149 000 €73 m²

Ristiaallokonkatu 6 H, Kivenlahti, Espoo3h+k

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
292 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kaupunki
Espoo

Tilava kolmio hyvällä sijainnilla

NÄYTTÖ 24/7-asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta!

Espoon Kivenlahdessa sijaitseva kolmio odottaa uusia asukkaita! Tämä 73 neliömetrin asunto tarjoaa mukavaa ja tilavaa asumista perheelle, joka arvostaa hyviä kulkuyhteyksiä ja kattavia palveluita. Valoisa asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa,

Asunto Oy Seitsenaukio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus. Tulevia huoltotoimenpiteitä on suunniteltu, joten taloyhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa.

Läheltä löytyvät kaikki arjen tarpeet: Mainingin koulu ja päiväkoti ovat vain kivenheiton päässä ja Lippulaivan kauppakeskus tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet. Metroasema on vain 300 metrin päässä, mikä tekee julkisilla liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle merellisen Kivenlahden sydämessä!

Esittelyt: Kai Lange, kai.lange@kotivaihtoon.com, p. 050 552 3002.

Perustiedot

Sijainti
Ristiaallokonkatu 6 H, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdenumero
80456204
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
73 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEESTA (asunto-osakeyhtiölaki 22.12.2009/1599 6. luku 3 §) 2025-2026 Parvekelasituksen huolto 2025-2026 Piha-alueen kunnostamisen suunnittelu jatkuu 2023-2026 Asuntojen märkätilasaneeraustöihin osallistuminen 1300 €/kph (osakasremonteissa) 2026-2027 Vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimuksen seurantatutkimus
Tehdyt remontit
1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, vesikattojen korjaus 2001 A-portaan saunatilojen korjaus, lukoston uusiminen 2003 Antennijärjestelmän kunnostus 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä Squash-hallin akustiikkalevyjen uusinta 2006 Piha-alueiden kunnostus 2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2008 Porraskäytävien ja ulko-ovien lippojen maalaus 2009 Maalattu A-portaan hissien sisäpinnat ja ovet. Pihan asfaltointi. Hankittu lämmönjakohuoneeseen vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. A-portaan linjasäätöventtiilien uusiminen. 2011 Uusittu kaikki ilmastointikoneet ja asennettu niihin taajuusmuuttajat 2012 Uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä puhdistettu ja nuohottu ilmastointikanavat ja säädetty ilmastointi 2013 H-portaan kerhotila muutettu asunnoksi H110, joka on muutettu osakashallinnassa olevaksi tilaksi 2014 Laajakaistayhteyden uusiminen ja kaapeli-tv:n hankinta, squash-hallin ja A-portaan liiketilan kunnostaminen 2015 B-C -portaiden välisen laatoituksen ja sadeveden poiston tehostaminen rakennusten seinustoilta, saunojen pukuhuoneiden lattioiden laatoittaminen, kahden puun poistaminen C- ja G-portaiden edustalta 2016 Asunnon B 38 vesivahingon korjauttaminen, rakennusten julkisivujen ja parvekekaiteiden lasien pesu, ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus, A-talon tuuletusparvekkeen seinämän uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valoiksi, keinun, keinupaikan ja pihan penkkien uusiminen, lämmitysjärjestelmän ja patteriventtiilien uusimisen sekä perussäätötyön suunnittelu ja toteutus 2017 Sokkelin ja seinäelementtien betonirakenteiden korjaukset, seinärakenteiden korjaus H110kohdalla, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto ja vettä säästävien laitteiden hankinta 2018 A-talon elementtisaumausten uusiminen (valmistuu 2019), muuntamotilan muuttaminen lämpimäksi varastoksi, F-portaan saunan puuosien uusiminen, B- ja C-portaiden saunojen lauteiden uusiminen 2019 A-talon sekä liikerakennusten elementtisaumausten valmistuminen, porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, talopesulan toisen pesukoneen uusiminen sekä rakennusten 1 ja 2 välisten maanalaisten putkistojen uusiminen lämmitysverkoston vuodon takia sekä kahden patterin uusiminen 2020 A-talon lounaissivun ikkunoiden liitosten kittaaminen, A-portaan saunan korjaus ja C-portaan saunan kiukaan uusiminen, putkistojen kuntotutkimus, Ristiaallokon aukiolta B-portaan suuntaan johtavan kujan korjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Lastenvaunuille tarkoitettujen tilojen rakentaminen C- ja F-portaan ulkoiluvälinevarastoihin 2022 Julkisivujen rakenteiden korjaukset sekä maalaukset, porrashuoneiden ulko-ovien teräsrakenteiden ja muiden ulkopuolisten teräs- ja puurakenteiden maalaus, ovien koodilukitus 2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen + korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen A-portaan lämmönjakohuoneesta F-H -taloon johtavien maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2024 Alustan rakentaminen pihan oleskelualueella oleville kalusteille 2024 Leikkipaikan ja -välineiden kunnostaminen/uusiminen (uusi keinuteline ja tornileikki-liukumäki) 2024 A-rapun hissin korjaus 2024 Kulkuportin asennus Squash-hallin ja A-talon väliseen kulkuväylään 2025 Vesikattojen kuntoarvio 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaiva n. 1,3 km
K-kauppa n. 400 m

Paikallistiedot: Metro-asema n. 300 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
143 872,30 €
Neliöhinta
2 041,10 € / m²
Velkaosuus
5 127,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
292 € / kk
Pääomavastike
37,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,81 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka -lämpöpistoke(eur/kk) 20 Saunamaksut(eur/kk) 20 Autopaikka -kylmä(eur/kk) 10 Lämmitystolpan avainpantti(eur/kpl) 20 Pesulan avainpantti(eur/kpl) 20 Mopon säilytysmaksu(eur/kk) 5 Hybridiauton lataussähkö( ) 35 Avainpantit lastenvaunuvarasto(eur/kpl) 30
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seitsenaukio
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 849 181,47 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
110
Liiketilojen pinta-ala
786,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätomisto Fallenius Oy, Päivi Eronen, paivi.eronen@fallenius.fi, 050 310 0091
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja kerhohuone
Keittiön lattia
Kaakeli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja slammaus
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.