Kuninkaankartanontie 56 B, Espoonkartano, Espoo●5h+k+s

Ihastuttava paritalonpuolikas suurella tontilla

Tervetuloa tutustumaan tähän Espoonkartanon rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsevaan valoisaan ja tilavaan paritaloon, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Tämä arkkitehdin suunnittelema vuonna 1977 valmistunut tiilitalo on hyvässä kunnossa ja sen 198 neliötä jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Tontti on 5673m2 suuruinen ja siinä on rakennusoikeutta jäljellä 743 k-m2.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, työhuone, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, kaksi erillistä wc:tä, varasto sekä autotalli. Kodin sydämenä toimii yli neljä metriä korkea takalla varustettu olohuone, jossa on ikkunat jokaiseen ilmansuuntaan. Valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön, joka on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, ja keittiön saareke tarjoaa lisätilaa ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Asunnon yhteydessä on myös suuri takalla varustettu terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja illoista takkatulen ääressä.

Autotallissa on sähköauton latausinfra, mikä tekee sähköautoilijan arjesta entistäkin vaivattomampaa. Talon lämmitysmuotona on maalämpö ja talon kokoon nähden talon lämmityskustannukset ovat erittäin alhaiset.

Kauklahti valittiin vuoden kaupunginosaksi vuonna 2018, mikä kertoo alueen vetovoimasta ja hyvästä asumisen laadusta. Kauklahdesta on kätevä junayhteys Helsinkiin ja Kehä III:n kautta liikkuminen hoituu joustavasti. Alueen luonto tarjoaa rantoja, metsiä ja virkistysalueita – täydellistä tilaa ulkoiluun ja perhe-elämään. Kauklahti on erinomainen valinta sinulle, joka haluat rauhaa, luonnonläheisyyttä ja toimivat yhteydet pääkaupunkiseudulla.

Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä 743 k-m2 ja massoitus on tontille tehty jo valmiiksi. Tontille saadaan sijoitettua kuusi erillispientaloa, joiden yhteydessä on autokatos sekä varasto. Asuinpientalojen tekniset tilat ja tontin yhteinen jätekatos sijaitsevat talousrakennuksessa. Asuinpientalojen toiset autopaikat sijaitsevat olemassa olevan ja tulevien rakennusten välissä. Autopaikkojen peruutustilasta johtuen asuinrakennuksia on työnnetty voimalinja alueen suuntaan. Asuinpientalot ovat kaksi kerroksisia 5H+KT+S. Huoneistoala on noin. 105 h-m2. Mahdollisen ostajan tulee neuvotella kaupungin rakennusvalvonnan kanssa nykyhetken tarkat rakentamisen ehdot.

Paritalon toinen puolisko on mahdollista ostaa myös!

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri sinua!

Joni Hietanen Viva LKV joni.hietanen@vivalkv.fi 0405597784