108 000 €49,5 m²

Kaskilaaksontie 4, Soukka, Espoo2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
225,72 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Etsitkö viihtyisää ja muuttovalmista kotia meren äärellä? Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva hyväpohjainen kaksio tarjoaa kaiken, mitä mukava arki vaatii – lasitettu parveke ja ikkunat avautuvat kauniiseen luontonäkymään meren puolelle, tuoden rauhaa ja valoa kotiisi. Keittiö ja kylpyhuone on hiljattain remontoitu, joten muuttamaan pääset heti ilman remonttihuolia. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja tilavaan olohuoneeseen vaivatta myös työpiste.

Taloyhtiössä arkea helpottavat pesutupa ja saunaosasto lenkkisaunoineen. Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset, ja erinomainen sijainti tekee asunnosta myös houkuttelevan sijoituskohteen – voit muuttaa itse tai vuokrata asunnon sellaisenaan.

Soukka on Espoon merellinen helmi, jossa arki alkaa parvekkeen aamukahvista ja jatkuu virkistävällä kävelyllä Rantaraitilla Klobbenin hiekkarannalle. Kesäpäivinä voit nauttia jäätelöstä, uimisesta ja purjelaivojen katselusta – iltapäivän urheiluhetki Espoonlahden urheilupuistossa tai vierailu kirjastossa on helppo toteuttaa. Metro vie Helsingin keskustaan tai Tapiolaan hetkessä, joten kulkuyhteydet ovat loistavat.

Tämä viihtyisä kaksio on oiva valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen. Tartu tilaisuuteen ja ota yhteyttä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
1412209
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
5 214 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vuonna 2019 uusitussa kauniissa vaaleansävyisessä keittiössä jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesikupu suodattimella, kiinteät valaisimet ja mukavasti työskentely- ja säilytystilaa. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen. Kunnossapitovastuu: Osakkaalla
Kylpyhuoneen varusteet
Vuonna 2023 uusitussa kylpyhuoneessa suihku (sadesuihku ja normaalipää), kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi valolla, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset. Ikkunasuunnat: koillinen
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2026-2030: Käyttövesiputkien ja tietoliikenneverkon uusiminen 2026-2023. Katon, julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen ja ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu hankesuunnittelun pohjalta 2026-2027. Katon, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus sekä ikkunoiden uusiminen 2027-2030. IV-järjestelmän puhdistus 2027-2029. Lukituksen uusiminen 2027-2030
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2019, Kylpyhuoneremontti 2023. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Lämmönjakohuone 1991, vesikate 1993, elementtisaumat 1995, ikkunat uusittu 1996, julkisivun huoltomaalaus (ei parvekkeiden sisäpintoja) 2000, pihan peruskorjaus 2002, Sonera-Living -laajakaista asennettu 2002, A-portaan invatasokuljetin 2005, porrasikkunoiden maalaus 2006, lämmönvaihtimet 2007, elementtisaumausten uusiminen 2011, kuivauskatoksen seinien uusinta 2012, hissihuoneiden kattorakenteet 2015, HSSR:n Kuntotutkimus: julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteet 2017, maalämmön energiakaivoporaukset, Rototec, maalämmön keruuputkistot, Koja 2017, pihavalaistus etupihalle 2017, maalämpö, patterien huuhtelu ja venttiilien vaihto, patteriverkoston huuhtelu ja patteritermostaattien vaihto 2018, julkisivun kuntotutkimus 2020, viemäreiden sukitus 2022, hankesuunnittelu parvekkeet, katto, julkisivut 2023, hankesuunnittelua jatkettiin 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Soukan koulu n. 0,6 km, Espoonlahden koulu ja lukio n. 0,7 km, Yläkartanon päiväkoti n. 0,3 km, K-Supermarket n. 0,5 km. Jäähalli, uimahalli n. 1 km, Kaupunkikeskus Lippulaiva n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
104 966,34 €
Neliöhinta
2 181,82 € / m²
Velkaosuus
3 033,66 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
225,72 € / kk
Pääomavastike
49,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
275,22 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorenraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokous 2025 myönsi hallitukselle valtuuden tilata 1) käyttövesiputkiston toteutussuunnittelun tarjouskilpailun perusteella sekä käyttää siihen kassavaroja noin 30.000 €, ja 2) julkisivun, katon ja parvekkeiden saneerauksen sekä ikkunoiden vaihdon toteutussuunnittelun tarjouskilpailun perusteella sekä käyttää siihen kassavaroja noin 60.000 €. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan kumpikaan selvityksistä ei ole vielä valmistunut (17.4.2026). Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. Märkätilasaneerauksen yhteydessä taloyhtiö osallistuu vesieristeen uusimiseen 1000€ kertakorvauksella. Dna-Welho Internet-yhteys kaikissa huoneistoissa. DNA taloyhtiölaajakaista perusnopeus 25Mb rahoitetaan hoitovastikevaroin. Asukas voi omalla kustannuksellaan nostaa nopeutta tekemällä operaattorin kanssa sopimuksen. Asukas noutaa itse modeemin Dna:n myymälästä ja vastaa siitä. Jälkikäteen rakennettujen saunojen, parvekelasien ym. korjaamisesta ja kunnossapidosta aiheutuneet kustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle (Yj§17). If/Laaja Täysarvovakuutus. Lisäksi yhtiöllä on asiakas-, hallinnon ja oikeusturvavakuutukset. Jokaisen tulee huolehtia oman huoneistonsa kotivakuutuksesta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Tontin koko
5 214 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö, Soukan huolto Oy
Isännöinti
Johan Lagerroos, Isännöintipalvelu Priman Oy, Olarinluoma 14 A, 02200 Espoo. Puh 020 7614430, priman@priman.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki puh. 09 816 25000
Liikenneyhteydet
Metro n. 0,5 km, Bussi n. 0,1 km
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus. Keittiö- ja kph-remontin yhteydessä.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Pihapaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista.
Lainalaskuri