280 000 €79,5 m²

Kulovalkeantie 4 C, Tuomarila, Espoo4h,k,kph,wc,s,p

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
357,75 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Hyvä perheasunto Tuomarilassa

Tervetuloa tutustumaan tähän 79,5 m²:n kokoiseen neljän huoneen asuntoon Tuomarilassa. Vuonna 2007 valmistunut koti sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja rakennuksessa on hissi. Toiseen kerrokseen pääsee myös suoraan takapihan kautta esteettömästi.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen; tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja ruokailutila, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Lisäksi lasitettu parveke länteen. Keittiössä ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Nykyiset asukkaat ovat ottaneet alkuperäisen ruokailutilan perheen pienimmän huoneeksi ja siirtäneet ruokailuryhmän olohuoneen yhteyteen. Ratkaisu toimii hyvin arjessa ja antaa seuraavalle asukkaalle idean käyttää tilaa omien tarpeiden mukaan, vaikkapa työtilana.

Taloyhtiö on Asunto Oy Espoon Lautamies ja siinä on kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto ja oma tontti. Yhtiössä on asukkaiden käytössä muun muassa irtaimistovarastot, lastenvaunuvarastot, urheiluvälinevarastot, kuivaushuoneet ja väestönsuoja. Autopaikkoja on hyvin saatavilla ja ne on varustettu lämmityspistorasioilla.

Sijainti on arjen kannalta käytännöllinen. Päiväkodit, koulut ja ulkoilualueet löytyvät läheltä. Viereisestä Keski-Espoon liikuntapuistosta löytyvät jalkapallokentät ja -hallit sekä talvisin luistelijoille tekojää. Myös skeittiparkki, ulkokuntosalit ja talvisin Kasavuoren hiihtoladut palvelevat asukkaita. Espoon keskus monipuolisine palveluineen on lyhyen matkan päässä. Liikkuminen onnistuu sujuvasti niin junalla kuin bussilla - bussit kulkevat vierestä ja juna-asema on lähellä. Autoilijalle sekä Turun moottoritie että Kehä III lähietäisyydellä.

Tämä koti sopii hyvin perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle, joka etsii toimivaa asuntoa hyvillä yhteyksillä. Yksityisnäytöt sopimuksen mukaan Leena Hyry leena.hyry@remax.fi 045 613 0300. Lainalupaus nopeasti yhteistyöpankeiltamme.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kulovalkeantie 4 C, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
80486821
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
8 472 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,wc,s,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Piha: Pihasuunnittelu, istutusten poistaminen / ylläpito yms. Perustukset ja runko: 2027 Julkisivurappauksen korjaus Parvekkeet: 2028 parvekelasien huolto Ikkunat ja ulko-ovet: 2025 ikkunoiden huolto, huoneistot Yleiset tilat / Taloyhtiön huoneistot ja tilat: Väestönsuojan jatkuva huoltosopimus Pelastusneuvonta Oy Lämmitysjärjestelmä: 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö Ilmanvaihto: 2026 IV kanavien nuohous ja perussäätö Hissit: Jatkuva huoltosopimus Kone Oy
Tehdyt remontit
Takapihan asfaltointi ja kivituhkapihan laatoitus tontin kävelyteiden osalta 2010 Ilmanvaihdon tasapainotus ja perussäätö 2012 Asennettu Ouman lämpövahti 2013 Lämpökuvaukset 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö 2016 Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2017 Yhtiön vastuulle kuuluvien asioiden/rakenteiden tarkastukset 2018 Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2018 Parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaukset 2018 Tiiviyskoe ja väestönsuojien ja välineiden tarkastus 2019 Matkapuhelimien vahvistimet asennettu väestönsuojaan 2019 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2020 Yhtiön ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2021 Kattojen tarkastus 2022 Ikkunoiden kuntotarkastus 2023 Kattojen pesu ja käsittelymaalaus 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus osakkailla varastoihin YJ § 15.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
49-40-351-10
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Sonera, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
279 250,28 €
Neliöhinta
3 522,01 € / m²
Velkaosuus
749,72 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,75 € / kk
Pääomavastike
19,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
377,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 20 €/kk ja sähköautopaikka 30 €/kk. Hoitovastike varasto 2,10 €/m2.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Lautamies
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Itsenäiset varastot 6 kpl ovat osakkeina. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 061 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
85
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.10.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
8 472 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Kurt Dunderfelt, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 339 0533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Erilaisia tarkastuksia ja mittauksia tehty vuosina 2017, 2018, 2019 ja 2022 (kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys). Ikkunoiden kuntotarkastus 2023.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön välittömään hallintaan jää myös LPA-tontilla 6, rasitesopimuksen nojalla sijaitsevat 69 autopaikkaa. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasioin. Autopaikkojen käytöstä perittävän vuokran suuruuden sekä maksutavan ja -ajan päättää yhtiön hallitus. Yhtiö on osakkaana Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy- nimisessä pysäköintiyhtiössä. Osakasyhtiöiden ja Tuomarilan Pysäköintilaitos Oy:n välillä on allekirjoitettu sopimus autopaikkojen käytöstä ja hoidosta. Pysäköintiyhtiön osakasyhtiöt vastaavat pysäköintiyhtiön autopaikkojen ylläpito- ja hoitokustannuksista. Osakasyrityksiltä perittävän autopaikan käyttökorvauksen suuruuden päättää pysäköintiyhtiön hallitus. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tuomarilan Pysäköintilaitoksen autopaikoista Asunto Oy Espoon Lautamies taloyhtiöllä on 12 sähköauton latauspistettä joista vapaana 3 (25.3.2026).
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto (2 kpl), kuivaushuone (2 kpl), lastenvaunuvarasto 2 kpl, irtaimistovarasto 6 kpl ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti ja vanhempien makuuhuoneessa parkettilattia on maalattu.
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.