848 000 €154 m²

Rastasniityntie 19, Rastaala, Espoo5h, avokeittiö, 3 erill.wc, khh, kph, s, takkahuone, lämmin varasto, at, ak, ulkovarasto

Myyntihinta
848 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rastaala
Kaupunki
Espoo

Tämä vuonna 2008 rakennettu, näyttävä valkoinen kivitalo tarjoaa harvinaisen yhdistelmän arkkitehtonista eleganssia, jykevää laatua ja perheystävällistä toimivuutta Espoon halutulla Rastasniityn alueella. Kokonaispinta-alaltaan vaikuttavat 359 neliötä kolmessa kerroksessa luovat puitteet asumiselle, jossa tilaa riittää niin arkeen kuin juhlaan.

Kodin sydän on valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus tuovat sisään luonnonvalon ja avaruuden tunnun. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä.

Kellarikerros on oma maailmansa: suuri takkahuone luo täydellisen ympäristön rentoutumiselle ja kaksi tilavaa, lämmintä varastoa tarjoavat runsaasti säilytystilaa aktiivisen perheen tarpeisiin.

Pihapiiri on suojaisa ja viimeistelty — tuija-aidat kehystävät tilavaa pihaa, jossa on helppo nauttia ulkoilmaelämästä. Suuri, osittain katettu terassi toimii luonnollisena jatkeena oleskelutiloille ja tarjoaa täydellisen paikan kesäpäivien viettoon.

Arjen sujuvuutta lisäävät autotalli, autokatos sekä niiden yhteydessä oleva käytännöllinen varasto. Kaikki on suunniteltu helpottamaan elämää ja tuomaan asumiseen mukavuutta.

Tämä koti on kokonaisuus, jossa yhdistyvät laadukas rakentaminen, harkittu pohjaratkaisu ja alueen rauhallinen, luonnonläheinen ympäristö. Rastasniitty tarjoaa loistavat ulkoilureitit, hyvät koulut ja sujuvat yhteydet — täydellinen paikka perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja harmoniaa.

Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan!

Perustiedot

Sijainti
Rastasniityntie 19, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Rastaala
Kohdenumero
1410649
Asuinpinta-ala
154 m²
Tontin pinta-ala
892 m²
Kokonaispinta-ala
359 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinpinta-ala 154 m², kerrosala 216 m² ja kokonaisala 359 m².
Huoneiston kokoonpano
5h, avokeittiö, 3 erill.wc, khh, kph, s, takkahuone, lämmin varasto, at, ak, ulkovarasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Listaus liitteenä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone (2024), erillisuuni, induktioliesi, liesikupu/-tuuletin (huippuimuri vaihdettu 2025).
Lattia: Laatoitettu
Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
2 suihkua, sähkösauna, jossa ikkuna.
Lattia: Laatoitettu
Seinät: Laatoitettu. WC: Erillinen wc (1.krs): peili, allaskaappi.
Erillinen wc (2.krs): suihku, peilikaappi, allaskaappi.
Erillinen wc (kellari): peilikaappi, allaskaappi.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto, lämmin varasto
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2025 LVI-putkien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, huippuimurin vaihto, kellarin wc-istuimen koneiston vaihto, terassin laajennus, parvekkeen lattian epoksipinnoitus. 2024 Katon pesu ja pinnoitus (talo ja talli), yläkerran wc-istuimen koneiston vaihto. 2020 Kylpyhuoneen ja 1. kerroksen erillisen wc:n silikonien uusiminen ja laatoituksen nanopinnoitus. 2019 Salaoja- ja viemäriputkien puhdistus. 2017 LVI-putkien puhdistus. 2016 Siirtyminen maalämpöön. Tulevat korjaukset: Ei välittömiä korjaustarpeita tiedossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Useita alueella mm. Rastaalan koulu n. 1,3 km; Päiväkodit: Useita alueella mm. Jupperin Päiväkoti n. 1,3 km; Ruokakaupat: K-Market Laaksolahti ja S-Market Lähderanta n. 2,1 km, Lidl Karakallio n. 1,8 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Sellon palvelut n. 5,3 km, Laaksolahden urheilupuisto ja uimaranta n. 2,6 km, Leppävaaran maauimala ja urheilupuisto n. 5,7 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-60-241-12
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu; Telia

Hinta

Myyntihinta
848 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): 13.937 kWh/vuosi (noin 4 vuoden keskiarvo) Puhtaanapito: 376 €/v (Sekajäte ja biojäte) Vesi ja jätevesi: 808 €/v Kiinteistövero: 1572 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni (Lammin harkko)
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tarkastettu, pesty ja pinnoitettu 2024
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto. Koneellinen, LTO
Tontin koko
892 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Lisätiedot ympäristöstä ja kaavoituksesta Espoon kaupunkisuunnittelukeskus, p. 09 816 21.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,08 km
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-1 Iu1/2 Erillispientalojen korttelialue, §1, 2, 3, 4, 5 ja 6. Autopaikkoja rakennettava vähintään 2 ap/asunto. Tontille saa tehokkuusluvun mukaisen rakennusoikeuden lisäksi rakentaa asumista palvelevia varasto-, autotalli- ym. tiloja yksikerroksiseen talousrakennukseen tai siipirakennukseen enintään 30 m² asuntoa kohti.
Muut rakennukset
Autokatos: Autotalli (vesipisteellä), autokatos. : Ulkovarasto (sähköpatterilämmitys), lämminvesivaraaja.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Maalämpö (asennettu 2016)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, käynti terassille. Laatoitettu lattia Maalatut seinät
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ilmalämpöpumppu ja parveke isossa makuuhuoneessa. Pienten makuuhuoneiden välinen seinä on kevytrakenteinen ja poistettavissa tarpeen mukaan. Lattia: Laminaatti Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
varaava takka, seinä televisio. Lattia: Parketti Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, hälytys-/valvontajärjestelmä, jossa liike- ja savuhälytys (siirrettävissä ostajalle), lämminvesivaraaja lattialämmitykselle, varaava takka takkahuoneessa, takkahuoneen baarikaappi ja jakkarat (2 kpl) mahdollista jättää ostajalle. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu; Telia .

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan
Lainalaskuri