339 000 €63 m²

Heikunantie 4 E, Painiitty, Espoo2 h, kt, vh, khh, kph/wc, s, lasitettu terassi (YJ:n mukaan 2H+KT+S)

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
378 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Painiitty
Kaupunki
Espoo

AAMUKAHVI KORKEALLA JA LASITETULLA TERASSILLA. EDESSÄSI VEHREÄ PUISTO, YMPÄRILLÄ HILJAISUUS JA OMA RAUHA. TERVETULOA KOTIIN, JOSSA ARKI TUNTUU POIKKEUKSELLISEN HYVÄLTÄ.

Tämä vuonna 2016 valmistunut rivitalokoti on enemmän kuin neliöitä – se on harkittu kokonaisuus, jossa tila, valo ja tunnelma kohtaavat täydellisessä tasapainossa. 63 m² tuntuu täällä suuremmalta: avara oleskelutila elää valon mukana ja muuntautuu vaivattomasti erilaisiin elämäntilanteisiin. Tilaa on reilusti niin suurelle ruokailuryhmälle kuin näyttävällekin oleskelukokonaisuudelle.

Kodissa on kaksi selkeää luksuselementtiä, jotka erottavat sen edukseen.

Ensimmäinen on vaikuttava, suuri ja korkea lasitettu terassi – kuin toinen olohuone, joka avautuu suoraan puiston rauhaan. Lasitettu terassi jatkuu avoterassina pensasaidan ympäröimänä puiston laitaan, joka luo pehmeän, luonnollisen siirtymän kodin ja ympäristön välille. Täällä vuodenaikojen vaihtelu ei ole vain näkymä, vaan osa arkea.

Toinen on oma kodinhoitohuone – harvinaista ja aidosti arkea helpottavaa luksusta tässä kokoluokassa. Kun toiminnallisuus on kohdallaan, koko koti tuntuu kevyemmältä elää.

Sisustuksessa korostuvat lämpimät, harmoniset seinäpintojen värisävyt, jotka luovat rauhallisen ja viimeistellyn ilmeen. Reilunkokoinen vaatehuone tuo arkeen selkeyttä ja säilytystilaa juuri sinne, missä sitä tarvitaan.

Kylpyhuone ja sauna muodostavat oman rentoutumisalueensa – ja saunan ikkuna tuo luonnonvalon osaksi hetkiä, jolloin aika pysähtyy.

Ilmalämpöpumppu viimeistelee asumismukavuuden pitäen kodin miellyttävän viileänä kesäpäivinä.

Haluttu taloyhtiö, mahdollisuus autopaikkaan ja kokonaisuuden huolellinen toteutus tekevät tästä kodista turvallisen ja vaivattoman valinnan.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat tilaa, rauhaa ja harkittua arjen luksusta – aivan puiston laidalla.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER 044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 18 vuoden vankalla kokemuksella.

Perustiedot

Sijainti
Heikunantie 4 E, 02680 Espoo
Kaupunginosa
Painiitty
Kohdenumero
21604914
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 629 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt, vh, khh, kph/wc, s, lasitettu terassi (YJ:n mukaan 2H+KT+S)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Välitilassa lasi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2026 Palovaroittimien uusiminen Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus Puurallien huolto parittomina vuosina
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Rakennusten puuosien huoltomaalausta 2025 Huoneistojen sisäänkäyntien puurallien huolto 2023 Huoneistojen sisäänkäyntien puurallien huolto 2021 Huoneistojen sisäänkäyntien puurallien huolto 2019 Huoneistojen sisäänkäyntien puurallien huolto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
339 000 €
Neliöhinta
5 380,95 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
378 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: - Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan - Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnastaLuovutusrajoitus: Yj 7 §:Autopaikkaosakkeissa lunastuspykälä, mikäli samalla ei siirretä huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lumilinnanmäki Espoo
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä 28.8.2035
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 629 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy/ Pohjois-Leppävaara
Isännöinti
Isännöitsijätomisto KT-Palvelu Oy nyk. Linnanjärvi Oy, p. 0207 551 300 ja toimisto@linnanjarvi.fi. Isännöitsijä Tero Listenmaa.
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Espoon kaupunki/ kaavoitus p. 09 8165 7070
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Talovarasto. Asunto Oy Lumilyhdynpolku Espoon ja Asunto Oy Lumilinnanmäki Espoon asukkaiden yhteinen väestönsuojatila, jossa pyörävarasto sekä leikkipaikka sijaitsevat Asunto Oy Lumilyhdynpolku Espoon tontilla nro 1 (Heikunantie 2). Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Lumilyhdynpolku Espoo kanssa. YJ16§ Kunnossapitovastuu (huoneiston lisä- ja muutostyöt).
Muut tilat
Korkea, lasitettu terassi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Muut materiaalit
Puuelementti