184 000 €81,5 m²

Kalasääksentie 3 D, Rastaspuisto, Espoo3h, k, kph, wc, lasitp.

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
317,85 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rastaspuisto
Kaupunki
Espoo

3h, k, kph, wc, lasitp.

Tämä viihtyisä 81,5 m²:n asunto sijaitsee Espoon Rastaspuistossa, vehreän luonnon ja rauhallisen asuinalueen keskellä. Asunto on päätyhuoneisto ylimmässä kerroksessa, ja sen etelään avautuvat olohuone ja keittiö tarjoavat upeita puistomaisia näkymiä. Kaksi makuuhuonetta pohjoiseen päin takaavat rauhalliset yöunet.

Asunto on hyvässä kunnossa ja koko huoneiston parketti on juuri huollettu. Puustellin keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja isolle ruokailupöydälle on oma paikkansa.

Lapsiperheille sijainti on ihanteellinen, sillä lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja. Rastaalan koulu ja Karamäen päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on aivan vieressä ja Kilon juna-asemalle on vain 2,4 km.

Palvelut ovat helposti saavutettavissa, sillä lähikaupat Lidl ja Alepa ovat kävelymatkan päässä, ja Leppävaaran Sellon monipuoliset palvelut ovat vain 4 km:n päässä.

Asunto-osakeyhtiössä on tehty kattavia remontteja, kuten perinteinen putkiremontti sekä maalämpöön siirtyminen ja tulevat huoltotoimenpiteet varmistavat kiinteistön arvon säilymisen. Taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän perheystävälliseen kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä!

Myynti ja esittelyvaraukset Risto Nipuli 0400 15 6666 risto.nipuli@kotilkv.fi

Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 17 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kalasääksentie 3 D, 02620 Espoo
Kaupunginosa
Rastaspuisto
Kohdenumero
80492003
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
7 636 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, lasitp.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kaapistot. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Olohuone ja keittiö etelään, makuuhuoneet pohjoiseen. Puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
2025: Pensasistutuksia, jätekatoksen maalaaminen 2025: Betonirakenteiden kuntotutkimus 2025: Parveketornien vesikatteiden eristysten uusinta 2025: Parvekelasien kunnostus 2025: Palovaroittimien hankinta 2025-2026: Julkisivuihin ja yläpohjaan kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä 2028: Sähköauton latausvalmiuden rakentaminen Vuosittain: Kattojen kuntoarvio Joka toinen vuosi: Väestönsuojien tarkastus ja huolto
Tehdyt remontit
2024: Väestönsuojan huolto ja välineiden uusiminen 2024: Pihakeinu uusittu 2024: Parvekelasien kuntotutkimus 2024: Väestönsuojien huolto ja välineiden uusiminen 2024: Pihakeinu uusittu 2023: Sähköinen pelastussuunnitelma 2023: Putkiremontti, jälkikorjaukset 2022: Väestönsuojien tiiveyskoe 2022: F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi urakointivaihe, valmistuminen 2021: Piha-alueen viherkunnostustöitä 2021: Kiinteistön A-päädyn sokkelin korjaus 2021: Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö 2021: Katon kuntokartoitus ja tiivistyskorjaukset ja 1-talon eteläpäädyn päätyräystäspellityksen uusinta 2021: Putkiremontin virhe- ja puutekorjauksia 2021: F-portaan kellarikerroksen varastotilan muutos asuinhuoneistoksi suunnitteluvaihe 2020: Kiinteistön palotikkaiden uusinta 2020: Kiinteistön peltikatteen kuntotarkastus 2020: Pihaväylien päällystetyöt 2020: Maalämpöjärjestelmän käyttöönotto 2020: F-portaan käyttötarkoitusmuutoksen rakennuslupa 2019: F-portaan kellaritilan varastotilan muutos asuinhuoneistoksi kaavamuutoksen käynnistäminen 2019-2020: Putkiremontin urakointivaihe 2019-2020: Maalämpöhankkeen käyttöönotto 2018: Ovikoodijärjestelmän asennukset porrastilojen pääoviin 2018: Putkiremontin kilpailuttamis- ja urakkaneuvotteluvaihe 2017: Putkiremontin suunnitteluvaiheen käynnistäminen 2016-2017: Putkiremontin hankesuunnittelu 2016: ILOQ-lukitushanke 2016: Ikikouru-järjestelmän asennus 2015: Kellaritilojen valaistuksen uusinta 2015: Piha- ja leikkialueen kunnostus 2014: Kattoturvavarusteet uusittu 2014: Putkijärjestelmän kuntotutkimus 2013-2014: Julkisivujen elementti elastisten saumausten uusintatyöt 2013: Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä 2010-2011: Laajakaista- ja kaapeli-TV liittymä 2010: Putkistojen kuntotutkimus 2010: Porrashuoneiden valaisimien uusinta 2010: Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2009-2010: Porraskäytävien kunnostaminen ja porrashuoneiden maalaus ja kunnostus 2006: IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2006: Katon pinnoitus 2004: Ikkunoiden uusinta 2002-2003: Julkisivu- ja parvekekunnostus 2002: Julkisivu ja parvekeremontin suunnitteluvaihe 2001: Lämmönsiirtimet uusittu 1999: Peruskuntoarvio
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lidl Karakallio ja Alepa Karakallio 600 m., Leppävaaran Sellon kattavat palvelut 4 km. Leppävaaran uimahalli ja maauimala 2,2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
134 854,74 €
Neliöhinta
2 257,67 € / m²
Velkaosuus
49 145,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
317,85 € / kk
Pääomavastike
323,56 € / kk
Korjausvastike
24,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
665,86 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistamaksu 2 € / kk, varastovuokra 7-25 € / kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kalasääksentie 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
60
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
7 636 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Kurt Dunderfelt, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
Viranomainen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Bussipysäkki vieressä (linja 229), Kilon juna-asema 2,4 km.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kerhotila, mankelihuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei