299 000 €61,5 m²

Suurpellon puistokatu 9 A, Suurpelto, Espoo3 h, kt, kph/wc, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
305 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
8 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Suurpelto
Kaupunki
Espoo

YLIMMÄN KERROKSEN RAUHAA JA AVARUUTTA - MODERNIA ASUMISTA PARHAIMMILLAAN

Tervetuloa kotiin, jossa arki muuttuu hetkessä elämykseksi. Tämä vuonna 2019 valmistuneen talon kahdeksannen kerroksen kulmahuoneisto yhdistää yksityisyyden, huikeat näkymät ja modernin laadun – omalla tontilla.

Kodin sydän on tyylikäs Puustelli-keittiö vesipisteellisellä saarekkeella, joka kutsuu kokkaamaan ja seurustelemaan samaan aikaan. Ruokailutila jatkuu keittiöstä saumattomasti ja tarjoaa tilaa pitkille illallisille ystävien tai perheen kanssa.

Luonnonvalo siivilöityy sisään kahdesta ilmansuunnasta suurten ikkunoiden kautta, tuoden tilaan avaruutta ja hillittyä eleganssia. Olohuoneesta avautuva tilantuntu jatkuu makuuhuoneisiin, joissa rauha ja levollisuus ovat läsnä.

Koko asunnon levyinen, noin 20 m² lasitettu länsiparveke on kuin oma ulko-olohuone korkeuksissa – täydellinen paikka nauttia auringosta, ilta-auringon väreistä ja kattojen yli avautuvista maisemista jopa Keskuspuistoon asti. Tälle isolle parvekkeelle on kaksi käyntiä, mikä tuo hieman hotellimaista tunnelmaa.

Säilytysratkaisut on toteutettu tinkimättömällä laadulla: eteisessä ja päämakuuhuoneessa Elfa-järjestelmät tuovat selkeyttä ja käytännöllisyyttä. Taloyhtiön sauna löytyy hissimatkan päästä – arjen pieniä rentoutumishetkiä varten.

Sijainti tekee tästä kodista täydellisen: Alueen arvostetut koulut, kuten Espoo International School ja Olarin koulu ovat kävelymatkan etäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: niin julkisilla kuin omalla autolla saavut helposti Selloon, Ainoaan ja Iso Omenaan sekä Kauniaisiin ja Helsinkiin.

Luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat arjessa läsnä: Lähialueella Suurpellon kuntoportaat, puistot sekä perheiden suosimat kohteet kuten Angry Birds -puisto, Suurpellon viljelylavat ja Rakkauden puutarha tarjoavat aktiviteetteja ja virkistystä kaikenikäisille.

Laadukas, uudehko taloyhtiö omalla tontilla takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

-----

Top floor corner apartment with sunny views and modern elegance

Experience luxurious living in this bright, 8th floor corner apartment built in 2019. Lots of privacy and open views.

The Puustelli kitchen with its island invites you to cook and socialize, and it connects seamlessly with the dining area, perfect for long dinners and gatherings.

Relax and enjoy the evening sun on the large 20 m² glazed balcony.

The prestigious Espoo International School and Olari School are within walking distance. There are excellent transport connections to Sello, Ainoa, Iso Omena, Kauniainen and Helsinki. Plenty of outdoor and other activities, such as Suurpelto fitness stairs, parks and family-friendly places such as Angry Birds Park, Suurpelto cultivation platforms and the Garden of Love.

A high-quality, relatively new housing company on its own plot guarantees carefree living for years to come.

-----

Myynti ja esittelyt

CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER 044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Perustiedot

Kaupunginosa
Suurpelto
Kohdenumero
21195007
Kerros
8 / 8
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
1 235 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3 h, kt, kph/wc, lasitettu parveke (YJ:n mukaan 3h+kt)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Puustellin kiintokalusteet. Välitila lasia.
Vesipisteellinen saareke.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ranskalainen. Suunta: etelä, länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Lasitettu parveke, n. 20 m2, länteen ja ranskalainen parveke etelään.
Tulevat remontit
Tilikaudella 2025 on käynnistetty selvittelytyö pysäköintitalon osakkaiden kesken talon hallintomallin muuttamisesta hoitokunnasta osakeyhtiöksi.
Tehdyt remontit
2023 terassiparvekelautojen öljyäminen. 2025 ilmalämpöpumppu huollettu. TALOYHTIÖSSÄ: Tilikaudella suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Vuositarkastukseen liittyviä korjaustöitä tullaan jatkamaan vielä tilikauden 2025 aikana. Alkaneella tilikaudella tehdään huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä. Lisäksi vaihdetaan taloyhtiön huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet puolen vuoden välein.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
- Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden, kattoterassien ja yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, pensasaidalla rajattujen huoneistoihin A1, A2 ja A3 kuuluvien asuntopihojen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisessä ja isossa makuuhuoneessa Elfa-säilytysjärjestelmä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
248 255,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 861,79 € / m²
Velkaosuus
50 744,14 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä

Vastikkeet

Hoitovastike
305 € / kk
Pääomavastike
274,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
579,50 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike = tonttilaina. YJ 10 § Tonttiosuuden lunastus.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä määritellä pääomavastikeet uudelleen, jos korkotaso muuttuu olellisesti tai ne joudutaan laskennallisesti määrittelemään uudelleen.Luovutusrajoitus: YJ 8 § autopaikkojen lunastus

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Maisteri 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.2.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 235 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: RTK-Palvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, p. 0207 480 020, asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Jouko Niskanen.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki, p. 09 8165 7070
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 25.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Teräsbetonielementti