254 000 €87 m²

Ylistörmä 5 A, Lystimäki, Espoo3h+k+s+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
254 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lystimäki
Kaupunki
Espoo

Tästä asunnosta saat pienellä kohennuksella itsellesi upean kodin! Olohuoneen isot ikkunat tarjoavat vuodenaikojen mukaan vaihtuvan metsäisen maisemataulun ja kevättä kohti runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on remontoitu vuonna 2013 ja asunnon märkätilat, kylpyhuone ja erillinen wc, 2020 valmistuneessa kokonaisvaltaisessa LVIS-saneerauksessa. Lasitettu parveke mahdollistaa ajanvieton varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Parvekkeelle on käynti sekä olohuoneesta että suoraan saunasta, joten se palvelee myös vilvoittelutilana. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia, joskaan eivät vie kohtuutonta osuutta asunnon neliöistä.

Taloyhtiötä hoidetaan hyvin ja se on rakennettu omalle tontille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ylistörmä 5 A, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Lystimäki
Kohdenumero
80483106
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
5 856 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+vh+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n varusteet: Pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, bidee-suihku, wc-istuin ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Pysäköintialueen kunnostus ja latausinfra (valmistunut) 2025 Väestösuojan kunnostus, pyörävarastojen säilytyskoukut, Grillialueen rakentaminen, huoneistojen yläikkunoiden huolto 2026 Elementtisaumojen uusiminen itä- ja länsisivulla, Huoneistojen iv-suodattimien vaihto, Kattojen huoltokorjaus ja tarkastus, Pohjakerrosten ulkopuolisten seinärappausten korjaukset 2027 Kattojen korjaussuunnittelu, Kattotutkimusten ja urakkalaajuden mukainen korjaussuunnittelu 2027 Parvekelasien huoltokorjaukset 2028 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto 2028 Kaikkien rakennusten kattoremontti Korjaussuunnitelman mukaan 2030 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto 2032 Huoneistojen iv-suodattimien vaihto Tarkemmat tiedot tulevista remonteista asiakirjoissa, saatavissa välittäjältä.
Tehdyt remontit
2024 Pysäköintipaikkojen korjaussuunnittelu, E-rapun liiketilan kunnostus, IV-suodattimien vaihto huoneistoissa, Hissien hälytyspuhelimien uusiminen 4G-verkkoon sopiviksi 2023 Kattojen huoltokorjaukset, Kaiteiden asennus piha-alueelle, Lämpötilan huonemittausjärjestelmän uusiminen 2022 Molok-alueelle laatoituksen sulanapito, Piha-alueen kunnostus, Lukituksen uusiminen iLoQ S5, Kahden huoneiston (A 2 ja E 98 ) parvekelasien uusiminen, AB-talon alapohjan korjaus, One4All näyttöjen asentaminen rappukäytäviin 2021 Parvekelasien huoltokorjaukset, Molok-syväkeräysjärjestelmän asennus 2020 Linjasaneeraus, kokonaisvaltainen LVIS-saneeraus (viemärit, vesiputket, ilmanvaihtohormit, sähkökaapeloinnit huoneistoihin, telekaapelointi sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja wc:t), huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, kylpyhuoneisiin sähkötoimiset lattialämmitykset, kiinteistöliittymien uusinta, pihaviemäröinnin uusinta / sukitus, porrashuoneiden seinien maalaus ja lattiapintojen uusiminen, yhteisten saunatilojen saneeraus, kellaritilojen saneeraus ja varastokomeroiden uusinta, kylmäkoneiden purku ja uusien komerotilojen rakentaminen kylmälaitteille 2019 Kaikkien talojen etelä- ja länsisivujen elementtisaumojen uusiminen, E-portaan huippuimurin uusinta, Kattojen huoltokorjaus 2016 C- ja EF-talojen itä-, etelä- ja länsisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen, Olarinmäen aluelämpöverkon korvaaminen uudella suoralla kaukolämpöverkkoliittymällä ja lämmönjakokeskusten laitteistojen uusinta (3 liittymää ja lämmönjakokeskusta) 2015 AB- ja D-talojen itä-, etelä- ja länsijulkisivujen ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeiden puuosien uusiminen, C-talon porrashuoneen maalaus 2014 AB-, C- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen peruskorjaus, AB-, C, EF- ja D-talojen pohjoisjulkisivujen ikkunoiden uusiminen 2013 AB-pohjoinen, EF-itäinen, D-etelä/pohjoinen ulko-ovien uusiminen, 7 ovea, D-talon katon vuotokorjaus itäpuolen vahingon osalta, AB-, ja D-portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla, C-talon käyttöveden tuloputken vuotokorjaus katualueella (taloyhtiön vastuulla), A, C, D, E-talojen useita huomattavia vesivahinkojen korjauksia 2012 C, E ja F –portaiden hissien modernisointi uudella hissitekniikalla 2011 Kiinteistön automaatiojärjestelmän uusiminen 2010 AB-, ja D- talojen eteläsivun betoniosien ja parvekkeiden saneeraus 2009 Pohjakerrosten itä- ja länsisivujen puuosien kunnostus ja EF- talon länsijulkisivun metallisten ulko- ovien uusiminen, 2 pariovea 2008 EF- talon itä-, länsi- ja pohjoisjulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen ja C-talon eteläjulkisivun metallisten ulko-ovien uusiminen, 3 pariovea 2006 AB-, C- ja D- taloissa itä- ja länsijulkisivujen peruskorjaus parvekkeineen 2004 AB ja D- talojen porrashuoneiden ja hissien maalaus 2002 Parvekkeiden lasituksia osakkaiden toimesta vuosina 1992–2001 ja lasittamattomien 59 parvekkeen lasitus yhtiön toimesta, parvekelasitusten kunnossapidon siirtäminen yhtiölle yhtiöjärjestyksen muutoksella 2001 Porrasaulojen maalaus, Lämmönjakokeskusten ja automaation uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen 2000 C- ja EF- talojen eteläjulkisivujen peruskorjaus kokonaisuudessaan, AB- ja D-talojen eteläjulkisivujen tiilikenttien ja niitä ympäröivien betoniosien peruskorjaus 1996 Parvekkeiden betoniosien (ei lattioita) rauta- ja paikkamaalauskorjaukset, Jätevaraston uudelleen rakentaminen tulipalon jälkeen 1995 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 1992 Kattopinnoitteiden uusiminen 1989 Itä- ja länsijulkisivujen etuikkunoiden asennus, Betonipintojen rauta- ja maalauskorjaukset 1988 Eteläjulkisivujen etuikkunoiden asennus 1985 Pohjoisjulkisivujen ikkunoiden maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-22-38-1
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
254 000 €
Myyntihinta
175 720,35 €
Neliöhinta
2 919,54 € / m²
Velkaosuus
78 279,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Pääomavastike
511,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
947,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,30 € / kk Lisätietoja maksuista: Päätettiin yksimielisesti valtuutuksesta hallitukselle kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä, siten että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti valtuutuksesta hallitukselle muuttaa rahoitusvastikkeiden suuruutta korkojen muuttuessa, siten että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liinalax
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 12 879 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
118
Liiketilojen pinta-ala
322 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni ja tiili
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
5 856 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva, Iiro Mähönen, iiro.mahonen@braleva.fi, 010 3276 401
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkavelvoite on 82 kpl ja toteutuneet autopaikat 60 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto.