isännöitsijä Juha Parm, 020 750 5400.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki. Alueella kaavamuutoksia vireillä
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: VARUSTUS: Kaapisto / hyllykkö. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.