338 000 €102,5 m²

Harjuviita 2, Tapiola, Espoo3-4h+k+var

Velaton hinta
338 000 €
Hoitovastike
610 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja muuntuvakykyinen koti Tapiolan sydämessä

Tervetuloa Tapiolaan, missä luonto ja kaupunkielämä kohtaavat täydellisesti. Tämä 102,5-neliöinen koti tarjoaa upeat puitteet asumiselle. Sijainti on erinomainen: bussi kulkee aivan vierestä ja Keilaniemen metroasemalle on vain lyhyt kävelymatka. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin Ainoan kattavat kauppapalvelutkin.

Tämä tilava huoneisto taipuu moneen tarpeeseen ja tarjoaa väljyyttä arkeen. Kodin kruunaa lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Asunnossa on erillinen wc sekä käytännölliset säilytystilat, mukaan lukien oma varasto. Läpitalon tunnelmaa täydentävät harkitut materiaalivalinnat, kuten parkettilattiat olohuoneessa ja makuuhuoneissa.

Taloyhtiö Asunto Oy Espoon Harjuviita 2 on poikkeuksellisen aktiivisesti hoidettu. Yhtiöstä löytyy asukkaiden iloksi muun muassa uima-allas ja saunaosasto. Taloyhtiö panostaa tulevaisuuteen, ja suunnitelmissa on tulevina vuosina toteutettava LVIS-saneeraus, joka varmistaa kodin arvon säilymisen ja huolettomat asumisvuodet pitkälle eteenpäin. Tämän asunnon kohdalla arvio tulevasta LVIS -remontin kustannuksesta on 98 000 eur.

Arvostettu sijainti ja hyvin hoidettu yhtiö tekevät tästä kodista turvallisen ja viihtyisän valinnan. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat Tapiolan vehreää ympäristöä ja vaivatonta liikkumista.

Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, niin katsotaan, voisiko tästä tulla sinun uusi osoitteesi!

Perustiedot

Sijainti
Harjuviita 2, 02110 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
1410831
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
3 650 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. asuinpinta-ala on 94,5 m2 . Lämminvarasto
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+var
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone. . Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta/ maalattu erilisessä wc.ssä, kph, laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Varasto omalla sisäänkäynnillä
Näkymät
Pihalle
Tulevat remontit
Kts. kunnossapitotarveselvitys 2025: 2025 Sähköautojen latauspisteiden lisärakentaminen. 2026 LVIS -saneerauksen toteutussuunnittelu. 2026-2028 LVIS -saneeraus. 2030-2034 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, kiinteistön kuntoarvio. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain
Tehdyt remontit
Pintaremontti vuonna 2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. 2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2024 Piharemontti, putkiston kuntotukimus, huoneistojen B14 ja B15 vesivahinkokorjaukset, huoneistojen keittiöiden viemärikorjaukset. 2022-2023 Julkisivu- ja parvekesaneeraus, ikkunoiden uusiminen, B-talon salaojien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden toteutus 8 autopaikalle. 2021 Jätekatoksen rakentaminen. 2020 Saunatilojen huoltomaalaus. 2019 Julkisivujen peruskorjauksen hankesuunnittelu, kylmäkellarilaitteiden purkaminen. 2018 Sähköautojen latauspaikkaselvitys. 2017 Huippuimureiden uusiminen, jälkiasennushissit A ja B -portaisiin. 2016 IV -koneiden uusiminen. 2015 A-talon salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta. 2013 IV -kanavien puhdistus, B-talon vesikatteen uusiminen ja A-talon räystäspellitysten myrskypeltityöt. 2011 Kellari- ja ryömintätilojen korjaukset. 2010-2011 Lukkojen uusiminen. 2010 Huoneiston B13 tuhonneen tulipalon vauriokorjaukset. 2009 Parvekekorjaus ja elementtisaumaustyöt. 2008 Makuuhuoneiden ikkunoiden korvausilmaventtiilit, lämmitysalajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmään kuuluvien venttiilien uusimistyö sekä lämmitysjärjestelmien tasapainotus. 2004 A- ja C-siiven vesikatteen uusiminen. 2003 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, B-kylmäkellarin laitteiden uusiminen, asbestikorjaukset. 2002 Kiinteistön kuntokartoitus. 1998 Ikkuna- ja elementtisaumojen uusimisen vaihe 2. 1997 Ikkuna- ja elementtisaumojen uusimisen vaihe 1. 1996 Uima-altaan saumausten uusiminen, saunaosaston ehostustyöt. 1995 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus, porraskäytävien maalaus, käyttövesilinjaventtiilit. 1992 B-talon vesikate. 1991 Kaukolämpölaitteet. 1984 Ikkunoiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Haukilahden lukio n. 1,1 km, Tapiolan koulu ja lukio n. 1,9 km, Otsolahden päiväkoti n. 1 km, Kauppakeskus ainoassa K-Market ja S-market n. 1,6 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
270 899,08 €
Neliöhinta
3 297,56 € / m²
Velkaosuus
67 100,92 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
610 € / kk
Pääomavastike
520 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 130 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 27 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä on yhteinen sähkösopimus, osakkaita laskutetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Harjuviita 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräisen yhtiökokouksen 8.12.2025 päätökset: Hankesuunnitelman hyväksyminen, sekä linjasaneerauksen suunnittelu ja rahoitus. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen ja isännöitsijän avaamaan enintään 100 000 € suuruisen luotollisen remonttitilin, joka muutetaan linjasaneerauksen valmistuttua 10 vuoden pituiseksi taloyhtiölainaksi, tai vaihtoehtoisesti nostamaan enintään 100 000 € taloyhtiölainan linjasaneerauksen toteutussuunnittelun rahoittamiseksi. Laina-aika on 10 vuotta. 28.4.2025 pidetty yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättää perimättä taloyhtiön taloudellisen tilanteen salliessa enintään 2 kk hoitovastikkeet. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Yhtiöllä on nostamaton laina 14.839 € (sähköautojen lataus hoitolaina). Taloyhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 650 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Tahti, asiakaspalvelu@khtahti.fi
Isännöinti
Ehta isännöinti, Petteri Soini, Mäntyviita 2 02110 Espoo, P. 020 750 5400, petteri.soini@ehtaisannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Huomaa Keilalahdenportin uusi asemakaava. Alueen lisärakentamisella on vaikutusta Harjuviidan huoneistojen näkymiin. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Liikenneyhteydet
Bussi n. 0,21 km, Metro Keilaniemi n. 0,55 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
TV-antennit: Yleisantenni.
Lainalaskuri