265 000 €98,5 m²

Sepetlahdentie 7 A, Matinkylä, Espoo4h+k+erill.wc+kph/wc+lasit.parv.

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
486,40 € / kk
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Tästä kodista ei tila lopu kesken! Myynnissä on lähes 100 m² kokoinen valoisa kulmahuoneisto, jossa avarat ja toimivat tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa. Asunnon suuret huoneet tarjoavat runsaasti sisustusmahdollisuuksia, ja tilava keittiö kutsuu kokkaamaan sekä viihtymään yhdessä. Arkea helpottaa erillinen WC.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät ja avarat näkymät, jotka tuovat rauhaa ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja juuri valmistunut julkisivuremontti lisää asumismukavuutta sekä huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on erinomainen: metro ja Ison Omenan monipuoliset palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja vain muutaman minuutin kävely vie Espoon upealle rantaraitille. Tämä koti yhdistää tilan, sijainnin ja viihtyisyyden – tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja tiedustelut: Cissi Lindberg KiAT, Osakas 0400399608 cissi.lindberg@kotilkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sepetlahdentie 7 A, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80492443
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
1 364 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+erill.wc+kph/wc+lasit.parv.
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, saareke, lattia laattaa, seinät tapetti ja maali, välitila kaakeli, tasot kiveä, saarekkeen taso laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihkuseinä, amme, wc-istuin, bideesuihku, allas, peilikaappi, siivouskaappi, patteri, seinät ja lattia laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: Allas, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät maali.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Taloyhtiön pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026-2029: IV-venttiilien uusiminen, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, Ikkunoiden korvausilma-venttiilien suodattimien uusiminen (112 kpl), VSS-tilojen käyttöönoton suunnittelu ja toteutus, JV- ja SV-piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, piha-aidan uusiminen, kaukovalvonnan laajennus, vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus, sähköjärjestelmien kuntotutkimus, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, salaojien painehuuhtelu, VSS-tilojen tiiveyskoe, patteriventtiilien uusiminen, energiatodistuksen uusiminen, IV-järjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen (112kpl), JV- ja SV-piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, vesikatteen uusiminen (noin 510m2).
Tehdyt remontit
Merkittävimmät remontit mm. Salaojien ja maanpinnan alapuolisten vedeneristeiden uusiminen 1999, vesikatteiden uusiminen 2004, saunaosastojen peruskorjaus 2007, A- ja B- hissien peruskorjaus ja modernisointi 2008, lukituksen uusiminen 2013, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016, sähköpääkeskuksen peruskunnostus 2018, energiatodistuksen uusiminen 2023, Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet 1998-2021, julkisivujen paikkakorjaukset, maalaus, julkisivusaumausten uusiminen ja parvekkeiden kunnostaminen, parvekelasitusten uusiminen 2025. Lisätiedot välitysliikkeeltä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa n. 300 m, Iso Omena kauppakeskus, kirjasto yms. n. 1,0 km, Matinkylän terveysasema n. 950 m, metroasema n. 1,0 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, 10M

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
249 827,97 €
Neliöhinta
2 690,36 € / m²
Velkaosuus
15 172,03 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
486,40 € / kk
Pääomavastike
156,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
642,53 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 15e/kk, autopaikka kylmä 6,5e/kk, sauna 1h 12,5e/kk, saunamaksu 1,5h 15e/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kala-Matinraitti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 026 548 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 364 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kirkkonummen Huolto Oy, Mika Mynttinen, info@kirkkonummenhuolto.fi, 09 2219090
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jonotusperiaatteella. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia parketti, seinät tapetti ja maali. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit liukuovilla.
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät maali, kaapisto liukuovilla, käynti parvekkeelle.