307 000 €84 m²

Mariabergintie 3 F, Nupuri, Espoo4h+k+s+kph+wc+vaatehuone+varasto+piha

Velaton hinta
307 000 €
Hoitovastike
344,40 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nupuri
Kaupunki
Espoo

Moderni rivitalokoti Nupurissa

Asuntoon saavutaan aidatun etupihan kautta ja ensimmäisessä kerroksessa olohuone ja avokeittiö ottavat vastaan järvimaiseman kera. Yläkerrassa ovat myös erillinen wc sekä yksi makuuhuone. Ilmalämpöpumppu on sijoitettu eteiseen ja se viilentää tehokkaasti koko asunnon kesähelteillä, talvella koko asunnon kattava lattialämmitys pitää asunnon tasaisen lämpöisenä. Alakerrassa ovat kaksi muuta makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna sekä rappusten alle jäävä käytännöllinen tila esimerkiksi työpisteelle. Kaikista makuuhuoneista avautuu näkymä järven suuntaan, mikä tuo tiloihin rauhallisen tunnelman.

Asunnolla on kaksi autopaikkaa: yksi kuuluu huoneistolle ja toinen on erillisenä osakkeena myytävä lämpötolpallinen paikka. Talo sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja tämän asunnon tonttia ei ole lunastettu. Nupuri on alueena vehreä ja rauhallinen, ja Nuuksion ulkoilumaastot alkavat käytännössä naapurista. Kauklahden palvelut ovat lähellä, ja Espoon keskukseen rakentuvat uudet kaupat tuovat lisää helppoutta arkeen.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä mutta et halua tinkiä arjen toimivuudesta.

Sovi yksityisesittely: Elina Valoranta Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kilat 044 237 9922 elina.valoranta@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mariabergintie 3 F, 02820 Espoo
Kaupunginosa
Nupuri
Kohdenumero
80493497
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
7 179 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph+wc+vaatehuone+varasto+piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa keittiön ja olohuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto etupihalla.
Näkymät
Suora näkymä Nupurinjärvelle.
Tehdyt remontit
Taloyhtiö valmistunut vuonna 2022. Tilikaudella 2024 suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Alepa Kauklahti, K-Market Kauklahti, Lidl - Kauklahti, K-Supermarket Lasihytti n. 6,5 km
Espoon keskukseen rakenteilla Citymarket ja Prisma.

Karhusuon koulun Luistelukenttä n. 2,2 km
P&T Latokartano Kuntosali n. 3 km
Pirkkolahalli n. 6 km
Paikallistiedot: Nuuksion ulkoilualueet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
04907400300001
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Taloyhtiölaajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
307 000 €
Myyntihinta
114 383,52 €
Neliöhinta
3 654,76 € / m²
Velkaosuus
192 616,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
51 846,23 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
235,20 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
51 846,23 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
344,40 € / kk
Pääomavastike
1 586,29 € / kk
Tontin vuokravastike
235,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 165,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Vuokko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on kaksi osoitetta kerrostalot A, B, C, D, E Nupurinkartanontie 4 ja rivitalot F ja G Mariabergintie 3. Yhtiöjärjestys 4 § huoneistojenhallintaan kuuluu rajattu maantasoinen terassi ja piha-alue, joiden asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta osakas vastaa kustannuksellaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 8 975,54 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 179 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Kandelin, tuomas.kandelin@kiinteistotahkola.fi, 020 748 8173
Kaavoitustiedot
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/nupurinkallion-taydennysrakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa. Vesistön nimi: Nupurinjärvi.
Pihan kuvaus
Etu- ja pieni takapiha (rinteessä).
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin vuokra päättyy
17.06.2064
Tontin vuokra
62 100,34 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan: Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 617,22 eur per huoneistom2. Eli 84 m2 osalta 51 846,23 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 euroa. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100 % elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Vieraspaikkoja on 2 kpl (nro 32 ja 41) ja inva-paikkoja (nro 10) 1 kpl. Jokaiseen huoneistoon kuuluu tolppa-autopaikka. Lisäksi 6 autokatospaikkaa ja neljä tolppa-autopaikkaa, jotka ovat osakkeina. Näihin kohdistuu osakkaiden ja yhtiön lunastusoikeus. Sähköauton latausaseman asennukset muutospyyntöinä ja käsitellään hallituksen toimesta. Sähköautojen latausjärjestelmän kartoitus ja laajennustyö käynnissä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Numero 36, lämmitystolpallinen paikka, joka siirtyy suoraan asunnon myynnin yhteydessä. Lisäksi erillisellä osakkeella myytävänä lämpötolpallinen pihapaikka AP14, velaton hintapyyntö € 2000. Vastike 10 € / kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto ja väestönsuoja
Muut tilat
Alakerrassa rappusten alla hyvin tilaa vaikka työpisteelle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuone yläkerrassa, 2 alakerrassa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Yläkerrassa keittiön yhteydessä, näkymät järvelle. Ilmalämpöpumppu viilentää koko asunnon, asennettu eteiseen olohuoneen ja keittiön yhteyteen.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: - Pesukone ja kuivausrumpu - Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.